Praça Comercial à VENDA - Chelem, YucatãPlaza Comercial en VENTA - Chelem, Yucatan

Oportunidade única para adquirir um espaço comercial com renda e grande projeção de crescimento na área costeira de Chelem, Yucatán.
Localizado na avenida principal com conexão direta a Progreso–Chuburná, esta propriedade oferece excelente visibilidade, fluxo constante e um ambiente em crescimento tanto turístico quanto residencial.

📐 Características do Imóvel
-Superfície do terreno: 1.471 m²
-Construção: 861,68 m²
-Terreno com 3 frentes para a rua (esquina + cabeceira de quarteirão)
-Configuração irregular com excelente aproveitamento comercial

🏢 Distribuição
-8 lojas comerciais
-2 apartamentos residenciais
-1 armazém comercial
-👉 Ideal para gerar fluxo misto (comercial + residencial)

🚗 Infraestrutura e Ambiente
-Localização em via asfaltada
-Zona com crescimento residencial e turístico
-Proximidade a comércios, restaurantes e serviços
-Acesso direto à costa

📈 Potencial de Investimento
-Zona em constante desenvolvimento
-Alta demanda por aluguéis na costa
-Possibilidade de otimizar aluguéis ou reconverter o projeto
- Ideal para investidores que buscam fluxo + valorização.Oportunidad única para adquirir una plaza comercial con ingresos y gran proyección de crecimiento en la zona costera de Chelem, Yucatán.
Ubicada sobre avenida principal con conexión directa a Progreso–Chuburná, esta propiedad ofrece excelente visibilidad, flujo constante y un entorno en crecimiento tanto turístico como habitacional.

📐 Características del Inmueble
-Superficie de terreno: 1,471 m²
-Construcción: 861.68 m²
-Terreno con 3 frentes a calle (esquina + cabecera de manzana)
-Configuración irregular con excelente aprovechamiento comercial

🏢 Distribución
-8 locales comerciales
-2 departamentos habitacionales
-1 bodega comercial
-👉 Ideal para generar flujo mixto (comercial + residencial)

🚗 Infraestructura y Entorno
-Ubicación sobre vialidad asfaltada
-Zona con crecimiento habitacional y turístico
-Cercanía a comercios, restaurantes y servicios
-Acceso directo a la costa

📈 Potencial de Inversión
-Zona en constante desarrollo
-Alta demanda de rentas en la costa
-Posibilidad de optimizar rentas o reconvertir el proyecto
-Ideal para inversionistas que buscan flujo + plusvalía