[DLJ-455]
Penthouse com Jardim no Telhado Privado em Altura Residencial Cancún (dentro de Cumbres)

Preço: $6,500,000 MXN
Área total: 252,35 m²
Localização: Altura Residencial Cancún, dentro do Residencial Cumbres, Cancún, Q. Roo
Tipo: Penthouse em 2 níveis com jardim no telhado
Status: Livre de ônus — atualmente alugado

Descrição

Desfrute do privilégio de viver em um dos empreendimentos mais procurados de Cancún:
Altura Residencial, dentro do exclusivo Residencial Cumbres, com acesso duplo pela Av. Huayacán e Av. Luis Donaldo Colosio.
Um ambiente moderno, seguro e com a localização perfeita entre a vida urbana e a tranquilidade residencial.

Distribuição

Nível principal (7º andar):

-Sala de estar–jantar com varanda e vista panorâmica
-Cozinha integrada com balcão e despensa
-Suíte principal com closet e banheiro
-2 quartos secundários com banheiro completo
-Banheiro de visitas
-Quarto de serviço com banheiro
-Lavanderia
-Acesso ao jardim no telhado privado

Jardim no Telhado (91,76 m²):

-Ampla varanda
-Meio banheiro
-Escadas privadas
-Jacuzzi

Superfícies

-Área útil: 145,22 m²
-Varanda: 15,37 m²
-Jardim no telhado: 91,76 m²
-Total: 252,35 m²

Amenidades

Cabine de segurança e acesso controlado 24/7
Estacionamento coberto
Academia
Brinquedoteca
Piscina com área de recreação e faixa de natação
Palapa social
Parque para animais de estimação
Jardins amplos e áreas de sol
Centro de negócios

Localização estratégica

-15 min do Aeroporto Internacional de Cancún
-20 min da Zona Hoteleira
-Próximo a escolas, universidades, centros comerciais e restaurantes
-Conectividade direta pela Av. Huayacán e Av. Colosio

Visitas

O apartamento está atualmente alugado.
As visitas devem ser agendadas com pelo menos 48 horas de antecedência.

Condições Gerais

A disponibilidade e os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Pagamentos com créditos são aceitos, sujeitos a variações.
Os preços não incluem taxas notariais nem serviços de profissionais.

Compromisso com a Transparência e a Igualdade:
A publicidade deste imóvel é baseada na NOM-247-SE-2021, garantindo a veracidade e transparência das informações fornecidas.[DLJ-455]
Penthouse con Roof Garden Privado en Altura Residencial Cancún (dentro de Cumbres)

Precio: $6,500,000 MXN
Superficie total: 252.35 m²
Ubicación: Altura Residencial Cancún, dentro de Residencial Cumbres, Cancún, Q. Roo
Tipo: Penthouse en 2 niveles con roof garden
Estatus: Libre de gravamen — actualmente rentado

Descripción

Disfruta el privilegio de vivir en uno de los desarrollos más buscados de Cancún:
Altura Residencial, dentro del exclusivo Residencial Cumbres, con doble acceso por Av. Huayacán y Av. Luis Donaldo Colosio.
Un entorno moderno, seguro y con la ubicación perfecta entre la vida urbana y la tranquilidad residencial.

Distribución

Nivel principal (7 piso):

-Estancia–comedor con balcón y vista panorámica
-Cocina integral con barra y alacena
-Recámara principal con vestidor y baño
-2 recámaras secundarias con baño completo
-Baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño
-Cuarto de lavado
-Acceso al Roof garden privado

Roof Garden (91.76 m²):

-Amplia terraza
-Medio baño
-Escaleras privadas
-Jacuzzi

Superficies

-Área habitable: 145.22 m²
-Balcón: 15.37 m²
-Roof garden: 91.76 m²
-Total: 252.35 m²

Amenidades

Caseta de seguridad y acceso controlado 24/7
Estacionamiento techado
Gimnasio
Ludoteca
Alberca con chapoteadero y carril de nado
Palapa social
Pet Park
Jardines amplios y asoleaderos
Business center

Ubicación estratégica

-15 min del Aeropuerto Internacional de Cancún
-20 min de la Zona Hotelera
-Cercano a escuelas, universidades, centros comerciales y restaurantes
-Conectividad directa por Av. Huayacán y Av. Colosio

Visitas

El departamento se encuentra rentado actualmente.
Las citas deben programarse con mínimo 48 horas de anticipación.

Condiciones Generales

La disponibilidad y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
Se aceptan pagos con créditos, sujetos a variaciones.
Los precios no incluyen gastos notariales ni servicios de profesionistas.

Compromiso con la Transparencia y la Igualdad:
La publicidad de este inmueble se basa en la NOM-247-SE-2021, asegurando la veracidad y transparencia de la información proporcionada.