Preço de oportunidade em Jurica! Casa à venda com grande potencial¡Precio de oportunidad en Jurica! Casa en venta con gran potencial

JURICA A UM PREÇO QUE DIFICILMENTE SE REPETE

Adquirir uma propriedade em Jurica não se trata apenas de comprar uma casa: trata-se de comprar localização, terreno e patrimônio em uma das áreas residenciais mais reconhecidas e consolidadas de Querétaro.

E aqui está a verdadeira oportunidade: 392 m² de terreno e uma construção de 168,04 m² por $5.305.000 MXN, além de uma propriedade localizada em uma esquina, dentro de uma rua fechada e tranquila.

A casa possui uma distribuição que permite atualizá-la completamente e transformá-la em uma residência feita sob medida.

No andar térreo, você encontrará sala e jantar com lareira, um lavabo para visitas, cozinha com área de café da manhã, um amplo jardim frontal e jardim nos fundos, além de área de serviço com banheiro completo.

No andar superior, há 3 quartos de bom tamanho: o principal com banheiro privativo e dois secundários que compartilham banheiro, todos com armários.

E se você a reformar completamente? É aí que a oportunidade se torna ainda mais interessante.

A propriedade atualmente tem um preço de entrada MUITO atraente para Jurica, e mesmo considerando uma reforma completa, o investimento total ainda seria super competitivo em comparação ao que implica adquirir uma propriedade com esses m² na área.

Tomando como referência um custo aproximado de reforma de $4.000 a $6.500 por m², uma renovação dos 168,04 m² construídos representaria aproximadamente $672.000 a $1.092.000 MXN, dependendo dos acabamentos.

Ou seja, mesmo levando a casa a um nível completamente renovado, você estaria falando de um investimento aproximado de $5,98 a $6,40 MDP. MUITO COMPETITIVO PARA A ÁREA!

Você não estaria pagando desde o início o preço de uma casa reformada. Você estaria adquirindo uma casa em Jurica, 392 m² de terreno e a possibilidade de transformar a propriedade ao seu gosto, mantendo um custo por m² muito competitivo para a área.

Você pode decidir exatamente quanto investir, como distribuir os espaços, quais acabamentos utilizar e criar uma casa que realmente responda ao seu estilo de vida.

Preço de oportunidade: $5.305.000 MXN

✔ 392 m² de terreno
✔ 168,04 m² de construção
✔ Propriedade em esquina
✔ Rua fechada e tranquila
✔ 3 quartos
✔ Jardim frontal e nos fundos
✔ Propriedade registrada e livre de ônus
✔ Aceita crédito bancário e outros tipos de financiamento

Se você estava esperando uma oportunidade para entrar em Jurica sem pagar o preço de uma propriedade completamente reformada, esta pode ser a sua chance.

Agende sua visita e descubra o potencial desta propriedade.

Aviso legal:
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
O preço por m² da reforma é estimado.
As imagens mostradas são ilustrativas. Sujeito à disponibilidade. A informação não constitui uma oferta vinculativa.
O preço não inclui despesas notariais, impostos, avaliações ou custos de escritura.
Intermediação imobiliária realizada pela LIV BIENES RAÍCES, conforme as disposições aplicáveis.JURICA A UN PRECIO QUE DIFÍCILMENTE SE REPITE

Adquirir una propiedad en Jurica no se trata únicamente de comprar una casa: se trata de comprar ubicación, terreno y patrimonio en una de las zonas residenciales más reconocidas y consolidadas de Querétaro.

Y aquí está la verdadera oportunidad: 392 m² de terreno y una construcción de 168.04 m² en $5,305,000 MXN, además una propiedad ubicada en esquina, dentro de una calle cerrada y tranquila.

La casa cuenta con una distribución que permite actualizarla completamente y convertirla en una residencia hecha a la medida.

En planta baja encontrarás sala y comedor con chimenea, medio baño de visitas, cocina con antecomedor, un amplio jardín frontal y jardín trasero, además de área de servicio con baño completo.

En planta alta cuenta con 3 recámaras de muy buen tamaño: la principal con baño privado y dos secundarias que comparten baño, todas con closets.

¿Y si la remodelas por completo? Ahí es donde la oportunidad se vuelve todavía más interesante.

La propiedad actualmente tiene un precio de entrada MUY atractivo para Jurica, y aun contemplando una remodelación integral, la inversión total seguiría siendo super competitiva frente a lo que implica adquirir una propiedad con estos m2 en la zona.

Tomando como referencia un costo aproximado de remodelación de $4,000 a $6,500 por m², una renovación de los 168.04 m² construidos representaría aproximadamente $672,000 a $1,092,000 MXN dependiendo de acabados.

Es decir, incluso llevando la casa a un nivel completamente renovado, estarías hablando de una inversión aproximada de $5.98 a $6.40 MDP. MUY COMPETITIVO PARA LA ZONA!

No estarías pagando desde el inicio el precio de una casa remodelada. Estarías adquiriendo casa en Jurica, 392 m² de terreno y la posibilidad de transformar la propiedad a tu gusto, manteniendo un costo por m² muy competitivo para la zona.

Puedes decidir exactamente cuánto invertir, cómo distribuir los espacios, qué acabados utilizar y crear una casa que realmente responda a tu estilo de vida.

Precio de oportunidad: $5,305,000 MXN

✔ 392 m² de terreno
✔ 168.04 m² de construcción
✔ Propiedad en esquina
✔ Calle cerrada y tranquila
✔ 3 recámaras
✔ Jardín frontal y trasero
✔ Propiedad escriturada y libre de gravamen
✔ Se acepta crédito bancario y otros tipos de financiamiento

Si estabas esperando una oportunidad para entrar a Jurica sin pagar el precio de una propiedad completamente remodelada, esta puede serla.

Agenda tu visita y descubre el potencial de esta propiedad.

Aviso legal:
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
El precio por m2 de la remodelación es estimado.
Las imágenes mostradas son ilustrativas. Sujeto a disponibilidad. La información no constituye oferta vinculante.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni costos de escrituración.
Intermediación inmobiliaria realizada por LIV BIENES RAÍCES, conforme a las disposiciones aplicables.