Localizado dentro do Prime Park Querétaro, um dos desenvolvimentos industriais mais modernos e estrategicamente posicionados do corredor industrial de Querétaro. Uma excelente opção tanto para usuários finais quanto para investidores.

Terreno: 504,00 m²
Construção: 392,16 m²

Características:
*Cortina seccional: 2,44 x 3,05 m (8’ x 10’)
*Rampa niveladora: capacidade de 3.000 lbs
*Nível de Piso Terminado (NPT): +1,22 m
*Vãos livres estruturais: 12 m de largura
*Altura livre: 7,26 m
*Piso industrial: concreto reforçado MR-38, espessura mínima de 15 cm
*Muros perimetrais: bloco até 3m de altura.
*Cobertura e fechamento: chapa R101 calibre 24 cor branca (de 3m a 9m).
*Fachada: painel isolado Isocindu Isoparete Plisee de 1½” (cal. 26/26) acabamento em poliéster branco.
*Iluminação natural: 5% da cobertura com isolamento termo-acústico de 2”
*Docas de carga e estacionamento permeável com capacidade de 250 toneladas, construído com painel de polietileno de alta densidade preenchido com cascalho, otimizando a resistência estrutural e o manejo de escoamentos.

Instalações:
Cisterna: 5.000 litros
Serviços na linha do lote
Capacidade elétrica: 8 KVA

Área de escritórios:
- Espaço que será personalizado de acordo com os requisitos do cliente
- Cotação independente da área do armazém
- 4 vagas de estacionamento

✔ Ideal para:
- Centros de distribuição
- Manufatura leve
- Logística e armazenamento
- Investidores que buscam valorização em ativos industriais

PRÉ-VENDA com facilidades de pagamento:

30% de entrada
50% em 8 meses sem juros
20% na entrega

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Entre em contato conosco para agendar uma visita!Ubicada dentro de Prime Park Querétaro, uno de los desarrollos industriales más modernos y estratégicamente posicionados del corredor industrial de Querétaro. Una excelente opción tanto para usuarios finales como inversionistas.

Terreno: 504.00 m²
Construcción: 392.16 m²

Características:
*Cortina seccional: 2.44 x 3.05 m (8’ x 10’)
*Rampa niveladora: capacidad de 3,000 lbs
*Nivel de Piso Terminado (NPT): +1.22 m
*Claros libres estructurales: 12 m de ancho
*Altura libre: 7.26 m
*Piso industrial: concreto reforzado MR-38, espesor min. 15 cm
*Muros perimetrales: block hasta 3m de altura.
*Cubierta y cerramiento: lámina R101 calibre 24 color blanco (de 3m a 9m).
*Fachada: panel aislado Isocindu Isoparete Plisee de 1½” (cal. 26/26) acabado poliéster blanco.
*Iluminación natural: 5% de la cubierta con aislamiento termo-acústico de 2”
*Andén de carga y estacionamiento permeable con capacidad de 250 toneladas, construido con panel panal de polietileno de alta densidad relleno de grava, optimizando resistencia estructural y manejo de escurrimientos.

Instalaciones:
Cisterna: 5,000 litros
Servicios a pie de lote
Capacidad eléctrica: 8 KVA

Área de oficinas:
- Espacio que se personalizará según requerimientos del cliente
- Cotización independiente del área de bodega
- 4 cajones de estacionamiento

✔ Ideal para:
- Centros de distribución
- Manufactura ligera
- Logística y almacenamiento
- Inversionistas que buscan plusvalía en activos industriales

PREVENTA con facilidades de pago:

30% enganche
50% a 8 meses sin intereses
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