📍 Localização privilegiada: De frente para o mar em Chelem, ao lado do icônico píer "I Love Chelem"
🚗 A apenas 30 minutos da cidade de Mérida

🏡 DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO:
Localizado no 5º andar, este exclusivo penthouse oferece uma experiência de vida à beira-mar com espaços amplos, ventilação natural e vistas privilegiadas.

✨ Distribuição:
🛏 3 quartos
🛁 3 banheiros completos
🧑‍🍳 Cozinha
🛋 Sala e jantar com excelente iluminação
🌅 Varanda com vista
🧺 Quarto de serviço
🔹 Quarto principal com banheiro, closet e varanda
🔹 Quarto secundário com banheiro
🔹 Terceiro quarto + quarto de serviço

🌴 AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO:
Térreo:
Recepção
Piscina familiar
Banheiros
Acesso direto à praia
Terraço coberto com mesas
Área de sol
Rooftop (6º andar):
Piscina para adultos
Bar com vista para o mar
Elevador
📈 VALORIZAÇÃO E OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:
Chelem se tornou um dos pontos mais atraentes da costa yucateca devido ao seu equilíbrio entre tranquilidade, proximidade e rentabilidade:
💰 Alta demanda por aluguéis de férias
A área apresenta crescimento constante em aluguéis turísticos, gerando renda atraente para investidores
📊 ROI estimado superior a 10% ao ano
Graças à sua proximidade com Mérida e ao auge turístico da costa
🌍 Crescimento sustentado e chegada de estrangeiros
O corredor Progreso–Chelem mantém alta demanda imobiliária e população flutuante em aumento
🏗 Desenvolvimento e infraestrutura em expansão
Melhorias em serviços, vias e projetos turísticos continuam elevando a valorização

🌊 VALOR TURÍSTICO DE CHELEM.
🏝 Porto turístico com praias calmas e ambiente relaxado
🚤 A apenas minutos de Progreso, o principal porto do estado
🌎 Alta afluência de turistas nacionais e estrangeiros
🧘 Ideal para descanso, retiro ou aluguel tipo Airbnb
🌅 Destino emergente vs Riviera Maya (menos saturado, maior oportunidade)
Chelem passou de ser uma vila de pescadores para um destino turístico em crescimento, impulsionado por sua localização estratégica e estilo de vida à beira-mar

🔥 IDEAL PARA:
✔ Investimento em aluguéis de férias
✔ Segunda residência à beira-mar
✔ Gerar renda no Airbnb
✔ Viver com qualidade de vida e tranquilidade

💎 CONCLUSÃO:
Este penthouse não é apenas uma propriedade à beira-mar, é uma oportunidade patrimonial estratégica em uma das áreas de maior crescimento da costa yucateca.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.📍 Ubicación privilegiada: Frente al mar en Chelem, a un costado del icónico muelle “I Love Chelem”
🚗 A tan solo 30 minutos de la ciudad de Mérida

🏡 DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO:
Ubicado en Piso 5, este exclusivo penthouse ofrece una experiencia de vida frente al mar con espacios amplios, ventilación natural y vistas privilegiadas.

✨ Distribución:
🛏 3 habitaciones
🛁 3 baños completos
🧑‍🍳 Cocina
🛋 Sala y comedor con excelente iluminación
🌅 Balcón con vista
🧺 Cuarto de servicio
🔹 Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
🔹 Recámara secundaria con baño
🔹 Tercera recámara + cuarto de servicio

🌴 AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Planta Baja:
Recepción
Piscina familiar
Baños
Acceso directo a la playa
Terraza techada con mesas
Asoleadero
Rooftop (Piso 6):
Piscina para adultos
Bar con vista al mar
Elevador
📈 PLUSVALÍA Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Chelem se ha convertido en uno de los puntos más atractivos de la costa yucateca por su equilibrio entre tranquilidad, cercanía y rentabilidad:
💰 Alta demanda de rentas vacacionales
La zona registra crecimiento constante en alquileres turísticos, generando ingresos atractivos para inversionistas
📊 ROI estimado superior al 10% anual
Gracias a su cercanía con Mérida y el auge turístico de la costa
🌍 Crecimiento sostenido y llegada de extranjeros
El corredor Progreso–Chelem mantiene alta demanda inmobiliaria y población flotante en aumento
🏗 Desarrollo e infraestructura en expansión
Mejoras en servicios, vialidades y proyectos turísticos continúan elevando la plusvalía

🌊 VALOR TURÍSTICO DE CHELEM.
🏝 Puerto turístico con playas tranquilas y ambiente relajado
🚤 A solo minutos de Progreso, principal puerto del estado
🌎 Alta afluencia de turistas nacionales y extranjeros
🧘 Ideal para descanso, retiro o renta tipo Airbnb
🌅 Destino emergente vs Riviera Maya (menos saturado, mayor oportunidad)
Chelem ha pasado de ser un pueblo pesquero a un destino turístico en crecimiento, impulsado por su ubicación estratégica y estilo de vida frente al mar

🔥 IDEAL PARA:
✔ Inversión en rentas vacacionales
✔ Segunda residencia frente al mar
✔ Generar ingresos en Airbnb
✔ Vivir con calidad de vida y tranquilidad

💎 CONCLUSIÓN:
Este penthouse no solo es una propiedad frente al mar, es una oportunidad patrimonial estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa yucateca.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.