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$650.000.000 MXN
À venda
Galpão industrial em Leyes de Reforma 1a Sección, Iztapalapa
Planta INDUSTRIAL: 45 Mil M2 e Construção: 30 Mil M2Planta INDUS Terr : 45Mil M2 y Cons : 30 Mil M2
Oportunidade de investimento | Fábrica industrial à venda | IZTAPALAPA, CDMX
Preço de venda: $650.000.000 MXN
Calzada Javier Rojo Gómez
Leyes de Reforma
✅ Terreno: 45.000 m²
✅ Construção: 30.000 m²
✅ Pátio de manobras: 12.000 m²
Valor comercial segundo avaliação bancária Banorte 2026:
💰 $775.680.000 MXN
Características
* Fábrica industrial totalmente operacional.
* Áreas de produção, armazenamento e escritórios administrativos.
* Amplos pátios para manobras e carga.
* Subestação elétrica, planta de emergência e infraestrutura industrial de alta capacidade.
* Excelente estado de conservação.
Ideal para:
✔️ Centros de distribuição
✔️ Empresas de manufatura
✔️ Operadores logísticos
Plus da operação
O proprietário permanecerá como inquilino durante 12 meses, assinando contrato de locação por $5.000.000 MXN mensais, gerando uma receita anual de $60.000.000 MXN para o comprador.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PLANTA INDUSTRIAL EN VENTA | IZTAPALAPA, CDMX
Precio de venta: $650,000,000 MXN
Calzada Javier Rojo Gómez
Leyes de Reforma
✅ Terreno: 45,000 m²
✅ Construcción: 30,000 m²
✅ Patio de maniobras: 12,000 m²
Valor comercial por avalúo bancario Banorte 2026:
💰 $775,680,000 MXN
Características
* Planta industrial totalmente operativa.
* Áreas de producción, almacenamiento y oficinas administrativas.
* Amplios patios para maniobras y carga.
* Subestación eléctrica, planta de emergencia e infraestructura industrial de alta capacidad.
* Excelente estado de conservación.
Ideal para:
✔️ Centros de distribución
✔️ Empresas de manufactura
✔️ Operadores logísticos
Plus de la operación
El propietario permanecerá como inquilino durante 12 meses, firmando contrato de arrendamiento por $5,000,000 MXN mensuales, generando un ingreso anual de $60,000,000 MXN para el comprador.
Características
Amenities
- Estacionamento para visitantes
Geral
- Acessibilidade para idosos
- Acessível
- Bodega
- Closed-Circuit Security System
- Private housing development
- Hydropneumatic
- Gerador de energia
- Segurança 24 horas
Localização
Link de cópia
Alzada Javier Rojo Gómez, Leyes de Reforma 1a Sección, Iztapalapa, Cidade do México
Anunciante
INMUECORP2000 Real Estate
Dados do anúncio
- ID do anúncio EB-WP0064
- Tipo de operação Venda
- Tipo de imóvel Galpão industrial
- Bairro Leyes de Reforma 1a Sección
- Código postal 09310
