Localizada em Sodzil Norte, uma das áreas com maior valorização em Mérida e a 10 minutos das principais praças, lojas e serviços como Galerías, La Isla, City Center e Gran Plaza. A duas quadras do anel viário, muito perto da Universidade Marista. Super bem conectada.

ESTA CASA É IDEAL PARA SE TORNAR SEU NOVO LAR!

Terreno: 303,15 m2
Construção: 205 m2
Possui amplo espaço para construir.

TÉRREO:
Planta aberta com mini-split na sala-jantar-cozinha
• Cozinha integrada com bancada e tampo de granito
• Lavabo com pia e móvel de madeira
• Quarto de serviço com máquina de lavar, tanque e aquecedor de 55 litros.

ANDAR SUPERIOR:
2 quartos, um com varanda e outro com o teto da varanda preparado para ampliação. Ambos possuem:
• Ventilador de teto
• Mini-split
• Cortinas blackout
• Armário embutido
• Compartilham banheiro (pia com bancada de pedra)
1 quarto principal com:
• Ventilador de teto
• Mini-split
• Cortinas blackout
• Banheiro completo (pia com bancada de pedra)
• Closet walk-in

Exterior:
Amplo jardim nos fundos e lateral com plantas e árvores.
Irrigação automatizada com bomba submersível e poço de água.
Terraço coberto com piso cerâmico imitando madeira e dois ventiladores.
Garagem coberta para 2 carros, com piso cerâmico de 50 x 50.
Porta de entrada e portão de ferro, com portão elétrico.

Exterior, interior e tetos recém-pintados.
Construção reforçada para um segundo andar.
Localizada em esquina.

COMODIDADES:
Parque com pista para caminhada, playground e quadra de basquete.
Semi-privada, sem custos de manutenção e com serviços subterrâneos.Ubicada en Sodzil Norte, una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida y a 10 minutos de las principales plazas, comercios y servicios como Galerías, La Isla, City Center y Gran Plaza. A dos cuadras del periférico, muy cerca de la Universidad Marista. Super bien conectada.

¡ESTA CASA ES IDEAL PARA CONVERTIRSE EN TU NUEVO HOGAR!

Terreno: 303.15 m2
Construcción: 205 m2
Cuenta con amplio espacio para construir.

PLANTA BAJA:
Open floor con minisplit en sala-comedor-cocina
• Cocina integral con barra desayunadora y cubierta de granito
• Medio baño con lavabo y mueble de madera
• Cuarto de servicio con lavadora, batea y boiler de 55 litros.

PLANTA ALTA:
2 recámaras, una con balcón y otra con el techo de la terraza preparado para ampliación. Las dos cuentan con:
• Ventilador de techo
• Minisplit
• Persianas blackout
• clóset empotrado
• Comparten baño (lavabo con meseta de cantera)
1 recámara principal con:
• Ventilador de techo
• Minisplit
• Persianas blackout
• Baño completo (lavabo con meseta de cantera)
• closet vestidor

Exterior:
Amplio jardín trasero y lateral con plantas y árboles.
Riego automatizado con bomba sumergible y pozo de agua.
Terraza techada con piso cerámico imitación madera y dos ventiladores.
Cochera techada para 2 autos, con piso cerámico de 50 x 50
Puerta de entrada y reja de forja, con portón eléctrico.

Exterior, interior y plafones recién pintados.
Construcción reforzada para un segundo piso.
Ubicada en esquina.


AMENIDADES:
Parque con pista para caminar, juegos infantiles y cancha de basquetbol.
Semi privada, sin costos de mantenimiento y con servicios subterráneos.