✨ Cobertura à venda em La Parroquia II | San Miguel de Allende 🏡🌄

Apresentado por Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ Eu sou, e sempre serei, seu especialista local à sua disposição.

📍 Localização Prime – La Parroquia II, San Miguel de Allende
• 🚗 5 minutos do Complexo Esportivo
• 🛒 8 minutos do Mercado da Cidade
• 🌄 Bairro tranquilo, seguro e em rápido crescimento
https://youtube.com/shorts/_K9WwWpXiCQ?si=qN_URmsCFvDaVGop
• 🏙 Acesso fácil ao Centro Histórico

Vídeo de Tour
https://youtu.be/1OTiI1e_XX0?feature=shared

🏡 Destaques da Propriedade
• 🛏 3 Quartos
https://youtube.com/shorts/CkRHV2fHuIM?si=3LKvFGyXz4euETyb
• 🛁 2 Banheiros Completos (Principal em suíte)
• 🍳 Cozinha Totalmente Equipada
https://youtube.com/shorts/JN5L38IIV18?si=oLGv0Q-LNegp2ety
• 🛋 Área de Estar e Jantar Iluminada
https://youtube.com/shorts/fACYrX2ZFcE?si=xZoe0fxMLLP6rP1I
• 🌅 Terraço Privativo na Cobertura (Mesma Nível – Sem Escadas Extras!)
• 🍹 Bar e Área de Lounge na Cobertura com Vista para as Montanhas
https://youtube.com/shorts/wHKkBGFtCTQ?si=Q9EJXJPLpeI55DD7
• 🚗 1 Vaga de Estacionamento
• 🏢 Localizado no 3º Andar
https://youtube.com/shorts/II7ls-q_3HY?si=IjZ7dvfRv7EhTLJ-
• 📐 79,66 m² de Construção
• 🆕 Construído em 2020
• ❌ Sem Taxas de HOA

https://youtube.com/shorts/yYgcfewigaM?si=gNNgsSZda7Zc_Yq0

🧩 Característica Adicional do Interior
• 🛡 Protetor de Armário de Cozinha – Projetado acima dos armários da cozinha para projetar sutilmente na parede branca da sala de estar, ajudando a proteger a superfície enquanto adiciona um detalhe de design limpo e funcional

💰 Oportunidade de Investimento e Estilo de Vida
• 💵 Preço de Venda: $2,800,000 MXN
• 🏡 Ideal como residência permanente ou casa de férias
• 📈 Excelente potencial de aluguel / Airbnb
• 🌿 Ambiente pacífico com forte valorização futura

🌟 Por que você vai adorar
• 🌄 Deslumbrantes vistas do terraço perfeitas para relaxar ou entreter
• 🧘‍♂️ Ambiente tranquilo a poucos minutos do coração de San Miguel
• 🔑 Pronto para mudar – totalmente mobiliado
• 💡 Investimento inteligente em uma área de alto crescimento

📞 Contate seu Especialista Local

Chris Van Cise
📱 +52 1 999 244 0715
📧 Christopher.vancise@kwmexico.mx
🌐 https://www.livethedreamsanmiguel.com

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Onde o conforto encontra a oportunidade... e cada pôr do sol parece um lar.✨ Penthouse for Sale in La Parroquia II | San Miguel de Allende 🏡🌄

Presented by Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am, and always will be, your local expert at your service.

📍 Prime Location – La Parroquia II, San Miguel de Allende
• 🚗 5 Minutes to Sports Complex
• 🛒 8 Minutes to City Market
• 🌄 Quiet, safe & rapidly growing neighborhood
https://youtube.com/shorts/_K9WwWpXiCQ?si=qN_URmsCFvDaVGop
• 🏙 Easy access to Centro Histórico

Video walk Through
https://youtu.be/1OTiI1e_XX0?feature=shared

🏡 Property Highlights
• 🛏 3 Bedrooms
https://youtube.com/shorts/CkRHV2fHuIM?si=3LKvFGyXz4euETyb
• 🛁 2 Full Bathrooms (Primary en-suite)
• 🍳 Fully Equipped Kitchen
https://youtube.com/shorts/JN5L38IIV18?si=oLGv0Q-LNegp2ety
• 🛋 Bright Living & Dining Area
https://youtube.com/shorts/fACYrX2ZFcE?si=xZoe0fxMLLP6rP1I
• 🌅 Private Rooftop Terrace (Same Level – No Extra Stairs!)
• 🍹 Rooftop Bar & Lounge Area with Mountain View’s
https://youtube.com/shorts/wHKkBGFtCTQ?si=Q9EJXJPLpeI55DD7
• 🚗 1 Parking Space
• 🏢 Located on the 3rd Floor
https://youtube.com/shorts/II7ls-q_3HY?si=IjZ7dvfRv7EhTLJ-
• 📐 79.66 m² Construction
• 🆕 Built in 2020
• ❌ No HOA Fees

https://youtube.com/shorts/yYgcfewigaM?si=gNNgsSZda7Zc_Yq0

🧩 Additional Interior Feature
• 🛡 Kitchen Cabinet Protector Feature – Designed above the kitchen cabinets to project subtly onto the white living room wall, helping protect the surface while adding a clean, functional design detail

💰 Investment & Lifestyle Opportunity
• 💵 Asking Price: $2,800,000 MXN
• 🏡 Ideal as a full-time residence or vacation home
• 📈 Excellent rental / Airbnb potential
• 🌿 Peaceful setting with strong future appreciation

🌟 Why You’ll Love It
• 🌄 Stunning rooftop views perfect for relaxing or entertaining
• 🧘‍♂️ Tranquil environment just minutes from the heart of San Miguel
• 🔑 Move-in ready – fully furnished
• 💡 Smart investment in a high-growth area

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