*CASA PARA PRÉ-VENDA, PROJETO ARQUITETÔNICO REQUINTADO, EM UMA SUBDIVISÃO DE PAISAGENS DE TESOUROS, COM SEGURANÇA 24 HORAS POR DIA*
_Nos subúrbios, a 5 minutos da junção de Glorieta de Copernico e López Mateos, Zona las Águilas, Pinar de la Calma, ITESO. _

Superfícies: 140 m2 de terreno aproximadamente (8,33 de frente x 18,00 de profundidade e 7,20 de traseira) e 238 m2 de construção aprox.

*Piso térreo:
* Garagem para 2 carros, entrada pedonal com escadas separadas, grande armazém de aproximadamente 6 m2.
*Primeiro nível:
* Estúdio ou 4º quarto, banheiro completo, ampla área de estar e jantar aberta, cozinha com chuveiro, ilha com telhado de granito, equipada com churrasqueira e exaustor, amplo terraço com jardim de + 30 m2.
*Segundo nível:
* Quarto principal com varanda com vista panorâmica, banheiro com pias duplas e amplo vestiário, 2 quartos secundários com armário do chão ao teto, cada um com seu próprio banheiro.
*Jardim no telhado:
* Terraço panorâmico com pérgola, bar com pia e churrasqueira, lavabo.

_DETALHES: Acabamentos residenciais, piso retificado de alto formato, granito, mármore nos lavatórios, móveis de banheiro, vaso sanitário de peça única, carpintaria em parota ou carvalho, alumínio preto Europa, cisterna, tanque de gasolina estacionário, “oportunidade de personalizar cores e texturas de acabamentos dentro da faixa permitida” . _

Preço de pré-venda: $6.250.000
Data de entrega: maio de 2024

***Amostra de fotografias com acabamentos de design semelhantes.*CASA EN PREVENTA, EXQUISITO DISEÑO ARQUITECTONICO, EN FRACCIONAMIENTO PAISAJES DEL TESORO, CON SEGURIDAD 24-7*
_Dentro de periférico, a 5 min del cruce de Glorieta de Copérnico y López Mateos, Zona las águilas, Pinar de la Calma, ITESO._

Superficies: 140 mts2 Terreno aprox (8.33 frente x 18.00 fondo y 7.20 posterior) y 238 mts2 Construcción Aprox.

*Planta Baja:
* Cochera para 2 autos, ingreso peatonal con escaleras independiente, amplia bodega de aprox 6mts2.
*Primer Nivel:
* Estudio o 4ta habitación, baño completo, amplio espacio abierto de sala y comedor, cocina integral que incluye splash, Isla con cubierta de granito, equipada con parrilla y campana, gran terraza-jardín de + de 30 mts2.
*Segundo nivel:
* Habitación principal con balcón con vista panorámica, baño con lavamanos doble y amplio vestidor, 2 habitaciones secundarias con closet de piso a techo, cada una con baño propio.
*Roof Garden:
* Terraza panorámica con pergolado, barra con tarja y asador, medio baño.

_DETALLES: Acabados residenciales, piso de alto formato rectificado, granito, mármol en lavamanos, muebles de baño, wc one pice, carpintería en parota o encino, aluminio negro Europa, cisterna, tanque de gas estacionario, “oportunidad de personalizar colores y texturas de acabados dentro de la gama permitida”._

Precio de preventa: $6,250,000
Fecha de entrega: Mayo 2024

***Fotografías de ejemplo de acabados de diseños similares.