Incrível empreendimento único, composto por um prédio de escritórios suburbano, um centro para consultórios médicos e uma praça para instalações comerciais, localizado na renomada área de La Rioja, no sul de Monterrey.

É composto por 3 níveis de consultórios e 3 níveis de praça comercial e um nível exclusivo de consultórios com médicos, além de 383 vagas de estacionamento em 3 porões com acesso controlado.

- 71 estabelecimentos comerciais
- 36 escritórios suburbanos
- 16 consultórios médicos

Uma área de alto valor agregado na Rodovia Nacional, enfrenta 3 avenidas importantes: Avenida La Rioja, Avenida Cervecera del Río e Avenida Antiguo Camino a Villa de Santiago, a uma quadra da rodovia nacional no município de Monterrey.

Este empreendimento foi projetado pelo renomado arquiteto Alberto Vidal e sua prestigiosa empresa com vasta experiência em projetos de uso misto.

Ele terá recursos focados nas necessidades do mercado e com equipamentos de tecnologia de ponta, para citar alguns:
- Sistema CCT e vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana
- Grandes elevadores de alta velocidade
- Sistema de controle de acesso digital no lobby e estacionamento
- Fachadas com design vanguardista com diversos materiais de alta qualidade com vantagens térmicas e acústicas.
- Preparação para instalação de equipamentos de ar condicionado split em todas as unidades privadas.
- Banheiros para homens e mulheres em cada nível
- Capacidade do tanque de 300m3
- Uma proporção de 1 gaveta por 25 m2, melhor do que qualquer outro projeto de uso misto na cidade
- Grandes vagas de estacionamento 100% cobertas
- Sistema de combate a incêndio baseado em gabinete com mangueiras e extintores de incêndio em cada nível.

Escritórios remodelados e entregues em Obra Gris
Flexibilidade de espaços de 30m2 a 400m2
Vagas de estacionamento exclusivas para médicos
Filtro de luz UV para purificação de água
2 elevadores de alta velocidade

Data de entrega: 2025

Preços sujeitos a alterações, sem aviso prévioIncreíble desarrollo único en su clase, compuesto por un edificio de oficinas suburbanas, un HUB de consultorios médicos y una plaza de locales comerciales , ubicada en la reconocida zona de la Rioja al Sur de Monterrey.

Consiste en 3 niveles de oficinas y 3 niveles de plaza comercial y un nivel exclusivo de consultorios con médicos, así como 383 cajones de estacionamiento en 3 sótanos con acceso controlado.

- 71 Locales comerciales
- 36 Oficinas suburbanas
- 16 Consultorios Médicos

Zona de alta plusvalía en la Carretera Nacional, tiene frente a 3 avenidas importantes : Av. La Rioja, Av. Cervecera del Río y Av. Antiguo Camino a Villa de Santiago, a una cuadra de la carretera nacional en el municipio de Monterrey.

Este desarrollo esta diseñado por el reconocido arquitecto Alberto Vidal y su prestigioso despacho con gran experiencia en proyectos de usos mixtos.

Contará con características enfocadas a las necesidades del mercado y con equipamento de última tecnología, por mencionar algunos:
- Sistema de CCT y vigilancia 24/7
- Amplios elevadores de alta velocidad
- Sistema digital de contro de accesos en lobby y estacionamiento
- Fachadas con diseño de vanguardia con materiales diversos de alta calidad con ventajas térmicas y acústicas.
- Preparación para instalación de equipos divididos de aire accondicionado en todas las unidades privativas.
- Baños para hombres y mujeres en cada nivel
- Cisterna de capacidad de 300m3
- Una ratio de 1 cajón cada 25 m2, mejor que cualquier otro proyecto de usos mixtos de la ciudad
- Amplios cajones de estacionamiento 100% techados
- Sistema contra incendios a base de gabinetes con mangueras y extintores en cada nivel.

Consultorios Acondicionados y entregados en Obra Gris
Flexibilidad de espacios desde 30m2 hasta 400m2
Cajones de estacionamiento exclusivo para doctores
Filtro de luz ultravioleta para purificación de agua
2 elevadores de alta velocidad

Fecha de entrega: 2025

Precios sujetos a cambio, sin previo aviso