🏠🏠CASA À VENDA EM SAN NICOLÁS NORTE.
ZONA NOR -ORIENTE. PREÇO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO

MEDIDAS
- 7,05 m de frente X 37,70 m de fundo
- Terreno 250 m²
- Construção 279,03 m²

DESCRIÇÃO
⭕Andar Térreo:
- Varanda com capacidade para 2 carros
- Terraço amplo (possui estrutura pronta para instalar pérgolas ou qualquer tipo de cobertura)
- Cisternas de 1.000 lts com bomba nova
- 2 salas
- 1 sala de jantar
- Cozinha com ampla bancada para café da manhã
- Lavabo
- 2 quartos amplos com closet
- 1 banheiro completo em um dos quartos
- Corredor de acesso ao pátio
- Área de lavanderia coberta com tanque e aquecedor semi-novo
- Jardim para área de secagem
- 1 quarto de serviço
( Para reformar )
- 1 banheiro completo no quarto de serviço ( para reformar )
- 1 despensa ampla
- Escadas

⭕Andar Superior:
- 2 quartos bastante amplos
- Quarto de tv ou de jogos
- 1 banheiro completo com banheira, bidê, wc e closet
- Varanda ampla
- Tanque estacionário de gás de 300 lts

📍 Localização: A minutos da escola secundária Adolfo Cisneros Cámara, Escola Normal de Educação Infantil, Unidade Esportiva Lic. Benito Juárez García, Macro Plaza, Supermercados como Chedraui e Walmart, postos de gasolina, farmácias e transporte público. Tudo que você precisa ao seu alcance!

LIVRE DE ÔNUS

MEIO DE PAGAMENTO: Recursos próprios e crédito bancário
- Reserva $20,000
- Entrada 10%

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto o que está especificado em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.🏠🏠CASA EN VENTA EN SAN NICOLÁS NORTE.
ZONA NOR -ORIENTE. PRECIO POR DEBAJO DEL VALOR COMERCIAL

MEDIDAS
- 7.05 m de frente X 37.70 m de fondo
- Terreno 250 m²
- Construcción 279.03 m²

DESCRIPCIÓN
⭕Planta Baja:
- Porche con capacidad para 2 autos
- Terraza amplia (cuenta con estructura lista para instalar pérgolas o cualquier tipo de cubierta)
- Cisterna de 1,000 lts con bomba nueva
- 2 salas
- 1 comedor
- Cocina con barra desayunadora amplia
- Medio baño
- 2 recámaras amplias con closet
- 1 baño completo en uno de los cuartos
- Pasillo de acceso a patio
- Área de lavado techada con batea y calentador semi nuevo
- Jardín para área de tendido
- 1 recámara de servicio
( Para remodelar )
- 1 baño completo en la recámara de servicio ( para remodelar )
- 1 bodega amplia
- Escaleras

⭕Planta Alta:
- 2 cuartos bastante amplios
- Cuarto de tv o de juegos
- 1 baño completo con tina, bidet, wc y vestidor
- Balcón amplio
- Tanque estacionario de gas de 300 lts

📍 Ubicación: A minutos de la escuela secundaria Adolfo Cisneros Cámara, Escuela Normal de Educación Preescolar, Unidad Deportiva Lic. Benito Juárez García, Macro Plaza, Supermercados como Chedraui y Walmart, gasolineras, farmacias y transporte público. ¡Todo lo que necesitas a tu alcance!

LIBRE DE GRAVAMEN

MEDIO DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario
-Apartado $20,000
-Enganche 10%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.