RESIDÊNCIA DE ESTILO MEDITERRÂNEO EM 1.200 M² NA PRAIA ENSENADARESIDENCIA DE ESTILO MEDITERRÁNEO SOBRE 1,200 M² EN PLAYA ENSENADA

RESIDÊNCIA DE ESTILO MEDITERRÂNEO EM 1.200 M² NA PRAIA ENSENADA

Preço: US$1.250.000

Existem propriedades que podem ser facilmente substituídas e outras que, devido à sua localização, dimensões e características, dificilmente são encontradas novamente. Esta residência reúne mais de 1.200 m² de terreno em três lotes contíguos, dentro de um dos empreendimentos residenciais mais privilegiados e consolidados de Ensenada.

Sua localização permite desfrutar da tranquilidade de uma área residencial de primeira classe e, ao mesmo tempo, permanecer perto de tudo: entre o Boulevard Costeiro e a Zona Central, com fácil acesso a restaurantes, lojas, bancos, escolas, serviços e os principais pontos de interesse da cidade.

A residência apresenta uma arquitetura de inspiração mediterrânea, com telhados de cerâmica, volumes harmônicos, arcos, porta principal de madeira e jardins com vegetação madura. Sua amplitude e distribuição a tornam uma excelente opção para famílias numerosas ou multigeracionais, empresários e compradores que buscam uma propriedade patrimonial com presença, privacidade e espaços para receber familiares e convidados.

O andar térreo integra pórtico de acesso, hall de recepção, sala de estar, sala de jantar, cozinha de amplas dimensões com ilha e marcenaria de madeira sólida, sala de jantar adicional, estar, um quarto, banheiros, dois quartos de usos múltiplos, quarto de serviço, pátios cobertos e duas áreas de estacionamento coberto. Esta distribuição permite desenvolver escritórios privados, quartos para visitas, áreas recreativas ou espaços com usos independentes e complementares.

No andar superior, localizam-se cinco quartos, três banheiros, dois closets, escritório, lavanderia, corredores distribuidores e diversas varandas. O quarto principal se destaca por suas dimensões e conta com banheiro e closet.

Características principais:

• 1.200,565 m² de terreno
• Três lotes contíguos
• Duas frentes para a via
• 575,73 m² de construção coberta
• 191,71 m² de áreas acessórias cobertas
• 767,44 m² de área total vendável
• Seis quartos
• Cinco banheiros completos e um lavabo
• Dois closets
• Escritório
• Dois quartos de usos múltiplos
• Sala de estar, sala de jantar, estar e sala de jantar adicional
• Cozinha integrada com ilha e bancadas de granito
• Quarto de serviço e lavanderia
• Pátios e varandas
• Quatro espaços de estacionamento coberto
• Estado de conservação muito bom
• Propriedade privada individual

Mais do que uma casa de grandes dimensões, representa a oportunidade de adquirir uma residência familiar e patrimonial em uma extensão de terreno excepcional para esta localização.

Uma propriedade difícil de replicar no atual mercado de Ensenada, ideal para aqueles que não estão dispostos a escolher entre amplitude, localização e qualidade de vida.

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Precio: US$1,250,000

Hay propiedades que pueden sustituirse con facilidad y otras que, por su ubicación, dimensiones y características, difícilmente vuelven a encontrarse. Esta residencia reúne más de 1,200 m² de terreno en tres lotes contiguos, dentro de uno de los fraccionamientos residenciales más privilegiados y consolidados de Ensenada.

Su ubicación permite disfrutar la tranquilidad de una zona habitacional de primer nivel y, al mismo tiempo, permanecer cerca de todo: entre el Boulevard Costero y la Zona Centro, con fácil acceso a restaurantes, comercios, bancos, escuelas, servicios y los principales puntos de interés de la ciudad.

La residencia presenta una arquitectura de inspiración mediterránea, con cubiertas de teja, volúmenes armónicos, arcos, puerta principal de madera y jardines con vegetación madura. Su amplitud y distribución la convierten en una excelente opción para familias numerosas o multigeneracionales, empresarios y compradores que buscan una propiedad patrimonial con presencia, privacidad y espacios para recibir a familiares e invitados.

La planta baja integra pórtico de acceso, vestíbulo recibidor, sala, comedor, cocina de amplias dimensiones con isla y carpintería de madera sólida, comedor adicional, estancia, una recámara, baños, dos cuartos de usos múltiples, cuarto de servicio, patios cubiertos y dos áreas de estacionamiento cubierto. Esta distribución permite desarrollar oficinas privadas, habitaciones para visitas, áreas recreativas o espacios con usos independientes y complementarios.

En la planta alta se localizan cinco recámaras, tres baños, dos vestidores, estudio, cuarto de lavado, pasillos distribuidores y diversas terrazas. La recámara principal destaca por sus dimensiones y cuenta con baño y vestidor.

Características principales:

• 1,200.565 m² de terreno
• Tres lotes contiguos
• Dos frentes a vialidad
• 575.73 m² de construcción cubierta
• 191.71 m² de áreas accesorias cubiertas
• 767.44 m² de superficie vendible total
• Seis recámaras
• Cinco baños completos y un medio baño
• Dos vestidores
• Estudio
• Dos cuartos de usos múltiples
• Sala, comedor, estancia y comedor adicional
• Cocina integral con isla y cubiertas de granito
• Cuarto de servicio y cuarto de lavado
• Patios y terrazas
• Cuatro espacios de estacionamiento cubierto
• Estado de conservación muy bueno
• Propiedad privada individual

Más que una casa de grandes dimensiones, representa la oportunidad de adquirir una residencia familiar y patrimonial sobre una extensión de terreno excepcional para esta ubicación.

Una propiedad difícil de replicar en el mercado actual de Ensenada, ideal para quienes no están dispuestos a elegir entre amplitud, ubicación y calidad de vida.

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