Pent-House Venda, "Avivia" Lomas del ChamizalPent-House Venta, "Avivia" Col. Lomas del Chamizal

Espetacular cobertura de três níveis em Avivia, localizada em Bosques de las Lomas, uma das áreas mais exclusivas e bem conectadas da cidade. Com 531 m² de espaço interior mais 80 m² de jardim no telhado privado, esta propriedade combina amplitude, design e vistas panorâmicas de 360 graus, graças à sua impressionante altura dupla e janelas do chão ao teto que enchem cada espaço de luz natural. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias, centros comerciais, escolas e escritórios corporativos da área.
Mede 531 m2 em 2 andares mais 80 m2 de cobertura.

Primeiro nível
Desde o primeiro momento, sua espetacular altura dupla com janelas do chão ao teto e vistas panorâmicas de 360 graus que inundam cada espaço de luz natural impressiona. A sala de estar e a sala de jantar se integram em um ambiente elegante e sofisticado, criando um espaço ideal para receber e socializar. Este nível é complementado por um closet de despensa, uma ampla cozinha totalmente equipada com duas despensas e um pequeno depósito que oferecem excelente capacidade de armazenamento, um escritório privado ideal para home office e um quarto adicional que proporciona flexibilidade para visitas ou familiares.

Segundo nível
A suíte principal se torna um verdadeiro santuário privado. Possui sua própria sala e área de TV com vista tanto da cama quanto da sala, criando uma atmosfera íntima e confortável. O banheiro dispõe de dois vasos sanitários e o closet é espaçoso e funcional. Neste mesmo nível, encontram-se dois quartos secundários, cada um com banheiro e closet, além de um banheiro adicional e um espaço aberto de televisão ideal para reuniões familiares.

Terceiro nível
O terceiro nível abriga um extraordinário jardim no telhado parcialmente coberto e área aberta, equipado com bar e um lavabo. É o espaço perfeito para reuniões sociais, celebrações ou simplesmente desfrutar de pores do sol incomparáveis com total privacidade e vistas privilegiadas.
PODE SER VENDIDO COM MÓVEIS JÁ INCLUÍDOS NO PREÇO.
Conta com cinco vagas de estacionamento, depósito, quarto de serviço e vários closets.
Acabamentos de alta qualidade: pisos de madeira de engenharia e mármore granito. Construção do ano 2012. Desenvolvimento com dois apartamentos por andar distribuídos em três torres.

Amenidades estilo resort: piscina com banheiros e área de lanches, fire pit, salões de festas, jardins, fontes, playgrounds, quadra de pádel, academia, spa, biblioteca infantil, salas para aulas, aulas de spinning e barre, salão de beleza, área de churrasqueiras, mini-mercado e restaurantes (Japanika e Pebeta) dentro do desenvolvimento.

Manutenção aproximada: $12,000 mensais
Imposto predial aproximado: $30,000 anuais.Espectacular penthouse de tres niveles en Avivia , ubicado en Bosques de las Lomas, una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de la ciudad. Con 531 m² interiores más 80 m² de roof garden privado, esta propiedad combina amplitud, diseño y vistas panorámicas de 360 grados, gracias a su impresionante doble altura y ventanales de piso a techo que llenan cada espacio de luz natural. Su privilegiada ubicación ofrece fácil acceso a principales vialidades, centros comerciales, colegios y corporativos de la zona.
Mide 531 m2 en 2 pisos más 80 m2 de Roof top.

Primer nivel
Desde el primer momento impresiona su espectacular doble altura con ventanales de piso a techo y vistas panorámicas de 360 grados que inundan cada espacio de luz natural. La sala y el comedor se integran en un ambiente elegante y sofisticado, creando un espacio ideal para recibir y convivir. Este nivel se complementa con closet cantina, amplia cocina integral equipada con dos despensas y bodeguita que ofrecen excelente capacidad de almacenamiento, oficina privada ideal para home office y una recámara adicional que brinda flexibilidad para visitas o familiares.

Segundo nivel
La recámara principal se convierte en un verdadero santuario privado. Cuenta con sala propia y área de TV con vista tanto desde la cama como desde la estancia, logrando un ambiente íntimo y confortable. El baño dispone de doble WC y el vestidor es amplio y funcional. En este mismo nivel se encuentran dos recámaras secundarias, cada una con baño y vestidor, además de un baño adicional y un espacio abierto de televisión ideal para convivencia familiar.

Tercer nivel
El tercer nivel alberga un extraordinario roof garden parcialmente techado y área abierta, equipado con bar y medio baño. Es el espacio perfecto para reuniones sociales, celebraciones o simplemente disfrutar atardeceres inigualables con total privacidad y vistas privilegiadas.
SE PUEDE VENDER CON MUEBLES YA INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Cuenta con cinco lugares de estacionamiento, bodega, cuarto de servicio y múltiples closets.
Acabados de alta calidad: pisos de madera de ingeniería y mármol granito. Construcción del año 2012. Desarrollo con dos departamentos por piso distribuidos en tres torres.

Amenidades tipo resort: alberca con baños y área de botanas, fire pit, salones de fiesta, jardines, fuentes, juegos infantiles, cancha de pádel, gimnasio, spa, ludoteca, salones para clases, clases de spinning y barre, salón de belleza, área de asadores, minisúper y restaurantes (Japanika y Pebeta) dentro del desarrollo.

Mantenimiento aproximado: $12,000 mensuales
Predial aproximado: $30,000 anuales