Prédio Industrial à Venda/Aluguel, Povoado de OcotepecPredio Industrial en Venta/Renta, Poblado de Ocotepec

Localizado em uma área estratégica de Cuernavaca, este imóvel combina espaço, funcionalidade e acessibilidade. É composto por duas naves industriais adjacentes em excelentes condições, com amplas áreas de armazém e escritórios, ideais para empresas que necessitam de um centro de operações logísticas ou de distribuição. Sua proximidade com as principais vias de comunicação para Tepoztlán, Cuernavaca e Cuautla o torna um ponto estratégico para as regiões de Morelos e Guerrero.

Detalhes do Imóvel

Endereço: Carretera a Tepoztlán Ocotepec, Cuernavaca, Morelos. C.P. 62220

Conceito Valor

Tipo de Imóvel: Imóvel comercial (duas naves industriais com escritórios)
Área do terreno: 5.124 m²
Área construída: 2.970 m² no total
Idade: 30 anos (recentes melhorias e reformas)

Valor comercial: $32.564.440 MXN
(valor de avaliação aproximado)

Distribuição das áreas
• Nave industrial principal: 1.000 m²
• Nave industrial adicional: 650 m²
• Escritórios 1: 70,90 m²
• Escritórios 2: 1.078,20 m²

Aluguel estimado
• Imóvel completo: $162.822 mensais.
• Metade do imóvel: entre $81.411 e $110.000 MXN mensais

Características destacadas
• Amplas áreas de armazém e escritórios em excelentes condições
• Acessibilidade para caminhões e área de manobra
• Docas com rampas para carga e descarga
• Banheiros, escritórios administrativos e área de refeitório
• Localização estratégica com acessos à estrada para Tepoztlán, Cuernavaca e Cuautla
• Ideal como centro de distribuição para Morelos e Guerrero.Ubicado en una zona estratégica de Cuernavaca, este predio combina espacio, funcionalidad y
accesibilidad. Se compone de dos naves industriales adyacentes en excelentes condiciones, con amplias áreas de bodega y oficinas, ideales para empresas que requieren un centro de
operaciones logísticas o de distribución. Su cercanía a las principales vías de comunicación hacia Tepoztlán, Cuernavaca y Cuautla lo convierte en un punto estratégico para las regiones de
Morelos y Guerrero.

Detalles del Inmueble

Dirección: Carretera a Tepoztlán Ocotepec, Cuernavaca, Morelos. C.P. 62220

Concepto Valor

Tipo Inmueble comercial (dos naves industriales con oficinas)
Superficie de terreno 5,124 m²
Superficie construida 2, 970 m² en total
Antigüedad 30 años (recientes mejoras y remodelaciones)

Valor comercial $32,564,440 MXN
(valor de avalúo aproximado)

Distribución de áreas
• Nave industrial principal: 1,000 m²
• Nave industrial adicional: 650 m²
• Oficinas 1: 70,90 m²
• Oficinas 2: 1,078,20 m²

Renta estimada
• Inmueble completo: $162 822 mensuales.
• Mitad del inmueble: entre $81 411 y $110,000 MXN mensuales

Características destacadas
• Amplias áreas de bodega y oficinas en excelentes condiciones
• Accesibilidad para tráileres y área de maniobras
• Andenes con rampas para carga y descarga
• Sanitarios, oficinas administrativas y zona de comedor
• Ubicación estratégica con accesos a la carretera a Tepoztlán, Cuernavaca y Cuautla
• Ideal como centro de distribución para Morelos y Guerre