🏙️ Penthouse Duplex à Venda em Polanco com Terraço Privado | 330 m²

💰 Preço: $1,450,000 USD
📍 Localização: Polanco, CDMX
📐 Área: 330 m²
🌇 Tipo: Penthouse Duplex

✨ Descrição

Exclusivo penthouse duplex à venda em Polanco, em uma das áreas mais prestigiadas e caminháveis da Cidade do México.

Esta propriedade se destaca por sua amplitude, privacidade e tecnologia, com 330 m² distribuídos em dois níveis, excelente iluminação natural, ventilação cruzada e acabamentos de alta qualidade.

Conta com um espetacular terraço privado de mais de 80 m², ideal para reuniões, descanso ou entretenimento.

🛋️ Distribuição
• Sala e jantar com acesso ao terraço
• Cozinha fechada, ampla e equipada
• Área de lavanderia
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Sala de família / escritório

🛏️ Quartos
• 3 quartos
• Quarto principal com:
• Closet walk-through
• Banheiro com jacuzzi
• Terraço privado
• Ar condicionado e aquecimento
• Persianas em todos os quartos (2 automatizadas)

🏢 Características e acabamentos
• Pisos de madeira de engenharia
• Janelas de PVC alemão com vidro duplo (isolamento térmico e acústico)
• Sistema de iluminação inteligente com controle por aplicativo
• Sistema de som na sala, jantar e terraço
• Porta principal de segurança com acesso digital
• Adega / sala de pânico com capacidade para mais de 800 garrafas

🚗 Amenidades e serviços
• 2 vagas de estacionamento cobertas
• Elevador
• Porteiro 24/7
• Segurança com câmeras e perímetro elétrico
• Cisternas

💳 Informações adicionais
• Manutenção: $7,787 MXN mensais
• Imposto predial anual: $28,025 MXN

🌟 Localização

A poucos passos de Masaryk, parques, restaurantes, cafeterias e áreas corporativas, com excelente conectividade e qualidade de vida.

🔑 Ideal para

Aqueles que buscam um PH de luxo em Polanco, com terraço, tecnologia e localização premium.🏙️ Penthouse Dúplex en Venta en Polanco con Terraza Privada | 330 m²

💰 Precio: $1,450,000 USD
📍 Ubicación: Polanco, CDMX
📐 Superficie: 330 m²
🌇 Tipo: Penthouse Dúplex

✨ Descripción

Exclusivo penthouse dúplex en venta en Polanco, en una de las zonas más prestigiosas y caminables de la Ciudad de México.

Esta propiedad destaca por su amplitud, privacidad y tecnología, con 330 m² distribuidos en dos niveles, excelente iluminación natural, ventilación cruzada y acabados de alta calidad.

Cuenta con una espectacular terraza privada de más de 80 m², ideal para reuniones, descanso o entretenimiento.

🛋️ Distribución
• Sala y comedor con acceso a terraza
• Cocina cerrada, amplia y equipada
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Family room / estudio

🛏️ Recámaras
• 3 recámaras
• Recámara principal con:
• Vestidor walk-through
• Baño con jacuzzi
• Terraza privada
• Aire acondicionado y calefacción
• Persianas en todas las recámaras (2 automatizadas)


🏢 Características y acabados
• Pisos de madera de ingeniería
• Cancelería alemana de PVC con doble vidrio (aislamiento térmico y acústico)
• Sistema de iluminación inteligente con control por app
• Sistema de sonido en sala, comedor y terraza
• Puerta principal de seguridad con acceso digital
• Cava / panic room con capacidad para más de 800 botellas


🚗 Amenidades y servicios
• 2 lugares de estacionamiento techados
• Elevador
• Portero 24/7
• Seguridad con cámaras y perímetro eléctrico
• Cisterna

💳 Información adicional
• Mantenimiento: $7,787 MXN mensuales
• Predial anual: $28,025 MXN

🌟 Ubicación

A pasos de Masaryk, parques, restaurantes, cafeterías y zonas corporativas, con excelente conectividad y calidad de vida.

🔑 Ideal para

Quienes buscan un PH de lujo en Polanco, con terraza, tecnología y ubicación premium.