Pré-venda Casa perto da Universidade La Paz, BCSPreventa Casa cerca de Universidad La Paz, BCS

**🚀 PRÉ-VENDA EXCLUSIVA: Design, Privacidade e Valorização a passos da UABCS | La Paz, B.C.S.**

Garanta seu patrimônio ou seu próximo grande investimento com esta moderna **casa de esquina**, projetada para quem exige estilo de vida, conforto e uma localização estratégica. Com o início da obra programado para **novembro de 2026**, esta é sua oportunidade de entrar na fase de pré-venda mais lucrativa.

**DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE E ESPAÇOS INDEPENDENTES**

* **Zona Íntima:** 2 quartos tipo suíte no andar superior. **Cada um possui seu próprio banheiro completo** para máxima privacidade, e o quarto principal se destaca com uma **varanda privada** exclusiva.
* **Zona Social:** Sala e jantar separados, criando ambientes definidos e acolhedores.
* **Cozinha Pronta para Uso:** Cozinha de design contemporâneo, totalmente equipada com fogão e coifa.
* **Praticidade:** Lavabo no andar térreo para visitas e uma área de lavanderia coberta.
* **Exteriores:** Garagem com espaço para 2 carros e a vantagem de ter **muros perimetrais próprios**, garantindo total independência. Sendo um terreno de esquina, você desfrutará de maior ventilação, iluminação e presença arquitetônica.

**EQUIPAMENTO E EXTRAS (Pronto para habitar sem preocupações):**

* 💧 **Sistema de água garantido:** Cisternas de 2.000 litros (com bomba) + Caixa d'água de 1.100 litros.
* ⚡ **Eficiência:** Aquecedor elétrico de última geração.
* ❄️ **Climatização e Conectividade:** Preparações prontas para instalação de ar condicionado (Mini-splits), TV e internet.
* 🦟 **Conforto total:** Telas mosquiteiras já incluídas nas janelas.

**📍 LOCALIZAÇÃO ESTRELA**
Situada a poucos minutos da **Universidade Autônoma da Baja California Sur (UABCS)**. Uma área vibrante, com excelente conectividade, alta demanda de aluguel (ideal se você busca retorno sobre investimento) e cercada por todos os serviços.

💰 **Preço de pré-venda:** $2.850.000 MXN *(Pergunte sobre nossas facilidades de pagamento!)*
📐 **Terreno:** 140 m² | 🏗️ **Construção:** 83 m²
**Pronto para dar o próximo passo?**

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Asegura tu patrimonio o tu próxima gran inversión con esta moderna **casa en esquina**, diseñada para quienes exigen estilo de vida, confort y una ubicación estratégica. Con inicio de obra programado para **noviembre de 2026**, esta es tu oportunidad de entrar en la etapa más rentable de preventa.

**DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS INDEPENDIENTES**

* **Zona Íntima:** 2 recámaras tipo suite en planta alta. **Cada una cuenta con su propio baño completo** para máxima privacidad, y la recámara principal destaca con un **balcón privado** exclusivo.
* **Zona Social:** Sala y comedor separados, creando ambientes definidos y acogedores.
* **Cocina Lista para Usarse:** Cocina integral de diseño contemporáneo, totalmente equipada con parrilla y campana.
* **Practicidad:** Medio baño en planta baja para visitas y un área de lavado cubierta.
* **Exteriores:** Cochera con huellas para 2 autos y la ventaja de contar con **bardas perimetrales propias**, garantizando total independencia. Al ser terreno en esquina, disfrutarás de mayor ventilación, iluminación y presencia arquitectónica.

**EQUIPAMIENTO Y EXTRAS (Lista para habitar sin preocupaciones):**

* 💧 **Sistema de agua garantizado:** Cisterna de 2,000 litros (con bomba) + Tinaco de 1,100 litros.
* ⚡ **Eficiencia:** Boiler eléctrico de última generación.
* ❄️ **Climatización y Conectividad:** Preparaciones listas para instalación de aire acondicionado (Mini-splits), TV e internet.
* 🦟 **Confort total:** Cancelería con mosquiteros ya incluidos en ventanas.

**📍 UBICACIÓN ESTRELLA**
Situada a unos minutos de la **Universidad Autónoma de Baja California Sur (UABCS)**. Una zona vibrante, con excelente conectividad, alta demanda de alquiler (ideal si buscas retorno de inversión) y rodeada de todos los servicios.

💰 **Precio de preventa:** $2,850,000 MXN *(¡Pregunta por nuestras facilidades de pago!)*
📐 **Terreno:** 140 m² | 🏗️ **Construcción:** 83 m²
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