Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior crescimento econômico de Querétaro. Esta praça comercial à venda, localizada no bairro Manufactura, combina localização estratégica, operação ativa e rentabilidade imediata, pois atualmente gera receita através de contratos de locação vigentes.

Com 857 m² de terreno e 250 m² de construção, esta praça é ideal para investidores, fundos imobiliários ou empresas que buscam um ativo patrimonial produtivo em uma cidade com forte dinamismo comercial e industrial.

📍 Localização Estratégica em Querétaro
Localizada na área de Manufactura, um ponto com alta afluência de veículos e pedestres, esta praça está cercada por áreas residenciais, parques industriais e vias importantes. Esta localização garante visibilidade, fluxo constante de clientes e um ambiente favorável para o comércio.

Graças ao desenvolvimento contínuo de Querétaro e sua projeção como um dos principais polos de crescimento do país, esta propriedade não apenas representa receita atual, mas também um potencial de valorização muito atraente a médio e longo prazo.

📐 Principais Características
📏 Terreno: 857 m²
🏗️ Construção: 250 m²
🏢 Lojas atualmente ocupadas e operando
🚗 Estacionamento para clientes
🚪 Fachada com excelente visibilidade
💡 Serviços e infraestrutura em funcionamento
📈 Rentabilidade comprovada

O design da praça permite uma operação eficiente e atraente para locatários do setor comercial, de serviços ou até mesmo pequenos escritórios.

💼 Gerando Renda desde o Primeiro Dia
Esta praça já conta com inquilinos, o que garante um fluxo de receita mensal desde o momento da compra. Isso reduz riscos, elimina tempos de espera para locação e permite uma integração imediata ao portfólio de investimento.

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Não perca esta oportunidade de adquirir uma praça comercial já gerando receita, com localização estratégica e excelente projeção para o futuro.

📍 Localização: Manufactura, Querétaro
📐 Terreno: 857 m²
🏗️ Construção: 250 m²
💰 Preço: $16,500,000 MXN
📄 Estado: Gerando receita com contratos vigentes

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📞 Entre em contato para mais informações!Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento económico de Querétaro. Esta plaza comercial en venta, ubicada en la colonia Manufactura, combina ubicación estratégica, una operación activa y rentabilidad inmediata, ya que actualmente genera ingresos mediante contratos de arrendamiento vigentes.

Con 857 m² de terreno y 250 m² de construcción, esta plaza es ideal para inversionistas, fondos inmobiliarios o empresas que buscan un activo patrimonial productivo en una ciudad con fuerte dinamismo comercial e industrial.

📍 Ubicación Estratégica en Querétaro
Ubicada en la zona de Manufactura, un punto con alta afluencia vehicular y peatonal, esta plaza se encuentra rodeada de zonas habitacionales, parques industriales y vialidades importantes. Esta ubicación garantiza visibilidad, flujo constante de clientes y un entorno favorable para el comercio.

Gracias al desarrollo continuo de Querétaro y su proyección como uno de los principales polos de crecimiento del país, esta propiedad no solo representa ingresos actuales, sino un potencial de plusvalía muy atractivo a mediano y largo plazo.

📐 Características Principales
📏 Terreno: 857 m²
🏗️ Construcción: 250 m²
🏢 Locales actualmente ocupados y operando
🚗 Estacionamiento para clientes
🚪 Fachada con excelente visibilidad
💡 Servicios e infraestructura en funcionamiento
📈 Rentabilidad comprobable

El diseño de la plaza permite una operación eficiente y atractiva para arrendatarios del giro comercial, de servicios o incluso oficinas pequeñas.

💼 Generando Ingresos desde el Primer Día
Esta plaza ya cuenta con inquilinos, lo cual te garantiza un flujo de ingresos mensual desde el momento de la compra. Esto reduce riesgos, elimina tiempos de espera para renta y permite una integración inmediata al portafolio de inversión.

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No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una plaza comercial ya generando ingresos, con ubicación estratégica y excelente proyección a futuro.

📍 Ubicación: Manufactura, Querétaro
📐 Terreno: 857 m²
🏗️ Construcción: 250 m²
💰 Precio: $16,500,000 MXN
📄 Estado: Generando ingresos con contratos vigentes

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