Claudia Alvarez Grupokaac: Descrição geral.
Pasmiera, uma boutique privada de autor, criação do Arquiteto Gerard Boyance, com o
privilegio de viver em uma comunidade selecionada, com todos os serviços: água, luz, voz e dados, muro
perimetral, cabine de segurança, árvores, vegetação abundante, e com comodidades para todos
os membros da família.
Pasmiera, com 42 lotes, foi criada para nos dar a história perfeita em cada espaço. Você encontrará
avenidas confortáveis, amplas e com calçadas. As ruas de concreto hidráulico, com um
planejamento de baixo impacto no meio ambiente.
Os lotes com orientação norte-sul têm as medidas perfeitas para a construção de residências de um ou dois andares. É uma comunidade unifamiliar.
Claudia Alvarez Grupokaac: Informações do desenvolvimento.
* Localização: Em Cholul, Mérida.
* Número de unidades: 42 lotes residenciais 100% urbanizados
* Área: A partir de 300 m2
* Entrega: setembro de 2026
* Preço: A partir de $1,995,000 pesos*
* Reserva: $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar a devolução) *
* Entrada: 15% na assinatura da promessa, 15% em 12 ou 18 meses, 5% no mês 6 e saldo
na entrega*
* Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. *
* Taxa de manutenção: Lote tipo $2,500 pesos mensais aproximadamente.*
* Fundo de reserva: Equivalente a 3 meses*
Avisos
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, será
informado antes da escritura.
*Taxa de água é adicional
*Taxa de fundo de reserva é um pagamento único extraordinário que é realizado na escritura da mesma forma.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser
modificados pela desenvolvedora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem, quantias geradas pela contratação de créditos
hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos
valores variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
Comodidades.
* Sala de usos múltiplos
* Piscina
* Jardim central com comodidades
* Parquinho infantil
* Parque para pets
* Cabine de acesso
* Estacionamento para visitantes
* Quadra de pádel
* Circuito de jogging
* Academia
* Cerca elétrica
* Câmeras de circuito fechado
* Segurança 24/7
Claudia Alvarez Grupokaac: Vias.
* Adocreto
* Calçadas
* Pórtico de acesso com acesso duplo de ambos os lados
* Cabine de segurança com banheiro
* Ruas de 6,50 mais adocreto mais calçadas
* Árvores endêmicas
* Vegetação com paisagismo
* Área de estacionamento para visitantes
* Caminho para fazer jogging
* Comodidades estrategicamente localizadas ao longo das vias
Claudia Alvarez Grupokaac: Serviços.
* Água
* Luz
* Voz e dados (para internet)
* Acesso imediato ao periférico
* Transporte público próximo
* Hospitais de prestígio na área
* Cabine para segurança 24/7
* Praia a aproximadamente 30 km.Claudia Alvarez Grupokaac: Descripción general.
Pasmiera, una privada boutique de autor, creación del Arquitecto Gerard Boyance, con el
privilegio de vivir en una comunidad selecta, con todos los servicios: agua, luz, voz y datos, barda
perimetral, caseta de vigilancia, árboles, vegetación abundante, y con amenidades para todos
los miembros de la familia.
Pasmiera, de 42 lotes, fue creada para darnos la historia perfecta en cada espacio. Encontrarás
cómodas avenidas, amplias y con banquetas. Las calles de concreto hidráulico, con una
planeación de bajo impacto en el ambiente.
Los lotes con orientación norte – sur cuentan con las medidas perfectas para la construcción
de residencias de uno o de dos pisos. Es una privada unifamiliar
Claudia Alvarez Grupokaac: Información del desarrollo.
* Ubicación: En Cholul, Mérida.
* Número de unidades: 42 lotes residenciales 100% urbanizados
* Superficie: Desde 300 m2
* Entrega: septiembre 2026
* Precio: Desde $1,995,000 pesos*
* Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
* Enganche: 15% en firma de promesa, 15% en 12 ó 18 meses, 5% al mes 6 y saldo
contra entrega*
* Forma de pago aceptadas: Recurso propio. *
* Cuota de mantenimiento: Lote tipo $2,500 pesos mensuales aprox.*
* Fondo de reserva: Equivalente a 3 meses*
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se
informará antes de la escritura.
*Cuota del agua, es adicional
*Cuota de fondo de reserva es u pago único extraordinario que se realiza en la escritura de igual modo.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser
modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos
hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los
montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Amenidades.
* Salón de usos múltiples
* Alberca
* Jardín central con amenidades
* Juegos infantiles
* Pet park
* Caseta de acceso
* Estacionamiento de visitas
* Cancha de pádel
* Circuito de jogging
* Gimnasio
* Cerco eléctrico
* Cámaras de circuito cerrado
* Seguridad 24/7
Claudia Alvarez Grupokaac: Vialidades.
* Adocreto
* Banquetas
* Pórtico de acceso con doble acceso por ambos lados
* Caseta de vigilancia con baño
* Calles de 6.50 más adocreto más banquetas
* Árboles endémicos
* Vegetación con paisajismo
* Área de estacionamiento de visitas
* Andador para hacer jogging
* Amenidades estratégicamente ubicadas a lo largo de las vialidades
Claudia Alvarez Grupokaac: Servicios.
* Agua
* Luz
* Voz y datos (para internet)
* Acceso inmediato a periférico
* Transporte público cercano
* Hospitales de prestigio en la zona
* Caseta para vigilancia 24 /7
* Playa a 30 km aproximadamente