Investimento comercial com escala, localização e projeção

No mercado imobiliário comercial, as oportunidades que combinam localização urbana, número de lojas e espaço bem aproveitado são escassas. Esta praça de compras na Avenida Panamericana representa um ativo sólido para investidores que buscam renda de aluguel e valorização a médio e longo prazo em Tijuana.

Visão geral do imóvel
A propriedade é desenvolvida em um terreno de aproximadamente 1.510 m², com uma área construída de 690 m², complementada por 800 m² destinados a estacionamento, permitindo uma operação comercial eficiente e atraente para locatários.

O projeto abriga um centro comercial com 16 lojas, projetado para atender a diferentes setores comerciais e serviços, favorecendo a diversificação de receitas e a ocupação constante.

Benefícios de localização e operação
Localizada na Av. Panamericana 9897, bairro Panamericano, esta praça está situada dentro de uma área urbana consolidada, ideal para comércio de proximidade e serviços, com fácil acesso para clientes e fornecedores.

Detalhes do imóvel
• Terreno: ± 1.510 m²
• Área construída: ± 690 m²
• Área de estacionamento: ± 800 m²
• Centro comercial com 16 lojas
• 24 vagas de estacionamento

Valor da propriedade
Preço: A consultar

Praças comerciais desse tamanho não aparecem com frequência no mercado. Este é o tipo de ativo que não se explica, se entende: renda, escala e localização. Se você sabe reconhecer um bom investimento quando o vê, este é o momento.

Sobre o agente
Luis Eduardo Cantúa se especializa na comercialização de propriedades estratégicas em Tijuana e Rosarito, assessorando investidores que buscam ativos com potencial real de retorno, análise clara e acompanhamento profissional em cada etapa da operação.

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En el mercado inmobiliario comercial, las oportunidades que combinan ubicación urbana, número de locales y superficie bien aprovechada son escasas. Esta plaza comercial sobre Avenida Panamericana representa un activo sólido para inversionistas que buscan ingresos por renta y plusvalía a mediano y largo plazo en Tijuana.

Descripción general del inmueble
La propiedad se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 1,510 m², con una superficie construida de 690 m², complementada por 800 m² destinados a estacionamiento, lo que permite una operación comercial eficiente y atractiva para arrendatarios.

El proyecto alberga un centro comercial con 16 locales, diseñado para atender distintos giros comerciales y servicios, favoreciendo la diversificación de ingresos y la ocupación constante.

Beneficios de ubicación y operación
Ubicada en Av. Panamericana 9897, colonia Panamericano, esta plaza se encuentra dentro de una zona urbana consolidada, ideal para comercio de proximidad y servicios, con fácil acceso para clientes y proveedores.

Detalles del inmueble
• Predio: ± 1,510 m²
• Superficie construida: ± 690 m²
• Área de estacionamientos: ± 800 m²
• Centro comercial con 16 locales
• 24 cajones de estacionamiento

Valor de la propiedad
Precio: A consultar

Las plazas comerciales de este tamaño no aparecen con frecuencia en el mercado.
Este es el tipo de activo que no se explica, se entiende: ingresos, escala y ubicación.
Si sabes reconocer una buena inversión cuando la ves, este es el momento.

Acerca del agente
Luis Eduardo Cantúa se especializa en la comercialización de propiedades estratégicas en Tijuana y Rosarito, asesorando a inversionistas que buscan activos con potencial real de retorno, análisis claro y acompañamiento profesional en cada etapa de la operación.

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