Penthouse Triplex 350m² em Séneca, Polanco — Jardim na cobertura privado com JacuzziPenthouse Triplex 350m² en Séneca, Polanco — Roof Garden privado con Jacuzzi

LUXUOSO PENTHOUSE TRIPLEX EM SÉNECA, POLANCO II SEÇÃO — 350m²

Existem apartamentos grandes em Polanco. Penthouses de três níveis com jardim na cobertura privado, jacuzzi e quatro terraços praticamente não existem.

Este PH ocupa completamente os níveis 3, 4 e 5 de um edifício boutique na Séneca, uma das ruas mais tranquilas e arborizadas de Polanco II Seção. Sua distribuição em triplex resolve algo que nenhum apartamento horizontal consegue: separação real entre a área social, a área privada e a área de descanso ao ar livre. Vive-se como em uma casa, com a segurança e a praticidade de um apartamento.

A EXPERIÊNCIA

Você entra em um piso social de pé direito duplo: sala e jantar abertos para uma parede completa de janelas do chão ao teto com vidro termoacústico Duo-Vent, que deixa entrar a luz e a vista arborizada de Polanco, mas mantém o barulho da cidade do lado de fora. O piso de madeira, os tetos de nogueira e a escada flutuante com vidro temperado dão o tom: arquitetura de autor, não acabamentos de catálogo.

A cozinha integrada é resolvida em granito preto absoluto com marcenaria embutida de nogueira, equipada com acessórios de luxo e conectada de forma natural à área de café da manhã e à sala de estar.

Nos níveis inferiores estão os 3 quartos, cada um com seu banheiro completo e armários de nogueira. O quarto principal conta com uma varanda, closet, banheiro amplo com banheira e chuveiro.

O JARDIM NA COBERTURA

O terraço privado é espaçoso. Conta com duas salas amplas cobertas, um banheiro, um jardim com grama, uma pérgola coberta em madeira, sala externa, área envidraçada climatizada e jacuzzi para 8 pessoas. Além de um espaço para churrasqueira com cozinha. Vistas abertas, privacidade absoluta, zero vizinhos acima. É o tipo de espaço que em Polanco só se consegue em casa própria.

ESPECIFICAÇÕES:

• 350 m² de construção
• 3 quartos, todos com banheiro completo
• 5 banheiros completos + 1 lavabo
• 3 níveis privativos (3, 4 e 5)
• 4 terraços privados + Jardim na Cobertura com jacuzzi para 8 pessoas
• Cozinha integrada com granito preto absoluto e equipamentos de luxo
• Marcenaria embutida de nogueira em toda a propriedade
• Escada flutuante com vidro temperado
• Vidros termoacústicos duplos (Duo-Vent)
• Clima: MiniSplits frio/calor em todos os níveis
• 3 vagas de estacionamento independentes (não se atrapalham)
• Depósito privativo
• Vigilância 24/7
• Edifício de 2013 · Reforma integral em estado impecável

A LOCALIZAÇÃO

Séneca 335, Polanco II Seção, entre Homero e Exército Nacional. Rua residencial, arborizada e de baixo tráfego, a poucos minutos a pé de:

• Antara Fashion Hall e Palacio de Hierro Polanco
• Av. Presidente Masaryk e seu corredor de restaurantes, galerias e boutiques
• Parque América e Parque Lincoln
• Museu Soumaya, Museu Jumex e Plaza Carso
• Escolas, hospitais e corredores corporativos do Exército Nacional e Moliere.LUJOSO PENTHOUSE TRIPLEX EN SÉNECA, POLANCO II SECCIÓN — 350m²

Hay departamentos grandes en Polanco. Penthouses de tres niveles con roof garden privado, jacuzzi y cuatro terrazas, prácticamente no existen.

Este PH ocupa por completo los niveles 3, 4 y 5 de un edificio boutique sobre Séneca, una de las calles más tranquilas y mejor arboladas de Polanco II Sección. Su distribución en triplex resuelve algo que ningún departamento horizontal logra: separación real entre el área social, el área privada y el área de descanso al aire libre. Se vive como casa, con la seguridad y la practicidad de un departamento.

LA EXPERIENCIA

Se entra a un piso social de doble altura visual: sala y comedor abiertos hacia un muro completo de ventanales de piso a techo con cristal doble termoacústico Duo-Vent, que deja entrar la luz y la vista arbolada de Polanco, pero deja afuera el ruido de la ciudad. El piso de madera, los plafones de nogal y la escalera volada con cristal templado dan el tono: arquitectura de autor, no acabados de catálogo.

La cocina integral está resuelta en granito negro absoluto con carpintería empotrada de nogal, equipada con aditamentos de lujo y conectada de forma natural al antecomedor y al family room.

En los niveles inferiores están las 3 recámaras, cada una con su baño completo y clósets de nogal. La habitación principal cuenta con un balcón, walking closet, baño amplio con bañera y ducha.

EL ROOF GARDEN

La azotea privada es espaciosa. Cuenta con dos salas amplias cubiertas, un baño, un jardín con pasto, pérgola techada en madera deck, sala exterior, estancia acristalada climatizada y Jacuzzi de hidromasaje para 8 personas. Ademas de un espacio para BBQ con cocina. Vistas abiertas, privacidad absoluta, cero vecinos arriba. Es el tipo de espacio que en Polanco solo se consigue en casa propia.

ESPECIFICACIONES:

• 350 m² de construcción
• 3 recámaras, todas con baño completo
• 5 baños completos + 1 medio baño
• 3 niveles privativos (3, 4 y 5)
• 4 terrazas privadas + Roof Garden con Jacuzzi para 8 personas
• Cocina integral con granito negro absoluto y equipamiento de lujo
• Carpintería empotrada de nogal en toda la propiedad
• Escalera volada con cristal templado
• Cancelería de cristal doble termoacústica (Duo-Vent)
• Clima: MiniSplits frío/calor en todos los niveles
• 3 lugares de estacionamiento independientes (no se estorban)
• Bodega privativa
• Vigilancia 24/7
• Edificio 2013 · Remodelación integral en estado impecable

LA UBICACIÓN

Séneca 335, Polanco II Sección, entre Homero y Ejército Nacional. Calle residencial, arbolada y de bajo tránsito, a minutos caminando de:

• Antara Fashion Hall y Palacio de Hierro Polanco
• Av. Presidente Masaryk y su corredor de restaurantes, galerías y boutiques
• Parque América y Parque Lincoln
• Museo Soumaya, Museo Jumex y Plaza Carso
• Colegios, hospitales y corredores corporativos de Ejército Nacional y Moliere