Magnífico penthouse no prestigiado desenvolvimento Cabo Norte, dentro do exclusivo edifício MERIDEN em Mérida, Yucatán. Desfrute das comodidades do complexo que inclui: bar restaurante, piscina com faixa de natação, 2 quadras de padel, 2 quadras de tênis, campo de futebol, lago para caiaque, sala de usos múltiplos, anfiteatros, parque infantil, parque para animais de estimação e muito mais.

Além disso, o MERIDEN oferece piscina, piscina infantil, área de churrasco, academia equipada, sala de usos múltiplos com cozinha industrial, spa com sala de massagem, sauna, vapor e jacuzzi para senhoras e senhores, cabine de segurança 24/7, acesso controlado para colaboradores e fornecedores, serviço de concierge, porteiro e central telefônica, entre outras comodidades.

O penthouse está localizado no 14º andar e oferece acabamentos de luxo, amplos espaços, vistas incomparáveis para o lago e a selva yucateca, exclusividade e segurança. Não inclui mobiliário, o penthouse consiste em:

Andar térreo:
-sala de estar
-sala de jantar
-cozinha com bancada de granito, bar de café da manhã e eletrodomésticos embutidos existentes
-quarto principal com closet, banheiro e terraço
-quarto secundário com espaço duplo, banheiro, closet e varanda
-área de serviço com lavabo

Andar superior:
-quarto secundário com banheiro e closet
-terraço coberto com vista panorâmica dupla, bar com churrasqueira e pia

Adicionais:
2 vagas de estacionamento cobertas, despensa, ar-condicionado de 18.000 BTUs nos quartos, sala e sala de jantar, cortinas blackout automatizadas, lâmpadas decorativas e bancos de bar nas barras da cozinha.

O aluguel inclui:
taxa de manutenção, serviço de água, coleta de lixo (em contêineres existentes), gás e internet básica.
Não inclui serviço de luz ou qualquer outro contratado pelos inquilinos.

Animais de estimação são permitidos (certificado veterinário exigido).

Requisitos de aluguel:
-um mês de aluguel
-depósito equivalente a um mês de aluguel (reembolsável de acordo com o contrato)
-garantia com propriedade livre de ônus em Yucatán, caso não disponível, é aceito depósito em dobro (de acordo com o contrato)
-contrato notariado
-estudo socioeconômico
ALUGUEL MÍNIMO POR UM ANO COM PERÍODO SEMESTRAL.

A taxa de manutenção inclui: segurança 24/7, manutenção do complexo e edifício, concierge e comodidades.

De acordo com as disposições estabelecidas na NORM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e créditos, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-2021.Magnifico penthouse en el prestigiooso desarrollo cabo norte, dentro del exclusiiovo edificio MERIDEN en merida yucataan. disfrute en las amenidades del complejo el cual cuenta con: restaurant bar, alberca con carril de nado, 2 canchas de padel, 2 canchas de tenis, cancha de futbol, lago para kayak, salon de usos multiples, anfiteatros, juegos infantiles, parque para mascotas y mucho mas

ademas MERiden les ofrece alebrca, chapoteadero, area de asadores, gimnasio equipado, salon de usos multiples con cocina industrial, spa con sala de masaje, vapor, sauna y jacuzzi para damas y caballeros, caseta de seguridad 24/7, acceso controlado de colaboradores y proveedores, servicio de concierge, portero y conmutador, entre otras amenidades

el penthouse se encuentra en el piso 14 y ofrece acabados de lujo, amplios espacioss, vistas inigualables al lago y a la selva yucateca, exclusividad y seguridad. no incluye mobiliario, el penthouse conta de:

planta baja:
-sala
-comedor
-cocina con meseta de granito, barra desayunador y electrodomesticos empotrados existentes
-recaamara principal con closet vestidor, baño y terraza
-recaramara secundaria con doble espacio, baño, sloset y balcon
-area de servicio con medio baño

planta alta:
-recamara secundaria con baño y closet
-rooftop techado con vista panoramica doble, bar con parrilla y tarja

adicionales:
2 cajones de estacionamiento techados, bodega, aireas acondiconados de 18,000 BTUs en recamaras, sala y comedor, cortinas blackout automatizadas, lamparas decorativas y sillas periqueras en barras de cocina

la renta incluye:
cuota de mantenimiento, servicio de agua, recoleccion de basura (en contenedores existentes), gas e internet basico
NO incluye servicio de luz u otro contratado por los inquilinos

se aceptan mascotas( se requiere carnet veterinario)

requisitos de renta:
-mes de renta
-deposito equivalente a un mes de renta (devolutivo de acuerdo a convenio)
-aval con propiedad libre de gravamen en yucatan, en caso de no cintar se acepta doble deposito( de acuerdo a convenio)
-el convenio notariado
-estudio socio economico
RENTA MINIMA POR UN AÑO CON PERIODO SEMESTRAL

la cuota de mantenimiento incluye: vigilancia 24/7, mantenimiento del complejo y edificio, concierge y amenidades

en conformiddad con lo estblecido a la NORM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en funcion de los montos variables de conceptos notariales y creditos los cuales deberan ser consultados con los promotores en conforminidad con la NOM-247-2021