À venda com terraço privado e comodidades em Nonoalco, Benito Juárez.PH en Venta con Roof Garden Privado y Amenidades en Nonoalco, Benito Juárez. Pen

Preço de venda: R$6.500.000 MXN
Manutenção mensal: R$5.334 MXN

Penthouse localizado no 7º andar com elevador, dentro de um desenvolvimento residencial com segurança privada e comodidades. Possui uma área total aproximada de 152,59 m², distribuídos em 75,35 m² habitáveis, uma varanda de 2,90 m² e um jardim no telhado privado de 74,35 m².

Distribuição:
• Sala de estar.
• Sala de jantar.
• Depósito.
• 2 Quartos com closet.
• 2 Banheiros completos.
• Cozinha integrada.
• Área de lavanderia.
• Varanda (2,90 m²).
• Jardim no telhado privado (74,24 m²).
• 2 vagas de estacionamento em fila escrituradas.

Características:
• Superfície: 152,59 m².
• Habitável: 75,35 m²
• Jardim no telhado privado: 74,35 m²
• Varanda: 2,90 m²
• Forma do terreno: Regular.
• Idade: aproximadamente 6 anos com base no regime de propriedade em condomínio.
• Andar em que se encontra: 7º andar.
• Níveis Totais: 7 níveis.
• Uso do solo: Habitacional.
• Manutenção: R$5.330 pesos mensais.

Equipamento do Apartamento:
• Gás natural.
• Aquecedor.
• Pia.
• Closet nos quartos.
• Fogão.
• Contrato CFE.

Equipamento do Edifício:
• Cisternas.
• Tanques de água.
• Segurança privada 24/7.
• Escadas.
• Elevador.
• Recepção.
• Academia.
• Piscina aquecida.
• Sala de usos múltiplos.
• Área de churrasqueiras.
• Brinquedoteca.
• Zona de animais de estimação.
• Sala de jogos.
• Cinema.
• Área de escritório com sala de reuniões.
• Áreas verdes.
• Circuito fechado.

Status do imóvel:
• Imóvel Ocupado.
• Imóvel Usado.
• Imóvel Hipotecado.

Forma de pagamento:
• Aceitam-se pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários e de instituições públicas e privadas (a aprovação dos créditos está sujeita às políticas de cada instituição).

Documentação disponível:
• Escritura Pública.
• Boleta predial e água, serão processadas e entregues ao cartório.
Esta e outras informações documentais sobre o imóvel estão disponíveis ao celebrar o contrato de compra e venda ou mediante agendamento no escritório.

Serviços da Área:
• Água,
• CFE,
• Esgoto,
• Serviços da prefeitura,
• Gás,

Transporte Público:
• Metrô San Antonio, Metrô San Pedro de los Pinos, Metrô Mixcoac, Metrobús Tacubaya, Metrobús De La Salle / Patriotismo.

• Vias: Anillo Periférico, Avenida Patriotismo, Avenida San Antonio, Avenida Molinos, Avenida Río Mixcoac, Avenida Insurgentes Sur, Eje 5 Sur (San Antonio), Circuito Interior (Río Mixcoac / Churubusco).

• A 1 km ao redor: Chedraui, Lojas de conveniência (OXXO, 7-Eleven, etc. na área), Praças sobre Revolução / Patriotismo / Mixcoac, El Cardenal, Azul Histórico, SPORTS WORLD, Hospital Ángeles México, Pilares Antonio Helguera, escolas, postos de gasolina, academias, parques.

• A 1,5 km: Galerías Insurgentes, Plaza Manacar, Patio Universidad, Walmart Universidad, Restaurantes formais, Cafeterias de cadeia e conceito, Vida noturna leve, Torre Manacar, Universidade Panamericana (Mixcoac), Universidade Latinoamericana, Hospital San Ángel Inn Universidade, Parque Hundido, escolas, postos de gasolina, academias, parques.

Entorno:
• Habitacional/Comercial.

Informação PROFECO:
Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis. Registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) número 1796 - 2024, datado de 21 de março de 2024.

Informação importante:
O preço e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
O preço publicado não inclui despesas de escritura, impostos, direitos ou custos relacionados a empréstimos hipotecários.
As imagens são ilustrativas e podem apresentar variações em relação ao imóvel disponível.Precio de venta: $6,500,000 MXN
Mantenimiento mensual: $5,334 MXN

Penthouse ubicado en 7° piso con elevador, dentro de desarrollo habitacional con vigilancia privada y amenidades. Cuenta con una superficie total aproximada de 152.59 m², distribuidos en 75.35 m² habitables, balcón de 2.90 m² y roof garden privado de 74.35 m².

Distribución:
• Sala.
• Comedor.
• Bodega.
• 2 Recámaras c/closet.
• 2 Baños completos.
• Cocina integral.
• Área de lavado.
• Balcón.(2.90 m2).
• Roof garden privado (74.24 m2).
• 2 lugares de estacionamiento en fila escriturados.

Características:
• Superficie: 152.59 m2.
• Habitable: 75.35 m2
• Roof Garden privado 74.35 m2
• Balcón 2.90 m2
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 6 años aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio.
• Piso en el que se encuentra: 7° piso.
• Niveles Totales: 7 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Mantenimiento: $5,330 pesos mensuales.

Equipamiento del Departamento:
• Gas natural.
• Boiler.
• Lavadero.
• Closet en recamaras.
• Estufa.
• Contrato CFE.

Equipamiento Edificio:
• Cisterna.
• Tinacos.
• Vigilancia privada 24/7.
• Escaleras.
• Elevador.
• Recepción.
• Gimnasio.
• Alberca climatizada.
• Salón Usos múltiples.
• Área de asadores.
• Ludoteca.
• Pet Zone.
• Salón de juegos.
• Cine.
• Área de oficina con sala de juntas.
• Áreas verdes.
• Circuito cerrado.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Ocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Hipotecado.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua, se tramitarán y entregarán a notaría
Esta y otra información documental del inmueble disponible al celebrar el contrato de compraventa o previa cita en oficinas.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios de la alcaldía,
• Gas,

Transporte Publico:
• Metro San Antonio, Metro San Pedro de los Pinos, Metro Mixcoac, Metrobús Tacubaya, Metrobús De La Salle / Patriotismo.

• Vialidades: Anillo Periférico, Avenida Patriotismo, Avenida San Antonio, Avenida Molinos, Avenida Río Mixcoac, Avenida Insurgentes Sur, Eje 5 Sur (San Antonio), Circuito Interior (Río Mixcoac / Churubusco).

• A 1 km a la redonda: Chedraui, Tiendas de conveniencia (OXXO, 7-Eleven, etc. en la zona), Plazas sobre Revolución / Patriotismo / Mixcoac, El Cardenal, Azul Histórico, SPORTS WORLD, Hospital Ángeles México, Pilares Antonio Helguera, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques.

• A 1.5 km: Galerías Insurgentes, Plaza Manacar, Patio Universidad, Walmart Universidad, Restaurantes formales, Cafeterías de cadena y concepto, Vida nocturna ligera, Torre Manacar, Universidad Panamericana (Mixcoac), Universidad Latinoamericana, Hospital San Ángel Inn Universidad, Parque Hundido, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques.

Entorno:
• Habitacional/Comercial.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024.

Información importante:
El precio y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni costos relacionados con créditos hipotecarios.
Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al inmueble disponible.