Cobertura para alugar com jardim no terraço privativo | Hipodromo, Cidade do MéxicoPH en Renta con Roof Garden Privado | Hipodromo, CDMX

Esta cobertura de dois níveis reúne o que torna especial uma residência urbana: interiores iluminados, espaços para conviver e um terraço privativo onde você pode aproveitar o ar livre sem sair de casa.
Uma localização para aproveitar todos os dias
Restaurantes de autor, cafeterias especializadas, boutiques e galerias fazem parte das opções do corredor Condesa–Roma. Parque México e Parque España oferecem espaços para caminhar e se exercitar, enquanto El Palacio de Hierro Durango e as opções gastronômicas do Andaz Condesa complementam um estilo de vida cosmopolita.
A localização também dá acesso ao Mercado Medellín, Parque Delta, Pabellón Cuauhtémoc e serviços médicos de referência. As conexões com Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán, Avenida Cuauhtémoc e Baja California facilitam os deslocamentos pela capital.
Luz, amplitude e conexão com o exterior
Com 147.48 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta que separa a área habitacional dos espaços de convivência do roof garden.
No primeiro nível, a sala de estar e a sala de jantar se destacam pelas janelas do chão ao teto e pela abertura para uma varanda que conecta a área de estar ao quarto principal, um detalhe que proporciona continuidade e uma agradável relação com o exterior.
A cozinha planejada aberta, com bancada, armários brancos e acabamentos em tons de madeira, integra-se à área social com uma estética contemporânea e acolhedora.
O quarto principal conta com closet, banheiro privativo e acesso à varanda. O segundo quarto dispõe de armário e janela do chão ao teto, além de um segundo banheiro completo que também atende às visitas. A lavanderia está equipada com máquina de lavar, secadora, aquecedor de água e tanque de pedra.
Seu próprio espaço para receber e relaxar
O segundo nível abriga um roof garden de uso exclusivo com 81.56 m², distribuído em 42.81 m² de área coberta e 38.75 m² ao ar livre.
O jardim bem cuidado, a área de churrasqueira e a iluminação criam o cenário ideal para uma refeição no fim de semana, um encontro com amigos ou uma noite tranquila em casa. A combinação de áreas cobertas e descobertas permite aproveitar diferentes ambientes em um mesmo terraço.
O acesso direto pelo elevador permite receber convidados sem passar pela área habitacional, preservando a privacidade do apartamento. Também há acesso por escadas internas.
A residência é complementada por três vagas de estacionamento e um depósito de 3.36 m² localizado no subsolo 1, que oferece espaço adicional para armazenamento.
Uma cobertura que combina o atrativo de Hipódromo com o privilégio de ter seu próprio espaço ao ar livre.
Disponível para venda e aluguel. Agende uma visita privativa com Coldwell Banker Reforma.Este penthouse de dos niveles reúne lo que hace especial a una residencia urbana: interiores luminosos, espacios para compartir y una terraza privada donde disfrutar al aire libre, sin salir de casa.
Una ubicación para disfrutar todos los días
Restaurantes de autor, cafeterías de especialidad, boutiques y galerías forman parte de la oferta del corredor Condesa–Roma. Parque México y Parque España aportan espacios para caminar y hacer ejercicio, mientras que El Palacio de Hierro Durango y las propuestas gastronómicas de Andaz Condesa complementan un estilo de vida cosmopolita.
La ubicación también permite acceder a Mercado Medellín, Parque Delta, Pabellón Cuauhtémoc y servicios médicos de referencia. Su conexión con Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán, Avenida Cuauhtémoc y Baja California facilita los desplazamientos por la capital.
Luz, amplitud y conexión con el exterior
Con 147.48 m² de construcción, la propiedad ofrece una distribución que separa el área habitacional de los espacios de convivencia del roof garden.
En el primer nivel, la sala y el comedor destacan por sus ventanales de piso a techo y su apertura hacia un balcón que conecta la estancia con la recámara principal, un detalle que aporta continuidad y una agradable relación con el exterior.
La cocina integral abierta, con barra, gabinetes blancos y acabados en tonos de madera, se integra al área social con una estética contemporánea y cálida.
La recámara principal cuenta con vestidor, baño privado y acceso al balcón. La segunda recámara dispone de clóset y ventanal de piso a techo, acompañada de un segundo baño completo que también brinda servicio a las visitas. El cuarto de lavado está equipado con lavadora, secadora, calentador de agua y lavadero de piedra.
Tu propio espacio para recibir y desconectar
El segundo nivel alberga un roof garden de uso exclusivo de 81.56 m², distribuido en 42.81 m² techados y 38.75 m² al aire libre.
El jardín cuidado, el área de asador y la iluminación crean el escenario para una comida de fin de semana, una reunión con amigos o una noche tranquila en casa. La combinación de áreas cubiertas y descubiertas permite disfrutar distintos ambientes dentro de una misma terraza.
Su acceso directo por elevador permite recibir invitados sin atravesar el área habitacional, preservando la privacidad del departamento. También cuenta con acceso por escaleras interiores.
La residencia se complementa con tres cajones de estacionamiento y una bodega de 3.36 m² ubicada en el sótano 1, que aporta almacenamiento adicional.
Un penthouse que combina el atractivo de Hipódromo con el privilegio de tener un espacio exterior propio.
Disponible en venta y renta. Agenda una visita privada con Coldwell Banker Reforma.