Localização.
Os imóveis estão localizados perto do desvio Nororiente de Celaya, Gto.
Área Total: 306 Hectares.
Tipo de Propriedade: Uso agrícola
Existem 20 propriedades com escritura pública.

Uso do solo:
O uso do solo é Agrícola.
As terras são trabalhadas apenas por seus proprietários.
Área por Polígono e características de irrigação.
Cabe ressaltar que todas as propriedades possuem conexão por tubulação para irrigação.
• Polígono 01: 40 Hectares com sistema de irrigação por gotejamento.
• Polígono 02: 75 Hectares com sistema de irrigação por gotejamento.
• Polígono 03: 50 Hectares com sistema de irrigação por inundação.
• Polígono 04: 71 Hectares com sistema de irrigação por inundação.
• Polígono 05: 35.5 Hectares com sistema de irrigação por inundação.
• Polígono 06: 34.5 Hectares com sistema de irrigação por inundação.

Tipos de árvores nas propriedades:
1. Pinheiros
2. Mesquites
3. Eucaliptos

Serviços.
• Abastecimento de Água. Possui 3 poços de água, com saída de 6 polegadas, devidamente registrados e com concessão válida emitida pela Conagua.
• Drenagem. Para este serviço, são utilizados drenos, que estão localizados ao lado dos polígonos, a uma distância de 10 m e 5 m ao lado da ferrovia.

• Luz. O serviço de eletricidade está disponível.

• Gás Natural. Dutos de Gás Natural passam pelos terrenos, mas não há sinalização.

Vias de Acesso.
• Ferroviárias. Atravessam a maior parte das propriedades, localizadas a 15 m a leste do polígono 01 e a 45 m a oeste dos polígonos 2, 3 e 5.

• Estradas. Entradas por San Miguel Octopan, Plancarte, Tenería, entre outras.

• Caminhos. Existem estradas de terra que conectam todas as propriedades.

Distâncias.
• 8.71 Km do imóvel até o centro da cidade de Celaya.
* Distância da Subestação Celaya 2 até os Imóveis:
* 4.52 Km seguindo 12 torres de Alta Tensão.
* 4.43 Km em linha reta.
* 8.73 Km seguindo a estrada Celaya - San Miguel de Allende, entrando pelo caminho para San José de Mendoza.
• Distância até as torres de luz de alta tensão.
* 1.684 m do centro das propriedades.
* 230 m da Torre 10 até o polígono 05.
* 230 m da Torre 11 até o polígono 05.
* 2 m da Torre 12 até o polígono 06.Ubicación.
Los predios se ubican cerca del libramiento Nororiente de Celaya, Gto.
Superficie Total: 306 Hectáreas.
Tipo de Propiedad. Uso agrícola
Se cuenta con 20 propiedades con escritura pública.

Uso de suelo:
El uso de suelo es Agrícola.
Los terrenos son trabajados únicamente por sus propietarios.
Superficie por Polígono y características de riego.
Cabe señalar que todos los predios cuentan con conexión por tubería para riego.
• Polígono 01: 40 Hectáreas con sistema de riego por goteo.
• Polígono 02: 75 Hectáreas con sistema de riego por goteo.
• Polígono 03: 50 Hectáreas sistema de riego de riego por inundación.
• Polígono 04: 71 Hectáreas sistema de riego de riego por inundación.
• Polígono 05: 35.5 Hectáreas sistema de riego de riego por inundación.
• Polígono 06: 34.5 Hectáreas sistema de riego de riego por inundación.

Tipo de árboles en los predios:
1. Pinos
2. Mezquites
3. Eucaliptos

Servicios.
• Abastecimiento de Agua. Cuenta con 3 pozos de agua, con salida de 6 pulgadas, debidamente registrados y con concesión vigente emitida por Conagua.
• Desagüe o drenaje. Para este servicio son utilizados desagües o drenes, los cuales se encuentra a los costados de los polígonos, a una distancia de 10 m y 5 m al lado de la vía ferroviaria.

• Luz. Cuenta el servicio de luz.

• Gas Natural. Pasan los ductos del Gas Natural por los terrenos, solo que no tiene señalamientos.

Vías de Acceso.
• Ferroviarias. Atraviesan la mayor parte de los predios, ubicadas a 15 m al Este del polígono 01 y a 45 m al Oeste de los polígonos 2, 3 y 5.

• Carreteras. Entradas por San Miguel Octopan, Plancarte, Tenería, entre otras.

• Caminos. Cuenta con caminos de terracería que comunican todos los predios.

Recorridos.
• 8.71 Km. de distancia de los predios hasta el centro de la ciudad de Celaya.
* Distancia de la Subestación Celaya 2 a los Predios:
* 4.52 Km siguiendo 12 torres de Alta Tensión.
* 4.43 Km siguiendo una línea recta.
* 8.73 Km siguiendo la carretera Celaya - San Miguel de Allende, entrando por camino a San José de Mendoza.
• Distancia a las torres de luz alta tensión.
* 1,684 m desde el centro de los predios.
* 230 m desde la Torre 10 hasta el polígono 05.
* 230 m desde la Torre 11 hasta el polígono 05.
* 2 m desde la Torre 12 hasta el polígono 06.