Edifício de uso misto com potencial de desenvolvimento em San Miguel de AllendePredio de uso mixto con potencial de desarrollo en San Miguel de Allende

Localizado em La Lejona, uma das áreas com maior crescimento e conectividade de San Miguel de Allende, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, desenvolvedores e empresários que buscam um ativo com amplas possibilidades de aproveitamento.

A propriedade conta com 977 m² de terreno e 1.270,92 m² de construção, oferecendo espaços que podem ser adaptados ou convertidos para diferentes projetos imobiliários e comerciais.

Um de seus principais atributos é ter uso do solo Habitacional H2 e Comercial C2S2, o que oferece uma ampla gama de possibilidades para desenvolver projetos de alto valor agregado, sujeitos às autorizações correspondentes da autoridade competente. viabilidade uso do solo jacarandas 49.pdf

Potencial de desenvolvimento

* Hotel Boutique
* Desenvolvimento residencial
* Condomínios
* Restaurante autoral
* Escritórios corporativos
* Centro de Bem-Estar
* Clínica ou consultórios especializados
* Galeria de arte
* Comércio e serviços de intensidade média

A localização oferece excelente conectividade ao centro histórico, áreas residenciais, corredores comerciais e principais vias de acesso, consolidando-se como uma alternativa estratégica para projetos voltados tanto para o mercado nacional quanto internacional.

A propriedade conta com documentação técnica que fornece certeza ao processo de avaliação para investidores, incluindo um certificado de viabilidade de uso do solo e avaliação fiscal vigente. viabilidade uso do solo jacarandas 49.pdf

Uma oportunidade para adquirir um imóvel com o tamanho, localização e características necessárias para desenvolver um projeto de alto impacto em um dos mercados imobiliários mais sólidos e com maior valorização do México.Ubicado en La Lejona, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de San Miguel de Allende, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan un activo con amplias posibilidades de aprovechamiento.

La propiedad cuenta con 977 m² de terreno y 1,270.92 m² de construcción, ofreciendo espacios que pueden adaptarse o reconvertirse para distintos proyectos inmobiliarios y comerciales.

Uno de sus principales atributos es contar con uso de suelo Habitacional H2 y Comercial C2S2, lo que brinda un amplio abanico de posibilidades para desarrollar proyectos de alto valor agregado, sujeto a las autorizaciones correspondientes de la autoridad competente. factibildiad uso suelo jacarandas 49.pdf

Potencial de desarrollo

* Hotel Boutique
* Desarrollo residencial
* Condominios
* Restaurante de autor
* Oficinas corporativas
* Centro Wellness
* Clínica o consultorios especializados
* Galería de arte
* Comercio y servicios de intensidad media

La ubicación ofrece excelente conectividad hacia el centro histórico, zonas residenciales, corredores comerciales y principales vías de acceso, consolidándose como una alternativa estratégica para proyectos orientados tanto al mercado nacional como internacional.

La propiedad cuenta con documentación técnica que aporta certeza al proceso de evaluación para inversionistas, incluyendo constancia de factibilidad de uso de suelo y avalúo fiscal vigente. factibildiad uso suelo jacarandas 49.pdf

Una oportunidad para adquirir un inmueble con el tamaño, ubicación y características necesarias para desarrollar un proyecto de alto impacto en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y con mayor plusvalía de México.