Torre médica abrangente com 9 espaços comerciais e 20 consultórios, localizada na Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, uma via chave que conecta diretamente com o anel viário de Mérida, em uma das áreas melhor posicionadas e com maior crescimento da cidade.

NÍVEL 1 MOD B
40 m2
- Fachada de vidro temperado com porta de abrir.
- Saída hidráulica e sanitária.
- Saída elétrica.
- Instalação para voz e dados.
- Localização para ar condicionado.
- Preparação hidrossanitária.

NÍVEL 1 MOD C
41 m2
- Fachada de vidro temperado com porta de abrir.
- Saída hidráulica e sanitária.
- Saída elétrica.
- Instalação para voz e dados.
- Localização para ar condicionado.
- Preparação hidrossanitária.

COMODIDADES
- Cafeteria e áreas de consumo
- Área de coworking e lounge médico
- Sala de espera geral nos níveis 3 e 4
- Banheiros em áreas comuns
- Elevador
- Rampas
- Acessos universais

SERVIÇOS
- Água
- Luz
- Transporte público próximo

Os espaços comerciais podem ser destinados a:
- Negócios relacionados à saúde.
- Consultórios médicos privados.
- Clínicas de especialidades.
- Serviços complementares ao setor de saúde.

Atividades permitidas:
- Consultórios médicos gerais e de especialidade.
- Clínicas de atendimento médico especializado.
- Laboratórios de análises clínicas.
- Serviços de diagnóstico (imagemologia, ultrassom, etc.).
- Farmácias e drogarias.
- Lojas de insumos médicos e equipamentos ortopédicos.
- Ópticas.
- Serviços de reabilitação física e fisioterapia.
- Nutrição e controle de peso.
- Psicologia e saúde mental.
- Serviços dentários.
- Serviços de enfermagem e cuidados especializados.
- Centros de bem-estar relacionados à saúde (com autorização prévia).
- Cafeterias
- Lojas ou restaurantes de comida saudável (apenas se aplica a negócios que não exigem a preparação de alimentos que gerem fumaça, odores, gorduras ou tendência à geração de pragas)
- Agências de seguros

*MODELO B, publicado*
*Construção de: 16 a 47 m2
*Entrega: janeiro de 2029
*Preços a partir de: $2,735,000
*Reserva: $10,000 (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
*Entrada: 15% na assinatura da promessa, 25% em parcelas mensais e 15% diferido em 3 pagamentos
*Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e banco.

Simuladores de Crédito Hipotecário
https://socasesores.com/simulador-credito-hipotecario/?q=EJIPC

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*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade
*Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021
*Imagens para fins ilustrativos
*Verificar condições no momento da compra.Torre médica integral con 9 locales y 20 consultorios, ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.

NIVEL 1 MOD B
40 m2
- Fachada de cristal templado con puerta abatible.
- Salida hidráulica y sanitaria.
- Salida eléctrica.
- Instalación para voz y datos.
- Ubicación para aire acondicionado.
- Preparacion hidrosanitaria.

NIVEL 1 MOD C
41 m2
- Fachada de cristal templado con puerta abatible.
- Salida hidráulica y sanitaria.
- Salida eléctrica.
- Instalación para voz y datos.
- Ubicación para aire acondicionado.
-Preparación hidro sanitaria

AMENIDADES
- Cafetería y espacios de consumo
- Área de cowork y lounge médico
- Sala de espera general en niveles 3 y 4
- Baños en áreas comunes
- Elevador
- Rampas
- Accesos universales

SERVICIOS
- Agua
- Luz
- Transporte público cercano

Los locales comerciales podrán destinarse a:
- Negocios relacionados con la salud.
- Consultorios médicos privados.
- Clínicas de especialidades.
- Servicios complementarios al sector salud.

Giros permitidos:
- Consultorios médicos generales y de especialidad.
- Clínicas de atención médica especializada.
- Laboratorios de análisis clínicos.
- Servicios de diagnóstico (imagenología, ultrasonido, etc.).
- Farmacias y expendios de medicamentos.
- Tiendas de insumos médicos y equipo ortopédico.
- Ópticas.
- Servicios de rehabilitación física y fisioterapia.
- Nutrición y control de peso.
- Psicología y salud mental.
- Servicios dentales.
- Servicios de enfermería y cuidados especializados.
- Centros de bienestar relacionados con la salud (previa autorización).
- Cafeterias
- Tiendas o restaurantes de comida saludable (unicamente aplica para comercios que no requieran una elaboración de alimentos que genere humos, olores, grasas o tendencia a generación de plagas)
- Agencias de seguros

*MODELO B, publicado*
*Construcción desde: 16 hasta 47 m2
*Entrega: enero 2029
*Precios desde: $2,735,000
*Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
*Enganche: 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos
*Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos
*Revisar condiciones al momento de la compra.