Casa à venda Aldea Umm / UMM0923HHouse Presale Aldea Umm / UMM0923H

Casa em pré-construção à venda em Aldea Umm, uma comunidade fechada exclusiva com 690 lotes em Puerto Morelos, Quintana Roo, México.

A comunidade oferece uma variedade de comodidades, incluindo:
• Jardim com fonte (e parede de projeção)
• Área de parque infantil (com jogos e piscina para crianças)
• Casa do clube (com piscina e academia interna)
• Jardim de exposição de arte (tabuleiro de xadrez gigante)
• Academia ao ar livre
• Parque para animais de estimação (escorregadores, saltos de confiança, pontos de hidratação)
• Quadra de tênis
• Campo de futebol (com grama sintética)

A localização é muito conveniente: a apenas 10 minutos do GO Grand Outlet Riviera Maya Mall, 10 minutos de Xochimilco (parque XCARET), 7 minutos da praia de Puerto Morelos e 15 minutos do Aeroporto de Cancún.

A nova residência estará localizada em um lote de 160 metros quadrados e abrangerá aproximadamente 150 metros quadrados (1.614 pés quadrados) de construção.

Uma casa com 3 quartos, 3 banheiros completos e 1 lavabo. Sala de estar de conceito aberto (sala/jantar/cozinha). A residência inclui cozinha completa, bancadas de granito, armários completos, unidades de ar-condicionado mini-split individuais para cada quarto. O primeiro nível apresenta um quarto com um recurso de bloqueio opcional, adequado para hóspedes que desejam privacidade. A área do pátio inclui um espaço para churrasqueira e uma piscina de imersão medindo 2,5m x 3,5m x 1,4m. Além disso, os compradores podem selecionar as cores dos azulejos, armários, janelas e portas.

A propriedade possui um título claro e está preparada para aquisição por um comprador qualificado. A construção está estimada para levar aproximadamente de 8 a 12 meses a partir da data do depósito.

Sistema de pagamento:
• Depósito inicial de $100.000 pesos
• Depósito de 35% ao obter licenças/autorizações de construção
• 65% de saldo devido na entrega
Opções de financiamento disponíveis!

Pré-venda diretamente do proprietário. Para mais informações, entre em contato conosco para solicitar um folheto e vídeos.Pre-construction home for sale in Aldea Umm, an exclusive gated community with 690 lots in Puerto Morelos, Quintana Roo, Mexico.

The community provides an array of amenities, including:
• Fountain garden (and projection wall)
• Children's park area (with games and children's pool)
• Clubhouse (featuring swimming pool and indoor gym)
• Art exhibit garden (giant chessboard)
• Outdoor gym
• Pet-friendly Park (slides, confidence jumps, hydration points)
• Tennis court
• Soccer field (with synthetic grass)

The location is highly convenient: only 10 minutes from the GO Grand Outlet Riviera Maya Mall, 10 minutes from Xochimilco (XCARET park), 7 minutes from Puerto Morelos beach, and 15 minutes from Cancun Airport.

The new residence will be located on a 160 square meter lot and will encompass approximately 150 square meters (1,614 square feet) of construction.

A home with 3 bedrooms, 3 full baths, and 1 half bath. Open concept family room (living/dining/kitchen). The residence includes complete kitchen, granite counter tops, complete cabinetry, individual mini-split air conditioning units for each room. The first level features a bedroom with an optional lock-off feature, suitable for guests desiring privacy. The patio area includes a BBQ space and a plunge pool measuring 2.5m x 3.5m x 1.4m. Additionally, buyers can select the colors of tiles, cabinets, windows, and doors.

The property has a clear title and is prepared for acquisition by a qualified buyer. Construction is estimated to take approximately 8-12 months from the date of deposit.

Payment System:
• Initial deposit of $100,000 pesos
• 35% deposit upon obtaining building licenses/permits
• 65% balance due upon delivery
Finance Options Available!

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