🏡 Propriedade à Venda – Silao, Guanajuato

📍 Localização: Localidade "Las Grasas", Município de Silao Guanajuato
📐 Área: 2.732 m²
💰 Preço: R$2.420.552 MXN (≈ R$886/m²)

✨ Principais Características
✅ Propriedade ampla e rural, ideal para diferentes tipos de projetos.
✅ Ambiente tranquilo com excelente conexão para o Cerro del Cubilete, Parque Bicentenário de Guanajuato e o Aeroporto Internacional do Bajío (BJX).
✅ Área estratégica dentro do Bajío, um dos corredores econômicos e turísticos mais dinâmicos do México.

🔑 Usos e oportunidades de investimento:
🌿 Casa de campo ou retiro de fim de semana – aproveite a tranquilidade rural e a proximidade de atrações turísticas.
🐓 Fazenda, horta ou produção artesanal – espaço ideal para projetos agrícolas ou agroindústria boutique.
⛺ Turismo alternativo (glamping, cabanas, temazcal, retiros) – o fluxo de visitantes ao Cerro del Cubilete e ao Parque Bicentenário é uma oportunidade para hospitalidade e recreação.
🏢 Armazém rural ou espaço de oficinas – perfeito para armazenamento, oficinas ou base operacional leve.

🛠️ Importante
O uso do solo está sujeito à viabilidade municipal de acordo com o Programa de Desenvolvimento Urbano de Silao.
Serviços e permissões devem ser geridos diretamente no município.

🚀 Oportunidade única
Uma propriedade versátil com grande potencial para investimento, desenvolvimento recreativo ou residencial rural, localizada em um ponto chave do Bajío com conectividade, tranquilidade e crescimento garantido.

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📍 Ubicación: Localidad “Las Grasas”, Municipio de Silao Guanajuato
📐 Superficie: 2,732 m²
💰 Precio: $2,420,552 MXN (≈ $886/m²)

✨ Características principales
✅ Predio amplio y campestre, ideal para diferentes tipos de proyecto.
✅ Entorno tranquilo y con excelente conexión hacia Cerro del Cubilete, Parque Guanajuato Bicentenario y el Aeropuerto Internacional del Bajío (BJX).
✅ Zona estratégica dentro del Bajío, uno de los corredores económicos y turísticos más dinámicos de México.

🔑 Usos y oportunidades de inversión:
🌿 Casa de campo o quinta de descanso – aprovecha la tranquilidad rural y la cercanía a atractivos turísticos.
🐓 Granja, huerto o producción artesanal – espacio ideal para proyectos agrícolas o agroindustria boutique.
⛺ Turismo alternativo (glamping, cabañas, temazcal, retiros) – el flujo de visitantes al Cerro del Cubilete y Parque Bicentenario es una oportunidad para hospitalidad y recreación.
🏢 Bodega rural o espacio de oficios – perfecto para almacenaje, talleres o base operativa ligera.

🛠️ Importante
El uso de suelo está sujeto a factibilidad municipal conforme al Programa de Desarrollo Urbano de Silao.
Servicios y permisos deben gestionarse directamente en el municipio.

🚀 Oportunidad única
Un predio versátil con gran proyección para inversión, desarrollo recreativo o residencial campestre, ubicado en un punto clave del Bajío con conectividad, tranquilidad y crecimiento garantizado.


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