Centro comercial à venda em Santa María la Ribera, Cuauhtémoc | 2,400 m²Plaza Comercial en Venta en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc | 2,400 m²

(MAG) Centro comercial à venda em Santa María la Ribera, localizado na Jaime Torres Bodet, dentro do empreendimento comercial Punto Ciprés.

O imóvel conta com uma área construída aproximada de 2.400 m², distribuída em dois pavimentos comerciais e um subsolo destinado a estacionamento.

Características do imóvel:
- Área construída: 2.400 m²
- Distribuição: 2 pavimentos comerciais e subsolo
- 9 lojas comerciais e 1 terraço
- 42 vagas de estacionamento
- Ocupação informada: 90%
- Idade: 3 anos
- Zoneamento: Residencial Misto
- Preço de venda: $41.000.000 MXN
Informações comerciais:

O centro comercial conta com locatários de diferentes segmentos, entre eles comércio, serviços, farmácia, lavanderia e estacionamento. Está localizado no corredor da Jaime Torres Bodet, com conexão às principais avenidas da região e aos serviços urbanos.

O imóvel apresenta potencial para aumentar sua receita por meio da ocupação dos espaços disponíveis e da revisão das condições de locação. O documento comercial também identifica áreas comuns que podem ser aproveitadas, sujeitas à viabilidade e às autorizações correspondentes.

O zoneamento informado como Residencial Misto contempla diversos usos comerciais e de serviços, sujeitos à regulamentação aplicável.

Para conhecer a discriminação das receitas de aluguel, despesas operacionais e condições de comercialização, solicite informações à Rojkind Inmobiliaria.

Os preços e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio. As informações e medidas são aproximadas e deverão ser confirmadas com a documentação correspondente. As despesas notariais, impostos, taxas e custos decorrentes da operação não estão incluídos no preço anunciado.(MAG) Plaza comercial en venta en Santa María la Ribera, ubicada en Jaime Torres Bodet, dentro del desarrollo comercial Punto Ciprés.

El inmueble cuenta con una superficie construida de aproximadamente 2,400 m², distribuidos en dos niveles comerciales y un sótano destinado a estacionamiento.

Características del inmueble:
- Superficie construida: 2,400 m²
- Distribución: 2 niveles comerciales y sótano
- 9 locales comerciales y 1 terraza
- 42 cajones de estacionamiento
- Ocupación reportada: 90%
- Antigüedad: 3 años
- Zonificación: Habitacional Mixto
- Precio de venta: $41,000,000 MXN
Información comercial:

La plaza cuenta con arrendatarios de distintos giros, entre ellos comercio, servicios, farmacia, lavandería y estacionamiento. Su ubicación se encuentra sobre el corredor de Jaime Torres Bodet, con conectividad hacia avenidas principales de la zona y servicios urbanos.

El inmueble presenta potencial para incrementar sus ingresos mediante la ocupación de espacios disponibles y la revisión de las condiciones de arrendamiento. El documento comercial también identifica áreas comunes con posibilidad de aprovechamiento, sujetas a su viabilidad y autorizaciones correspondientes.

La zonificación reportada como Habitacional Mixto contempla diversos usos comerciales y de servicios, sujetos a la normativa aplicable.

Para conocer el desglose de rentas, gastos operativos y condiciones de comercialización, solicita información a Rojkind Inmobiliaria.

Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Los gastos notariales, impuestos, derechos y costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado.