🏡 Propriedade à Venda – Silao, Guanajuato

📍 Localização: Bairro Las Grasas, Município de Silao Guanajuato

📐 Área: 4.230 m²
💰 Preço: $756 por m2

✨ Principais Características
✅ Propriedade ampla e rural, ideal para diferentes tipos de projetos.
✅ Ambiente tranquilo e com excelente conexão para o Cerro del Cubilete, Parque Guanajuato Bicentenario e o Aeroporto Internacional do Bajío (BJX).
✅ Localizada em uma área estratégica dentro do Bajío, um dos corredores econômicos e turísticos mais dinâmicos do México.

🔑 Usos e Oportunidades de Investimento
🌿 Casa de campo ou retiro de fim de semana – ideal para desfrutar da tranquilidade rural e da proximidade com atrações turísticas.
🐓 Fazenda, pomar ou produção artesanal – perfeito para projetos agrícolas ou agroindústria boutique.
⛺ Turismo alternativo (glamping, cabanas, temazcal, retiros) – o fluxo de visitantes ao Cerro del Cubilete e ao Parque Bicentenario oferece oportunidades de hospitalidade e recreação.
🏢 Armazém rural ou espaço de trabalho – excelente para armazenamento, oficinas ou base operacional leve.

🛠️ Importante
⚖️ O uso do solo está sujeito à viabilidade municipal de acordo com o Programa de Desenvolvimento Urbano de Silao.
💧 Serviços e permissões devem ser geridos diretamente com o município.

🚀 Oportunidade Única
Uma propriedade versátil com grande potencial para investimento, desenvolvimento recreativo ou residencial rural, em um ponto chave do Bajío com conectividade, tranquilidade e crescimento garantido.

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📍 Ubicación: Colonia Las Grasas, Municipio de Silao Guanajuato

📐 Superficie: 4,230 m²
💰 Precio: $756 x m2

✨ Características principales
✅ Predio amplio y campestre, ideal para diferentes tipos de proyecto.
✅ Entorno tranquilo y con excelente conexión hacia Cerro del Cubilete, Parque Guanajuato Bicentenario y el Aeropuerto Internacional del Bajío (BJX).
✅ Ubicado en una zona estratégica dentro del Bajío, uno de los corredores económicos y turísticos más dinámicos de México.

🔑 Usos y oportunidades de inversión
🌿 Casa de campo o quinta de descanso – ideal para disfrutar la tranquilidad rural y la cercanía a atractivos turísticos.
🐓 Granja, huerto o producción artesanal – perfecto para proyectos agrícolas o agroindustria boutique.
⛺ Turismo alternativo (glamping, cabañas, temazcal, retiros) – el flujo de visitantes al Cerro del Cubilete y Parque Bicentenario brinda oportunidad de hospitalidad y recreación.
🏢 Bodega rural o espacio de oficios – excelente para almacenaje, talleres o base operativa ligera.

🛠️ Importante
⚖️ El uso de suelo está sujeto a factibilidad municipal conforme al Programa de Desarrollo Urbano de Silao.
💧 Servicios y permisos deben gestionarse directamente en el municipio.

🚀 Oportunidad única
Un predio versátil con gran proyección para inversión, desarrollo recreativo o residencial campestre, en un punto clave del Bajío con conectividad, tranquilidad y crecimiento garantizado.


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