Linda e moderna casa residencial na melhor área de Lindavista Norte, Rua Privada com segurança 24/7, com arquitetura de ponta completamente remodelada entre a Av. Sierravista e a Av. Lindavista com arquitetura moderna e funcional.

Distribuição: Área de porão com depósito e escritório que conecta ao pátio principal com instalações ocultas e conexões de CCTV, ideal como escritório ou bar. Possui uma pia de serviço no pátio para eventos. Automação digital da iluminação geral no andar térreo.

Excelente estado, como nova, pisos, janelas, instalação hidráulica, elétrica, carpintaria, iluminação, acabamentos, etc. Toda a documentação em ordem. Não requer modificações ou reparos.

Andar superior: Quarto principal com detalhes de iluminação decorativa, banheiro completo com ventilação natural, amplo closet de carpintaria fina e terraço; Adicionalmente, no andar superior, 2 quartos com closets de carpintaria fina do chão ao teto com gaveteiros, sapateiras e prateleiras. Banheiro compartilhado para esses 2 quartos. Um deles, com janela do chão ao teto com grande varanda e vista para a rua. Escada de meio nível para acesso. Janela frontal de aproximadamente 5m, paredes adjacentes a meia altura.

Área do terreno: 150m2 Área construída: 240m2 100% Funcional Reforma completa: 5 anos Três níveis. Habitabilidade imediata Janelas finas de alumínio em todas as áreas. Carpintaria fina em portas, corrimãos, closets e detalhes arquitetônicos. Tetos decorativos e iluminação decorativa em todas as áreas.
Andar térreo: Sala e sala de jantar com janela do chão ao teto com terraço e grande varanda com vista frontal, sala de jantar com janela do chão ao teto varanda para o pátio dos fundos. Luminárias decorativas programáveis.
Fachada principal com detalhe arquitetônico decorativo e iluminação programável.
Cozinha: Ventilação natural e escadas para o pátio de serviço com cozinha integrada, fogão de 6 bocas com forno, armários do chão ao teto, área funcional para refrigerador, despensa, gaveteiros e espaço para área de café da manhã com instalação elétrica e tomadas para eletrodomésticos.
Telhado de uma água com queda frontal. Cisternas automatizadas, hidropneumático, caixa d'água, aquecedor de passagem para 3 serviços, instalação de gás natural e poço com bomba automatizada no meio do porão.
Área de estudo em meio nível de piso. 2 vagas de estacionamento e 2 vagas na fachada. Banheiro de visitas com depósito de armazenamento. Pátio de serviço coberto com ventilação natural lateral, instalações completas para centro de lavanderia de duas peças, pia.
Pátio dos fundos com escada para área de lavanderia e acesso à cozinha e escada marinha oculta para o telhado; Quarto de serviço e/ou 4º quarto com closet completo e banheiro de meio.
Excelente localização!!! perto de centros comerciais, escolas, bem como todos os serviços próximos e a domicílio: lojas, farmácias, cafeterias, alimentos, Uber, Didi, Plaza Lindavista, Parque Lindavista, etc.

O lugar ideal para desfrutar em família!Preciosa y moderna casa habitación en la mejor zona de Lindavista Norte, Calle Privada con vigilancia 24/7, con
arquitectura de vanguardia completamente remodelada entre Av. Sierravista y Av. Lindavista con moderna y funcional arquitectura.

Distribución: Área de sótano con Bodega y estudio que conecta a patio principal con instalaciones ocultas y conexiones de CCTV, ideal como estudio o bar. Cuenta con tarja de servicio en patio para eventos.Automatización digital de iluminación general en planta baja.

Excelente estado, como nueva, pisos, cancelería, instalación
hidráulica, eléctrica, carpintería, iluminación, acabados, etc. Todos los papeles en regla. No requiere modificaciones o reparaciones.

Planta alta: Recámara principal con detalles de iluminación
decorativa, baño completo con ventilación natural, amplio walking closet de carpintería fina y terraza; Adicionalmente en planta alta, 2 recámaras con closet carpintería fina de piso a techo con cajoneras, zapateras y repisas. Baño compartido para estas 2 recamaras. Una de éstas, con ventanal piso a techo con amplio balcón y vista a calle.Escalinata de medio nivel para acceso. Ventanal frontal de 5m aprox., muros colindantes a media altura.

Mts Terreno: 150m2 Mts. Construcción: 240m2
100% Funcional Remodelación integral: 5 años
Tres niveles. Habitabilidad inmediata
Cancelería fina de aluminio negro en todas las áreas. Carpintería
fina en puertas, barandales, closets y detalles arquitectónicos. Plafones decorativos e iluminación decorativa en todas las áreas.
Planta baja: Sala y comedor con ventanal de piso a techo con terraza y amplio balcón a vista frontal, comedor con ventanal de piso a techo balcón a patio trasero. Cajillos de iluminación decorativa programable.
Fachada principal con detalle arquitectónico decorativo e iluminación programable.
Cocina: Ventilación natural y escaleras hacia patio de servicio con cocina integral, estufa de 6 quemadores con horno, gabetas de piso a techo, área funcional para refrigerador, despensa, gabeteras y espacio para antecomedor con instalación eléctrica y enchufes para electrodomésticos.
Techo a un agua con caída frontal. Cisterna automatizada,
hidroneumático, tinaco, calentador de paso para 3 servicios, instalación de gas natural y cárcamo con bomba automatizada en medio sótano.
Área de estudio en medio nivel de piso.
2 lugares de estacionamiento y 2 lugares sobre fachada.
Baño de visitas con bodega de almacenamiento.
Patio de servicio techado con ventilación natural lateral, instalaciones completas para centro de lavado de dos piezas, fregadero.
Patio trasero con escalinata a área de lavado y acceso a cocina y
escalera marina oculta a azotea; Cuarto de servicio y/o 4ª recámara con closet completo y ½ baño.
Excelente Ubicación!!! cerca de centros comerciales, escuelas, así como todos los servicios cercanos y a domicilio: tiendas, farmacias, cafeterías, alimentos, Uber, Didi, Plaza Lindavista,
Parque Lindavista, etc.

¡El lugar ideal para disfrutar en familia!