Localizado na Av. Fray Luis de León, S/N, no Fracc. Centro Sur, delegação Josefa Vergara y Hernández, este terreno representa uma grande oportunidade para desenvolvedores e investidores.

🔹 Área total: 4.222,63 m²
🔹 Frente: 44,08 m
🔹 Fundo: 103,00 m
🔹 Chave cadastral: 140100136038001
🔹 Preço por m²: R$ 14.000 MXN

📍 Localização estratégica, com acesso imediato a vias principais e áreas de alto crescimento.

Uso do solo: Habitacional, Comercial e de Serviços
✔ Densidade: 1.000 hab/Ha
✔ Classificação: H25
✔ COS: 0,70
✔ CUS: 3,60

Ideal para desenvolvimento habitacional vertical, praça comercial, escritórios ou serviços de alto fluxo.Ubicado sobre Av. Fray Luis de León, S/N, en el Fracc. Centro Sur, delegación Josefa Vergara y Hernández, este terreno representa una gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas.

🔹 Superficie total: 4,222.63 m²
🔹 Frente: 44.08 m
🔹 Fondo: 103.00 m
🔹 Clave catastral: 140100136038001
🔹 Precio por m²: $14,000 MXN

📍 Ubicación estratégica, con acceso inmediato a vialidades principales y zonas de alto crecimiento.

Uso de suelo: Habitacional, Comercial y de Servicios
✔ Densidad: 1,000 hab/Ha
✔ Clasificación: H25
✔ COS: 0.70
✔ CUS: 3.60

Ideal para desarrollo habitacional vertical, plaza comercial, oficinas o servicios de alto flujo.