PENTHOUSE EN MURANTA

1. Andares no edifício: 5 andares.
2. Número total de apartamentos: 44 apartamentos distribuídos em 4 torres.
3. Andar onde o apartamento está localizado: Quinto andar, Edifício "A" — Penthouse PH4.
4. Número de apartamentos por andar:
5. Metros quadrados de construção: 313,97 m² de construção exclusiva.
6. Metros quadrados de terraços / varandas: O apartamento possui um terraço, cuja área está integrada dentro dos 313,97 m² de construção exclusiva.
7. Metros quadrados totais: Área privativa do terreno 37,50 m², área construída exclusiva 313,97 m², proindiviso 3,2154%.
8. Idade do edifício: Aproximadamente 13 anos.
9. Número de quartos: 3 quartos.
10. Banheiros: 5 banheiros.
11. Closets: 3 closets.
12. Banheiro de visitas: Sim, possui banheiro de visitas.
13. Depósito: Sim, possui depósito.
14. Área de lavanderia: Sim, possui quarto de lavanderia.
15. Ar condicionado central: Não possui ar condicionado central.
16. Vagas de estacionamento: 3 vagas incluídas na escritura.
17. Amenidades: Sala de jogos e reuniões, academia, áreas verdes, estacionamentos, área de piscinas, piscina infantil, canal de natação, banheiros da piscina e elevadores.
18. Caixa d'água: Sim, possui caixa d'água.
19. Estação de tratamento de águas residuais: Sim, possui estação de tratamento.
20. Usina de energia: Possui usina de emergência para fornecimento de água apenas, não para energia elétrica.
21. Câmeras de vigilância: 13 câmeras de vigilância.
22. Medidores de luz individuais: Sim, cada apartamento possui medidor individual.
23. Medidores de água individuais: Não possui medidores individuais. O condomínio está em processo de regularização através do projeto CONAGUA.
24. Painéis solares em áreas comuns: Sim, possui painéis solares para uso do condomínio.
25. Taxa de manutenção: $8,109.25 MXN mensais correspondentes ao PH-4.
26. Regime de Propriedade em Condomínio: Sim, constituído sob o regime denominado "Muranta".
27. Regulamento interno do condomínio: Em gestão, será compartilhado assim que for recebido.
28. Custo do imposto predial: $13,532.00 MXN correspondente ao exercício de 2026.
29. Administração: Serena Administradores.
30. Licença de construção: O condomínio não possui licença de construção.
31. Aviso de término da obra: Em gestão, será confirmado em breve.
32. Preço: Em confirmação com o proprietário, será informado em breve.
33. Seguro para áreas comuns: Sim, possui seguro condominial, apólice GNP Seguros.1. Pisos en el edificio: 5 pisos.
2. Número total de departamentos: 44 departamentos distribuidos en 4 torres.
3. Piso en el que se ubica el departamento: Quinto nivel, Edificio "A" — Penthouse PH4.
4. Número de departamentos por piso:
5. Metros cuadrados de construcción: 313.97 m² de construcción exclusiva.
6. Metros cuadrados de terrazas / balcones: El departamento cuenta con terraza, cuya superficie está integrada dentro de los 313.97 m² de construcción exclusiva.
7. Metros cuadrados totales: Superficie privativa de terreno 37.50 m², superficie construida exclusiva 313.97 m², proindiviso 3.2154%.
8. Antigüedad del edificio: Aproximadamente 13 años.
9. Número de recámaras: 3 recámaras.
10. Baños: 5 baños.
11. Vestidores: 3 vestidores.
12. Baño de visitas: Sí cuenta con baño de visitas.
13. Bodega: Sí cuenta con bodega.
14. Área de lavado: Sí cuenta con cuarto de lavado.
15. Aire acondicionado central: No cuenta con aire acondicionado central.
16. Cajones de estacionamiento: 3 cajones incluidos en escritura.
17. Amenidades: Salón de juegos y reuniones, gimnasio, áreas verdes, estacionamientos, área de albercas, chapoteadero, canal de nado, baños de alberca y elevadores.
18. Cisterna: Sí cuenta con cisterna.
19. Planta de tratamiento de aguas residuales: Sí cuenta con planta de tratamiento.
20. Planta de luz: Cuenta con planta de emergencia para suministro de agua únicamente, no para energía eléctrica.
21. Cámaras de vigilancia: 13 cámaras de vigilancia.
22. Medidores de luz individuales: Sí, cada departamento cuenta con medidor individual.
23. Medidores de agua individuales: No cuenta con medidores individuales. El condominio tiene en proceso la regularización mediante el proyecto CONAGUA.
24. Paneles solares en áreas comunes: Sí cuenta con paneles solares para uso del condominio.
25. Cuota de mantenimiento: $8,109.25 MXN mensuales correspondientes al PH-4.
26. Régimen de Propiedad en Condominio: Sí, constituido bajo el régimen denominado "Muranta".
27. Reglamento interior del condominio: En gestión, se compartirá en cuanto se reciba.
28. Costo del predial: $13,532.00 MXN correspondiente al ejercicio 2026.
29. Administración: Serena Administradores.
30. Licencia de construcción: El condominio no cuenta con licencia de construcción.
31. Aviso de terminación de obra: En gestión, se confirmará a la brevedad.
32. Precio: En confirmación con el propietario, se informará a la brevedad.
33. Seguro para áreas comunes: Sí cuenta con seguro condominial, póliza GNP Seguros.