**🏡✨ RESIDÊNCIA EXCLUSIVA À VENDA EM SAN PEDRO CHOLUL! ✨🏡**
**Luxo, segurança e valorização em 1.009 m² de terreno | 612,35 m² construídos**

📍 **Localização premium:** Área residencial de alta valorização, Mérida
🔐 **Sistema de segurança:** 8 câmeras de circuito fechado
💰 **Venda:** *Totalmente mobiliada e equipada!*

**🌟 CARACTERÍSTICAS QUE A FAZEM ÚNICA:**

✅ **Design arquitetônico de luxo:**
- **Tetos duplos** na sala de jantar e cozinha-sala
- **Sala de TV** independente + **escritório** com lavabo
- **4 quartos** (todos com banheiro completo)
- **Quarto de serviço** com banheiro completo

✅ **Amenidades premium:**
- **Piscina com jacuzzi integrada**
- **Jardim amplo** (ideal para eventos ou relaxamento)
- **Garagem para 2 carros** com portão elétrico
- **Despensa interna** + área de lavanderia

✅ **Vantagens exclusivas:**
- **Área residencial** com ruas largas e alta valorização
- **Um único andar** (funcionalidade perfeita)
- **Pronta para morar** (mobiliada e equipada com tudo)

**📢 POR QUE INVESTIR AQUI?**
✔ **Localização estratégica:** Dentro de Mérida, mas com privacidade
✔ **Segurança:** Sistema de videovigilância profissional
✔ **Valor em crescimento:** Área com alta revalorização
✔ **Qualidade de vida:** Espaços amplos e design pensado para o conforto.**🏡✨ ¡EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA EN SAN PEDRO CHOLUL! ✨🏡**
**Lujo, seguridad y plusvalía en 1,009 m² de terreno | 612.35 m² construidos**

📍 **Ubicación premium:** Zona residencial de alta plusvalía, Mérida
🔐 **Sistema de seguridad:** 8 cámaras de circuito cerrado
💰 **Venta:** *¡Completamente amueblada y equipada!*

**🌟 CARACTERÍSTICAS QUE LA HACEN ÚNICA:**

✅ **Diseño arquitectónico de lujo:**
- **Techos doble altura** en comedor y cocina-sala
- **Sala de TV** independiente + **estudio** con medio baño
- **4 recámaras** (todas con baño completo)
- **Cuarto de servicio** con baño completo

✅ **Amenidades premium:**
- **Alberca con jacuzzi integrado**
- **Amplio jardín** (ideal para eventos o relax)
- **Cochera para 2 autos** con portón eléctrico
- **Bodega interior** + área de lavandería

✅ **Ventajas exclusivas:**
- **Zona residencial** con amplias calles y alta plusvalía
- **Un solo piso** (funcionalidad perfecta)
- **Lista para habitar** (amueblada y equipada con todo)

**📢 ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?**
✔ **Ubicación estratégica:** Dentro de Mérida, pero con privacidad
✔ **Seguridad :** Sistema de videovigilancia profesional
✔ **Valor en crecimiento:** Zona con alta revalorización
✔ **Calidad de vida:** Espacios amplios y diseño pensado para el confort