Linda casa à venda em Fracc. Arboledas Saint GermainPreciosa casa en venta en Fracc. Arboledas Saint Germain

Linda casa à venda no Fracc. Arboledas Saint Germain

Linda casa à venda na tranquilidade de Cholula e em frente ao clube esportivo Cimera!

O condomínio está estrategicamente localizado entre o Blvd. Forjadores e a Av. Fresnos, com acesso imediato a Momoxpan, Camino Real para Cholula, a 3 minutos do Periférico e a 10 minutos da rodovia.

A casa conta com o seguinte:
Térreo: sala de estar com acesso ao quintal, sala de jantar com acesso ao terraço, cozinha integrada com despensa, quarto de hóspedes com banheiro completo, lavanderia, pátio.
Piso Superior: sala de TV com lareira, suíte principal com closet e banheiro, 2 quartos secundários com banheiro completo cada, sala multiuso de dois andares com academia e banheiro completo.
Além de duas garagens para 2 carros cada (total 4), está localizada no final da rua, podendo estacionar até 6 carros em frente à casa sem bloquear o tráfego.

Possui acabamentos de primeira linha, como pisos de madeira nos quartos, barro, pedra, mármore, portas de madeira maciça, persianas de madeira e janelas de alumínio tipo madeira.

Cisterna 20.000 litros
Sistema hidropneumático novo (instalado em 2023)
Aquecedor solar
Possui medidor 220 e dois medidores 110

Preço de venda: R$12.000.000
Taxa de manutenção 750 por lote
Lotes 100 e 101
Área do terreno 400
Área construída 400Preciosa casa en venta en Fracc. Arboledas Saint Germain

¡Hermosa casa en venta en la tranquilidad de Cholula y frente al club deportivo Cimera!

El Fraccionamiento se encuentra ubicado estratégicamente entre Blvd. Forjadores y Av. Fresnos, con acceso inmediato a Momoxpan, Camino Real a Cholula, a 3 minutos de Periférico y a 10 minutos de la autopista.

La casa cuenta con lo siguiente:
PB: sala con acceso a jardín trasero, comedor con acceso a terraza, cocina integral con alacena, cuarto de visitas con baño completo, cuarto de lavado, patio.
PA: sala de tv con chimenea, recámara principal con vestidor y baño, 2 recámaras secundarias con baño completo c/u, cuarto de usos múltiples de dos plantas con gym y baño completo.
Además de dos cocheras para 2 autos cada una (total 4), se localiza al final de la calle, por lo que pueden estacionar hasta 6 autos frente a la casa sin bloqueo de circulación

Tiene acabados de primera como pisos de madera en recámaras, barro, cantera, mármol, puertas de madera maciza, contraventanas de madera y ventanas de aluminio tipo madera.

Cisterna 20,000 lts
Sistema Hidro neumático nuevo (se colocó en 2023)
Calentador solar
Cuenta con medidor 220 y dos medidores 110

Precio de venta: $12,000,000
Cuota de mtto 750 por lote
Lotes 100 y 101
M2 de terreno 400
M2 de construcción 400