Cobertura exclusiva em Del Valle NortePENTHOUSE EXCLUSIVO EN DEL VALLE NORTE

186 m² de elegância, amplitude e espaços projetados para desfrutar.

Localizado na Cerrada de Nicolás San Juan, na prestigiada colônia Del Valle Norte, alcaldía Benito Juárez, este extraordinário penthouse oferece uma combinação excepcional de design arquitetônico, conforto e privacidade.

Desde o primeiro momento, o imóvel surpreende com uma espetacular sala de jantar com pé-direito triplo, que proporciona uma impressionante sensação de amplitude, iluminação e sofisticação.

Sua distribuição integra uma moderna cozinha planejada aberta, equipada com uma elegante bancada de granito, que confere personalidade e funcionalidade ao espaço, conectando-se harmoniosamente à sala de estar e à sala de TV, que tem acesso a uma agradável varanda.

A área de serviço dispõe de um cômodo independente, área de lavanderia e espaço para secagem de roupas.

ÁREA PRIVATIVA – PRIMEIRO NÍVEL

No primeiro nível ficam dois quartos amplos, ambos projetados para oferecer privacidade e conforto, cada um com banheiro completo e closet independente. O acesso entre os níveis se destaca por uma elegante escada de madeira de parota, que confere aconchego e distinção ao design de interiores.

ROOFTOP GARDEN PRIVATIVO

Um dos grandes atrativos deste imóvel é seu exclusivo rooftop garden privativo de aproximadamente 50 m², um espaço ideal para reuniões sociais, refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. Conta com churrasqueira e oferece um ambiente externo perfeito para aproveitar com familiares e amigos.

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS

* 186 m² de área habitável.
* Rooftop garden privativo de aproximadamente 50 m².
* Espetacular sala de jantar com pé-direito triplo.
* Cozinha planejada aberta com bancada de granito.
* Elegante escada de madeira de parota.
* Sala de TV com acesso à varanda.
* 2 quartos com banheiro completo e closet.
* Quarto de serviço.
* Área de lavanderia e secagem de roupas.
* 3 vagas de estacionamento independentes, sem que um carro bloqueie o outro.
* Elevador.

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE

Sua localização em Del Valle Norte oferece excelente conexão com as principais vias da cidade, entre elas Avenida División del Norte, Gabriel Mancera, Avenida Coyoacán, Xola, Diagonal San Antonio e Viaducto Presidente Miguel Alemán.

Além disso, fica perto de restaurantes, lojas, supermercados, parques, centros comerciais e uma ampla variedade de serviços.

Um penthouse que vai além do convencional: arquitetura, amplitude e exclusividade em uma das áreas mais atraentes de Benito Juárez.186 m² de elegancia, amplitud y espacios diseñados para disfrutar.

Ubicado en Cerrada de Nicolás San Juan, en la prestigiosa colonia Del Valle Norte, alcaldía Benito Juárez, este extraordinario penthouse ofrece una combinación excepcional de diseño arquitectónico, comodidad y privacidad.

Desde el primer momento, la propiedad sorprende con un espectacular comedor de triple altura, que aporta una impresionante sensación de amplitud, iluminación y sofisticación.

Su distribución integra una moderna cocina integral abierta, equipada con elegante barra de granito, que aporta carácter y funcionalidad al espacio, conectando armoniosamente con la estancia y sala de televisión, la cual cuenta con acceso a un agradable balcón.

El área de servicio dispone de cuarto independiente, área de lavado y espacio de tendido.

ÁREA PRIVADA – PRIMER NIVEL

En el primer nivel se encuentran dos amplias habitaciones, ambas diseñadas para ofrecer privacidad y confort, cada una con baño completo y vestidor independiente. El acceso entre niveles destaca por una elegante escalera de madera de parota, que aporta calidez y distinción al diseño interior.

ROOF GARDEN PRIVADO

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su exclusivo roof garden privado de aproximadamente 50 m², un espacio ideal para disfrutar reuniones sociales, comidas al aire libre y momentos de relajación. Cuenta con asador y ofrece un ambiente exterior perfecto para disfrutar con familiares y amigos.

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO

* 186 m² de superficie habitable.
* Roof garden privado de aproximadamente 50 m².
* Espectacular comedor con triple altura.
* Cocina integral abierta con barra de granito.
* Elegante escalera de madera de parota.
* Sala de televisión con acceso a balcón.
* 2 habitaciones con baño completo y vestidor.
* Cuarto de servicio.
* Área de lavado y tendido.
* 3 lugares de estacionamiento independientes, sin estorbarse entre sí.
* Elevador.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Su ubicación en Del Valle Norte permite disfrutar de excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad, entre ellas Avenida División del Norte, Gabriel Mancera, Avenida Coyoacán, Xola, Diagonal San Antonio y Viaducto Presidente Miguel Alemán.

Además, cuenta con cercanía a restaurantes, comercios, supermercados, parques, centros comerciales y una amplia variedad de servicios.

Un penthouse que va más allá de lo convencional: arquitectura, amplitud y exclusividad en una de las zonas más atractivas de Benito Juárez.