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PENTHOUSE DE LUXO PARA ALUGUEL COM ROOF PRIVADO, JACUZZI E VISTAS PANORÂMICAS EM SAN JOSÉ INSURGENTES

Viva em um dos penthouses mais exclusivos de San José Insurgentes, um dos bairros mais elegantes, tranquilos e bem conectados da Cidade do México. Cercado por arquitetura icônica, restaurantes, hotéis executivos, corporativos e a poucos passos do icônico Teatro de los Insurgentes.

📍 Localização privilegiada:
Com acesso imediato a Insurgentes Sur, Río Mixcoac, Patriotismo e Periférico. Uma área que combina privacidade residencial com conectividade absoluta e estilo de vida premium.

✨ Design, amplitude e exclusividade
Este espetacular Penthouse oferece uma combinação perfeita entre design contemporâneo, acabamentos quentes em madeira natural, tetos altos e espaços pensados para desfrutar, receber e viver com máximo conforto.

Características principais:

• 330 m² de área útil
• 130 m² de Roof Garden privado
• 20 m² de terraços privados
• Elevador direto para o andar
• Tetos de 4 metros de altura
• Pisos de madeira natural nas áreas principais
• Varandas e terraços com vistas abertas para a cidade

A ampla sala e sala de jantar se integram a uma elegante cozinha aberta de design moderno, criando um ambiente sofisticado e funcional ideal para socializar e receber convidados.

Inclui também:
• Banheiro de visitas
• Sala de estar familiar
• Sala de jogos ou área social de 70 m²
• Área de serviço e lavanderia independentes com acesso por escada de serviço

🛏 Área privada de luxo

O quarto principal oferece um ambiente tipo suíte:
• Closet independentes para senhoras e senhores
• Jacuzzi privada
• Banheiro completo de grande tamanho
• Espaços amplos e excelente iluminação natural

O quarto secundário conta com:
• Banheiro completo
• Banheira
• Possibilidade de se tornar um terceiro quarto ou um amplo closet adicional

Além disso, o apartamento inclui um foyer com isolamento acústico e vidro laminado duplo para maior privacidade e conforto.

🌿 Roof Garden Privado com Jacuzzi e Vista Panorâmica

Uma das principais atrações desta propriedade é seu impressionante roof garden privado de 130 m² projetado para desfrutar da cidade de cima.

Inclui:
• Área de jantar semi coberta
• Churrasqueira
• Piscina/jacuzzi semi coberta de 3 x 4 metros
• Sistema solar de aquecimento e gás
• Banheiro completo
• Quarto de máquinas
• Espaço para espreguiçadeiras
• Corrimãos modernos de vidro temperado
• Vistas espetaculares da cidade

🌇 2 terraços privados
Dois terraços de 10 m² cada um complementam a experiência externa com incríveis vistas panorâmicas e excelente entrada de luz natural.

🚗 Estacionamento
• 3 vagas para carros
• 2 vagas fixas
• Elevador de carros para um terceiro veículo
• Opção de aluguel de uma vaga adicional

NÃO são permitidos animais de estimação

Requisitos:
-Aluguel
-3 Depósitos (Uma vez que a casa é mobiliada)
-Pagamento de apólice jurídica com cobertura ampla, não é necessário fiador com esta apólice com um valor de 60% mais IVA do valor do aluguel.

Uma propriedade única para quem busca amplitude, privacidade, design e uma experiência residencial de alto nível em uma das melhores áreas da Cidade do México.PH DE LUJO EN RENTA CON ROOF PRIVADO, JACUZZI Y VISTAS PANORÁMICAS EN SAN JOSÉ INSURGENTES

Vive en uno de los penthouses más exclusivos de San José Insurgentes, una de las colonias más elegantes, tranquilas y mejor conectadas de la Ciudad de México. Rodeado de arquitectura emblemática, restaurantes, hoteles ejecutivos, corporativos y a unos pasos del icónico Teatro de los Insurgentes.

📍 Ubicación privilegiada:
Con acceso inmediato a Insurgentes Sur, Río Mixcoac, Patriotismo y Periférico. Una zona que combina privacidad residencial con conectividad absoluta y estilo de vida premium.

✨ Diseño, amplitud y exclusividad
Este espectacular Penthouse ofrece una combinación perfecta entre diseño contemporáneo, acabados cálidos en madera natural, techos de gran altura y espacios pensados para disfrutar, recibir y vivir con máximo confort.

Características principales:

• 330 m² habitables
• 130 m² de Roof Garden privado
• 20 m² de terrazas privadas
• Elevador directo al piso
• Techos de 4 metros de altura
• Pisos de madera natural en áreas principales
• Balcones y terrazas con vistas abiertas a la ciudad

La amplia sala y comedor se integran con una elegante cocina abierta de diseño moderno, creando un ambiente sofisticado y funcional ideal para convivir y recibir invitados.

Cuenta además con:
• Baño de visitas
• Estancia familiar
• Salón de juegos o área social de 70 m²
• Área de servicio y lavandería independientes con acceso por escalera de servicio

🛏 Área privada de lujo

La recámara principal ofrece un ambiente tipo suite:
• Vestidores independientes para dama y caballero
• Jacuzzi privado
• Baño completo de gran tamaño
• Espacios amplios y excelente iluminación natural

La recámara secundaria cuenta con:
• Baño completo
• Tina
•** Posibilidad de convertirse en una tercera recámara o un amplio vestidor adicional

Además, el departamento incluye una antesala con aislamiento acústico y doble cristal laminado para mayor privacidad y confort.

🌿 Roof Garden Privado con Jacuzzi y Vista Panorámica

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su impresionante roof garden privado de 130 m² diseñado para disfrutar la ciudad desde las alturas.

Incluye:
• Área de comedor semi techada
• Asador
• Alberca/jacuzzi semi techado de 3 x 4 metros
• Sistema solar de calentamiento y gas
• Baño completo
• Cuarto de máquinas
• Espacio para camastros
• Barandales modernos de vidrio templado
• Vistas espectaculares de la ciudad

🌇 2 terrazas privadas
Dos terrazas de 10 m² cada una complementan la experiencia exterior con increíbles vistas panorámicas y excelente entrada de luz natural.

🚗 Estacionamiento
• 3 lugares para autos
• 2 cajones fijos
• Eleva autos para un tercer vehículo
• Opción a renta de un lugar adicional

NO mascotas

Requisitos:
-Renta
-3 Depósitos (Ya que la casa es amuebla)
-Pago de póliza jurídica cobertura amplia, ya no se requiere fiador con esta póliza con un valor del 60% más IVA del valor de renta.

Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño y una experiencia residencial de alto nivel en una de las mejores zonas de la Ciudad de México.