🌳 PH Exterior de 81 m² com Varanda e Vista para o Parque Clemente Orozco – Cidade dos Esportes 🌳

Localizado em um dos bairros mais emblemáticos da Cidade do México, este PH combina modernidade, conforto e uma localização imbatível.

O bairro Cidade dos Esportes, concebido na década de 1940 como um projeto urbano visionário, é caracterizado por suas ruas arborizadas, parques e o icônico Estádio Azul e a Praça de Touros México, que ainda marcam a identidade da área. Hoje, mantém sua atmosfera residencial enquanto oferece uma grande conectividade com o resto da cidade.

✨ O apartamento:
Com 81 m², este espaço externo foi projetado para aproveitar a luz natural e as vistas:

Sala de estar e jantar ampla com janelas do chão ao teto e acesso a uma varanda externa com vista direta para o Parque Clemente Orozco, um oásis urbano para aqueles que apreciam áreas verdes.

Cozinha fechada, moderna e funcional.

Lattice arquitetônico que separa com estilo a sala do quarto, proporcionando privacidade sem perder a amplitude.

Quarto principal iluminado e ventilado com closet e banheiro completo, além de um lavabo para visitas.

Escritório versátil, ideal para home office, sala de TV ou espaço criativo.

Jardim na cobertura comum, com detalhes verdes para relaxar, organizar reuniões ou simplesmente desfrutar do ar livre.

Espaço de coworking para trabalhar em um ambiente livre de ruído, independente e confortável.

Banheiros na cobertura para maior comodidade de seus convidados e reuniões.

✨ Extras que fazem a diferença:

Acabamentos modernos e de alta qualidade.

Vigilância e portão elétrico para sua segurança.

Circuito fechado com acesso biométrico.

Estacionamento coberto.

🚲 Mobilidade e conectividade:
A localização é ideal para se locomover pela cidade:

Proximidade com a Av. Insurgentes Sur, Viaduto Miguel Alemán e Eje 6.

Estações de Metrô e Metrobús próximas.

Ecobicis na área para uma mobilidade prática e sustentável.

Rodeado de restaurantes, cafés, shoppings e serviços.

Um espaço moderno com história, projetado para casais ou famílias que buscam viver cercados por áreas verdes e com tudo ao alcance. AGENDE SUA VISITA !!!!🌳 PH Exterior de 81 m² con Balcón y Vista al Parque Clemente Orozco – Ciudad de los Deportes 🌳

Ubicado en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México, este ph combina modernidad, comodidad y una ubicación inmejorable.

La Colonia Ciudad de los Deportes, concebida en los años 40 como un proyecto urbanístico visionario, se caracteriza por sus calles arboladas, parques y el icónico Estadio Azul y la Plaza de Toros México, que aún marcan la identidad de la zona. Hoy en día, conserva su ambiente residencial mientras ofrece una gran conectividad con el resto de la ciudad.

✨ El departamento:
Con 81 m², este espacio exterior fue diseñado para aprovechar la luz natural y las vistas:

Sala–comedor amplia con ventanales de piso a techo y acceso a un balcón exterior con vista directa al Parque Clemente Orozco, un oasis urbano para quienes disfrutan de áreas verdes.

Cocina cerrada, moderna y funcional.

Celosía arquitectónica que separa con estilo la estancia de la recámara, brindando privacidad sin perder amplitud.

Recámara principal luminosa y ventilada con vestidor y baño completo y medio baño de visitas.

Estudio versátil, ideal para home office, sala de TV o espacio creativo.

Roof garden comun , con detalles verdes para relajarse, organizar reuniones o simplemente disfrutar del aire libre.

Espacio de coworking para poder trabajar en un espacio libre de ruido e independiente y comodo.

Baños en el roof para mayor comodiad de tus invitados y reuniones.

✨ Extras que hacen la diferencia:

Acabados modernos y de gran calidad.

Vigilancia y portón eléctrico para tu seguridad.

Circuito cerrado con acceso biometico

Estacionamiento techado.

🚲 Movilidad y conectividad:
La ubicación es ideal para moverse por la ciudad:

Cercanía a Av. Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Eje 6.

Estaciones de Metro y Metrobús cercanas.

Ecobicis en la zona para una movilidad práctica y sustentable.

Rodeado de restaurantes, cafés, centros comerciales y servicios.

Un espacio moderno con historia, diseñado para parejas o familias que buscan vivir rodeados de áreas verdes y con todo al alcance. AGENDA TU VISITA !!!!