APARTAMENTO À VENDA BE GRAND ALTO POLANCO, CDMX

Sky Villa Andar 31 | Vista clara e permanente
| Preço negociável | Be Grand Alto Polanco

Preço competitivo | Andar 31 | Vista Permanente
Apartamento no Be Grand Alto Polanco, localizado no andar 31 (Sky Villa), com vista panorâmica clara e permanente, sem risco de construção futura, voltada para um ponto icônico da cidade (Torre Pemex), o que garante excelente iluminação e amplitude visual.

O desenvolvimento está localizado em uma área de alto valor e crescimento, com acesso imediato a vias principais, centros comerciais, restaurantes, hospitais, museus e parques.

BE GRAND ALTO POLANCO é um projeto que consiste em duas torres, com um total de 917 apartamentos, projetados pelo arquiteto Jean Michel Clonnier, com um design de genética nova-iorquina, elegante, urbano e sofisticado.

A Torre III possui 34 andares, onde o apartamento à venda está localizado no andar 31, com uma vista extraordinária. Por ser Sky Villa (andares 26 a 34), tem acesso exclusivo ao Sky Lounge, localizado no andar 26, que conta com espetaculares terraços abertos. A torre tem um total de 454 apartamentos.

Preço de venda: R$8.950.000 (NEGOCIÁVEL)
Manutenção: R$4.435
Tamanho: 106,75 m²
Torre: 3
Andar: 31
LIVRE DE ÔNUS.

O apartamento conta com:
Cozinha com bancada de granito cinza Oxford.
•⁠ ⁠Sala de estar.
•⁠ ⁠Sala de jantar.
•⁠ ⁠Banheiro completo.
•⁠ ⁠Sala de família.
•⁠ ⁠Lavanderia.
•⁠ ⁠Quarto Jr. com closet.
•⁠ ⁠Quarto principal com closet e banheiro completo.
•⁠ ⁠Estacionamento para 2 carros.

Acabamentos do apartamento:
Cozinha: bancada de granito cinza Oxford, marca FIRENZE.
Cozinha: pias, fogão, grelha e partes de aço inoxidável, marca KOVAN.
Marcenaria: frentes, closets, portas e puxadores, empresa KAVAN.
Pisos: piso e lambrim de chuveiro em porcelanato esmaltado.
Pisos: madeira Novus Walnut 14,3 x 89,3 cm retificado e pisos de porcelanato esmaltado, marca FIRENZE.
Móveis de banheiro: marca HELVEX.
Torneiras e acessórios de banheiro: marca MOEN; monocomando para pia, bico decorativo, braço curto, chuveiro tipo chuva Eco-- - - - Performance de uma função e monocomando para válvula Posi.
Acessórios eletrônicos: interruptores, tomadas, saídas de TV e telefone, marca SIMON.
Esquadrias: alumínio e esquadrias, marca ALUSIVA.
Extratores: marca SOLER & PALAU, modelo Silent 200.
Iluminação: marca ILLUX.
Paredes: contam com poste metálico, dupla camada de painel de gesso, colchão de fibra, parafusos, canal de amarração e ancoragem adequada.

AMENIDADES:

Piscina semiolímpica.
Piscina infantil.
Academia.
Bar de sucos.
Clube infantil.
Vestiários com chuveiros, banheiro e sauna.
Spa.
Salão de eventos.
Sala de estar.
Bar esportivo.
Sky Lounge (exclusivo para Sky Villas).
Sala de spinning.
Sala de yoga.
4.000 m² de áreas verdes.
As torres contam com:
Lobby de motor Lago Elíseo.
Entrada de veículos pelo Lago Elíseo.
Saída de veículos para residentes e visitantes pela Laguna Mayrán.
Entrada de serviço.

Informações adicionais sobre BE GRAND ALTO POLANCO:
Cada torre conta com dois transformadores de 1.000 KVA e um transformador de 500 KVA para alimentar os centros de carga de cada apartamento; além disso, conta com um transformador adicional de 1.000 KVA para serviços próprios. Também dispõe de uma planta de emergência de 1.000 KW a 200 V.

Circuito fechado de televisão (CCTV) em subsolos, elevadores e acessos veiculares e pedonais.

Cartões leitores para acesso a subsolos, áreas veiculares, pedonais e amenidades.

A torre conta com 4 elevadores com capacidade máxima de 1.000 kg ou 13 pessoas.

Adicionalmente, um elevador de carga com capacidade de 1.150 kg ou 15 pessoas, localizado no subsolo e com acesso a todos os níveis.

*SUJEITO A ALTERAÇÃO DE PREÇO SEM AVISO PRÉVIO.
*O PREÇO DO APARTAMENTO NÃO INCLUI DESPESAS NOTARIAIS, IMPOSTOS OU DIREITOS.DEPARTAMENTO EN VENTA BE GRAND ALTO POLANCO, CDMX

Sky Villa Piso 31 | Vista despejada y permanente
| Precio negociable | Be Grand Alto Polanco

Precio competitivo| Piso 31| Vista Permanente
Departamento en Be Grand Alto Polanco, ubicado en piso 31 (Sky Villa), con vista panorámica despejada y permanente, sin riesgo de construcción futura, orientada hacia un punto icónico de la ciudad (Torre de Pemex), lo que garantiza excelente iluminación y amplitud visual.

El desarrollo se localiza en una zona de alta plusvalía y crecimiento, con acceso inmediato a vialidades principales, centros comerciales, restaurantes, hospitales, museos y parques.

BE GRAND ALTO POLANCO es un proyecto que consta de dos torres, con un total de 917 departamentos, las cuales fueron diseñadas por el arquitecto Jean Michel Clonnier, con un diseño de genética neoyorquina, elegante, urbano y sofisticado.

La Torre III cuenta con 34 niveles, en la cual el departamento en venta se encuentra en el piso 31, con una vista extraordinaria. Por ser Sky Villa (piso 26 al 34), tiene acceso exclusivo al Sky Lounge, ubicado en el piso 26, el cual cuenta con espectaculares terrazas descubiertas. La torre tiene un total de 454 departamentos.

Precio de venta: $8,950,000 (NEGOCIABLE)
Mantenimiento: $4,435
Metraje: 106.75 m²
Torre: 3
Piso: 31
LIBRE DE GRAVAMEN.

El departamento cuenta con:
Cocina con cubierta de granito en gris Oxford.
•⁠ ⁠Sala.
•⁠ ⁠Comedor.
•⁠ ⁠Baño completo.
•⁠ ⁠Family room.
•⁠ ⁠Cuarto de lavado.
•⁠ ⁠Recámara Jr. con clóset.
•⁠ ⁠Recámara principal con vestidor y baño completo.
•⁠ ⁠Estacionamiento para 2 autos.

Acabados del departamento:
Cocina: cubierta de granito gris Oxford, marca FIRENZE.
Cocina: fregaderos, estufa, parrilla y partes de acero inoxidable, marca KOVAN.
Carpintería: frentes, clósets, puertas y jaladeras, empresa KAVAN.
Pisos: piso y lambrín de regadera en porcelanato esmaltado.
Pisos: madera Novus Walnut 14.3 x 89.3 cm rectificado y pisos de porcelanato esmaltado, marca FIRENZE.
Muebles de baño: marca HELVEX.
Grifería y accesorios de baño: marca MOEN; monomando para lavabo, céspol decorativo, brazo corto, regadera tipo lluvia Eco-- - - - Performance de una función y monomando para válvula Posi.
Accesorios electrónicos: apagadores, contactos, salidas de TV y teléfono, marca SIMON.
Cancelería: aluminio y cancelería, marca ALUSIVA.
Extractores: marca SOLER & PALAU, modelo Silent 200.
Iluminación: marca ILLUX.
Muros: cuentan con poste metálico, doble capa de panel de yeso, colchoneta de fibra, tornillería, canal de amarre y anclaje adecuado.

AMENIDADES:

Alberca semiolímpica.
Chapoteadero.
Gimnasio.
Juice bar.
Kid’s Club.
Vestidores con regaderas, baño y vapor.
Spa.
Salón de eventos.
Sala de estar.
Sports bar.
Sky Lounge (exclusivo para Sky Villas).
Salón de spinning.
Salón de yoga.
4,000 m² de áreas verdes.
Las torres cuentan con:
Motor lobby Lago Elíseo.
Entrada vehicular por Lago Elíseo.
Salida vehicular para residentes y visitas por Laguna Mayrán.
Entrada de servicio.

Información adicional de BE GRAND ALTO
POLANCO:
Cada torre cuenta con dos transformadores de 1,000 KVA y un transformador de 500 KVA para alimentar los centros de carga de cada departamento; además, cuenta con un transformador adicional de 1,000 KVA para servicios propios. También dispone de una planta de emergencia de 1,000 KW a 200 V.

Circuito cerrado de televisión (CCTV) en sótanos, elevadores y accesos vehiculares y peatonales.

Tarjetas lectoras para acceso a sótanos, áreas vehiculares, peatonales y amenidades.

La torre cuenta con 4 elevadores con capacidad máxima de 1,000 kg o 13 personas.

Adicionalmente, un montacargas con capacidad de 1,150 kg o 15 personas, ubicado en el sótano y con acceso a todos los niveles.

*SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO.
*EL PRECIO DEL DEPARTAMENTO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, IMPUESTOS NI DERECHOS.