Comercial ou Escritório à Venda/Aluguel na Av. AméricasPH Comercial u Oficina en Venta/Renta sobre Av. Américas

Excelente oportunidade para investidores, empresários e marcas que buscam uma localização estratégica com grande visibilidade e conectividade. Este exclusivo PH pode funcionar tanto como espaço comercial quanto como escritório corporativo ou consultórios, adaptando-se a diferentes tipos de negócios e necessidades operacionais.

📍 Localização privilegiada na Av. Américas esquina com Juan Álvarez, a minutos da zona financeira de Guadalajara, La Minerva, Providencia e Chapultepec, cercado por comércios, restaurantes, bancos e uma ampla oferta de serviços.

Características:

✅ 181,47 m² de escritório/local
✅ 45 m² de terraço privado
✅ 225 m² totais
✅ 2 vagas de estacionamento exclusivas
✅ Estacionamento para clientes e visitantes na área comum
✅ Vigilância e controle de acesso 24/7
✅ Espaço amplo, funcional e versátil
✅ Ideal para espaço comercial, escritórios corporativos, consultórios, showroom, escritório ou negócio premium
✅ Disponível para venda ou locação

Amenidades e equipamentos:

✔ Planta de luz de emergência
✔ Rede contra incêndios
✔ Elevador panorâmico da marca Otis
✔ Design arquitetônico de ponta
✔ Acabamentos de luxo
✔ Imóvel de usos mistos com espaços comerciais e escritórios
✔ Subsolo de estacionamento

Sua excelente localização, ampla superfície e versatilidade de uso o tornam uma opção ideal para empresas que buscam presença comercial ou corporativa em uma das áreas com maior valorização e atividade econômica de Guadalajara.

Preço de oportunidade! Agende sua visita e conheça este espaço extraordinário na Av. Américas.

O aluguel é mais IVA e manutenção....Excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y marcas que buscan una ubicación estratégica con gran visibilidad y conectividad. Este exclusivo PH puede funcionar tanto como local comercial como oficina corporativa o consultorios, adaptándose a diferentes giros de negocio y necesidades operativas.

📍 Ubicación privilegiada sobre Av. Américas esquina Juan Álvarez, a minutos de la zona financiera de Guadalajara, La Minerva, Providencia y Chapultepec, rodeado de comercios, restaurantes, bancos y una amplia oferta de servicios.

Características:

✅ 181.47 m² de oficina/local
✅ 45 m² de terraza privada
✅ 225 m² totales
✅ 2 cajones de estacionamiento exclusivos
✅ Estacionamiento para clientes y visitantes en área común
✅ Vigilancia y control de acceso 24/7
✅ Espacio amplio, funcional y versátil
✅ Ideal para local comercial, oficinas corporativas, consultorios, showroom, despacho o negocio premium
✅ Disponible para venta o renta

Amenidades y equipamiento:

✔ Planta de luz de emergencia
✔ Red contra incendios
✔ Elevador panorámico marca Otis
✔ Diseño arquitectónico vanguardista
✔ Acabados de lujo
✔ Inmueble de usos mixtos con locales comerciales y oficinas
✔ Sótano de estacionamiento

Su excelente ubicación, amplia superficie y versatilidad de uso lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan presencia comercial o corporativa en una de las zonas con mayor plusvalía y actividad económica de Guadalajara.

¡Precio de oportunidad! Agenda tu cita y conoce este extraordinario espacio sobre Av. Américas.

La renta es mas IVA y mantenimiento....