Pré-venda de consultórios, torre médica em Temozon Norte, MéridaPre venta de consultorios, torre medica en Temozon Norte, Merida

Torre médica completa com 9 lojas e 20 consultórios, situada na Avenida 40 diagonal, em Temozón Norte, uma via importante com ligação direta ao anel viário de Mérida, em uma das áreas mais bem localizadas e de maior crescimento da cidade.

CONSULTÓRIO MODELO B
Níveis 2 e 3. Área construída: 18 m2
• Fachada interna de vidro temperado e porta de abrir.
• Piso de porcelanato retificado.
• Pontos hidráulico e sanitário.
• Ponto elétrico.
• Preparação para ar-condicionado.
• Preparação para voz e dados.
• Paredes divisórias de drywall.
Preços a partir de: $1,699,000

CONSULTÓRIO MODELO C
Níveis 2 e 3. Área construída: 19 m2
• Fachada interna de vidro temperado e porta de abrir.
• Piso de porcelanato retificado.
• Pontos hidráulico e sanitário.
• Ponto elétrico.
• Preparação para ar-condicionado.
• Preparação para voz e dados.
• Paredes divisórias de drywall.
Preços a partir de: $1,799,000

CONSULTÓRIO MODELO E
Níveis 2 e 3. Área construída: 26 m2
• Fachada interna de vidro temperado e porta de abrir.
• Piso de porcelanato retificado.
• Pontos hidráulico e sanitário.
• Ponto elétrico.
• Preparação para voz e dados.
• Preparação para ar-condicionado.
• Paredes divisórias de drywall.
Preços a partir de: $3,140,000

COMODIDADES
- Cafeteria e espaços para refeições
- Área de coworking e lounge médico
- Sala de espera geral nos níveis 3 e 4
- Banheiros nas áreas comuns
- Elevador
- Rampas
- Acessos universais

EQUIPAMENTOS
- Ponto de conexão hidráulica
- Ponto de conexão sanitária
- Ponto elétrico com quadro independente
- Preparação para instalação de voz e dados
- Preparação para equipamentos de climatização
- Porcelanato retificado 60 x 120, imitação de mármore Ibiza
- Fachada interna de cada consultório voltada para o corredor climatizado, feita de vidro temperado fosco com porta de abrir

SERVIÇOS
- Água
- Eletricidade
- Transporte público nas proximidades

DISPOSIÇÕES GERAIS
Os consultórios médicos devem ser destinados exclusivamente a:
- Prestação de serviços médicos profissionais.
- Atividades diretamente relacionadas à assistência à saúde.

Nos consultórios médicos, NÃO será permitido em nenhuma circunstância:
- Instalar atividades comerciais.
- Operar negócios de comércio ou serviços não médicos, mesmo quando relacionados à saúde.

Só serão permitidos:
- Consultas médicas gerais.
- Consultas de especialidade.
- Atendimento clínico ambulatorial.
- Terapias médicas e de reabilitação.
- Serviços profissionais diretamente ligados à saúde do paciente.

*Modelo publicado: B
*Área construída de 16 a 47 m2
*Entrega: janeiro de 2029
*Reserva: $10,000 (prazo máximo de 7 dias para solicitar o reembolso)
*Entrada: 15% na assinatura da promessa de compra, 25% em parcelas mensais e 15% diferidos em 3 pagamentos
*Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e financiamento bancário.

Simuladores de Crédito Imobiliário
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*Preços dos imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio; verificar disponibilidade, com atualização mensal.
*Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de custos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Imagens meramente ilustrativas.
*Consultar as condições no momento da compra.Torre médica integral con 9 locales y 20 consultorios, ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.

CONSULTORIO MOB B
niveles 2 y 3. construcción: 18 m2
•Fachada interior de cristal templado y puerta abatible.
•Piso porcelánico rectificado.
•Salida hidráulica y sanitaria.
•Salida eléctrica.
•Preparación para Aire Acondicionado.
•Preparación de vos y datos.
•Muros divisorios en tablaroca.
Precios desde: $1,699,000

CONSULTORIO MOD C
niveles 2 y 3. Construcción: 19 m2
•Fachada interior de cristal templado y puerta abatible.
•Piso porcelánico rectificado.
•Salida hidráulica y sanitaria.
•Salida eléctrica.
•Preparación para Aire Acondicionado.
•Preparación de vos y datos.
•Muros divisorios en tablaroca
Precios desde: $1,799,000

CONSULTORIO MOD E
niveles 2 y 3. Construcción: 26 m2
•Fachada interior de cristal templado y puerta abatible.
•Piso porcelánico rectificado.
•Salida hidráulica y sanitaria.
•Salida eléctrica.
•Preparación de vos y datos.
•Preparación para Aire Acondicionado.
•Muros divisorios en tablaroca.
Precios desde: $3,140,000

AMENIDADES
- Cafetería y espacios de consumo
- Área de cowork y lounge médico
- Sala de espera general en niveles 3 y 4
- Baños en áreas comunes
- Elevador
- Rampas
- Accesos universales

EQUIPAMIENTO
- Punta de conexión hidráulica
- Punta de conexión sanitaria
- Salida eléctrica con tablero independiente
- Preparación para instalación de voz y datos
- Preparación para equipos de climatización
- Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza.
- Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible

SERVICIOS
- Agua
- Luz
- Transporte público cercano

DISPOSICIONES GENERALES
Los consultorios médicos deberán destinarse exclusivamente a:
- La prestación de servicios médicos profesionales.
- Actividades directamente relacionadas con la atención a la salud.

En los consultorios médicos NO se permitirá bajo ninguna circunstancia:
- La instalación de giros comerciales.
- La operación de negocios de comercio o servicios no médicos, aún cuando estos estén relacionados con la salud.

Únicamente se permitirán:
- Consultas médicas generales.
- Consultas de especialidad.
- Atención clínica ambulatoria.
- Terapias médicas y de rehabilitación.
- Servicios profesionales directamente vinculados a la salud del paciente

*Modelo publicado B*
*Construcción desde: 16 hasta 47 m2
*Entrega: enero 2029
*Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
*Enganche: 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos
*Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos
*Revisar condiciones al momento de la compra.