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Terreno à Venda – Portales Norte, Benito Juárez, CDMX

Excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento em um dos bairros com maior crescimento e valorização da alcaldia Benito Juárez. Este terreno oferece dimensões generosas, um uso do solo altamente flexível e um potencial construtivo ideal para projetos de habitação e comércio em uma área de alta demanda habitacional.

Principais características do imóvel:

- Área total do terreno: 805 m²

- Frente: 20 m

- Fundo: 40,25 m

- Uso do solo: Habitacional Misto

- Níveis permitidos: 10

- Área livre requerida: 20%

- Construção máxima permitida: 6.443 m²

- Unidades habitacionais permitidas: 24 unidades

Localizado em Portales Norte, uma área consolidada, com excelente conectividade, acesso imediato a vias principais como Calz. de Tlalpan e Eje 7 Sur, assim como a estações de Metrô e Metrobús. O entorno oferece uma ampla variedade de comércios, escolas, centros de saúde, supermercados e parques, tornando-se um ponto estratégico para projetos de habitação média e residencial.

Este terreno é perfeito para desenvolvedores que buscam maximizar seu investimento em uma das áreas mais dinâmicas e atraentes da CDMX.

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Terreno en Venta – Portales Norte, Benito Juárez, CDMX

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de la alcaldía Benito Juárez. Este terreno ofrece dimensiones generosas, un uso de suelo altamente flexible y un potencial constructivo ideal para proyectos de vivienda y comercio en una zona de alta demanda habitacional.

Características principales del inmueble:

-Superficie total del terreno: 805 m²

-Frente: 20 m

-Fondo: 40.25 m

-Uso de suelo: Habitacional Mixto

-Niveles permitidos: 10

-Área libre requerida: 20%

-Construcción máxima permitida: 6,443 m²

-Viviendas permitidas: 24 unidades

Ubicado en Portales Norte, una zona consolidada, con excelente conectividad, acceso inmediato a vías principales como Calz. de Tlalpan y Eje 7 Sur, así como a estaciones de Metro y Metrobús. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, escuelas, centros de salud, supermercados y parques, lo que lo convierte en un punto estratégico para proyectos de vivienda media y residencial.

Este terreno es perfecto para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en una de las zonas más dinámicas y atractivas de la CDMX.

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