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Praça Comercial Malau - Oportunidade única de investimento no vibrante coração de Todos Santos, Baja California Sur.

Totalmente alugada, estima-se uma TAXA DE CAP de 8,7%.
Praça recém-construída e localizada no centro da encantadora Cidade Mágica de Todos Santos, esta praça funde design moderno com detalhes coloniais pensados para atrair tanto turistas quanto a comunidade local.

Em um terreno de 454 m2 e uma área construída de 840 m2, o imóvel possui uma distribuição funcional em 3 andares e um terreno de forma regular. Localizada ao nível da rua, é altamente visível e acessível. O uso do solo comercial permite uma ampla variedade de negócios.

A propriedade conta com 10 espaços comerciais e 13 espaços publicitários. Isso aumenta a visibilidade e o potencial de receita.
Pronta para operar, inclui gás estacionário, fogão comercial, móveis de restaurante em madeira, churrasqueira externa, jardineiras e muro com portão. Além disso, dispõe de 7 banheiros, 3 no andar térreo e 4 no nível superior, garantindo conforto para clientes e locatários.

Atualmente, 2 restaurantes estão operando com sucesso, gerando fluxo constante e tornando a Praça Malau um investimento ativo desde o primeiro dia. Os espaços disponíveis têm grande potencial para cafés, boutiques, estúdios criativos ou conceitos únicos.

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Plaza Comercial Malau- Oportunidad única de inversión en el corazón vibrante de Todos Santos, Baja California Sur.

Totalmente rentada se estima un CAP RATE de 8.7%
Plaza recién construida y ubicada en el centro del encantador Pueblo Mágico de Todos Santos, esta plaza fusiona diseño moderno con detalles coloniales pensados para atraer tanto turistas como a la comunidad local.

En un terreno de 454 m2 y una superficie construida de 840 m2 el inmueble tiene una distribución funcional en 3 pisos y un terreno de forma regular. Ubicada a nivel calle, es altamente visible y accesible. El uso de suelo comercial permite una amplia variedad de giros.

La propiedad cuenta con 10 locales comerciales más 13 espacios publicitarios. Lo que incrementa la visibilidad y potencial de ingresos.
Lista para operar, incluye gas estacionario, estufa comercial, mobiliario de restaurante en madera, asador exterior, jardineras y barda con reja. Además dispone de 7 medios baños, 3 en planta baja y 4 en el prime en nivel superior, lo que garantiza comodidad para clientes y locatarios.

Actualmente 2 restaurantes operan con éxito, lo que genera flujo constante y convierte a plaza Malau en una inversión activa desde el primer día. Los espacios disponibles tienen gran potencial para cafés, boutiques, galerías estudios creativos o conceptos únicos.

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