PASSEIO DE MONTEJO MERIDA ESCRITÓRIOS EM PRÉ-VENDAPASEO DE MONTEJO MERIDA OFICINAS EN PREVENTA

Invista nos escritórios do Montejo Vertical, um dos projetos com maior visão de crescimento em Mérida. Desenvolvido pela C-URBANO, sob uma filosofia de criar cidade e gerar valor sustentável, este desenvolvimento está localizado no Paseo de Montejo, a avenida que se consolida como o principal corredor corporativo do sudeste mexicano. Uma oportunidade estratégica para investidores e profissionais que buscam valorização, prestígio e uma localização de alto nível para o futuro de seus negócios.

Características:

*Entrega padrão

Obra cinza

Cancelas externas

Preparação para A/C

Saídas hidráulicas

Saídas elétricas

*Entrega chave na mão (com acabamentos)

Design interior do plano arquitetônico

Pisos

Tetos

Paredes internas de drywall

Portas internas

Ar-condicionados

Iluminação, saídas e contatos

Equipamento:

Sistema de gestão de edifício

Controle de acesso com Face ID

Controle de clima e iluminação.

Internet segura

Reserva digital de salas de reuniões

Concierge digital

M2 de construção e terreno:

ESCRITÓRIO A M2 totais 102,00 m2

ESCRITÓRIO C M2 totais 46 m2

ESCRITÓRIO D M2 totais 34 m2

ESCRITÓRIO E M2 totais 36-39 m2

ESCRITÓRIO F M2 totais 154 m2

Construção: De 30m2 a 154m2

Amenidades:

Recepção com área de espera

Lobby de tripla altura

Recepção secundária para amenidades

Terraços

Área privada de co-work em altura dupla

Terraço after office

Sala de reuniões Master para 12 pessoas

Duas salas Zoom para 4 pessoas

Duas salas de reuniões para 6 pessoas

Refeitório no rooftop

Rooftop para eventos

Estúdio de podcast

Zona: Norte

Estado de conservação: pré-venda

Classe: Escritório

Localização: Comercial

Uso do solo: Comercial

Data de entrega: Fevereiro de 2029

Reserva: $10,000

Entrada: 20% Entrada (20% Parcelas mensais diferidas até março de 2029)

Taxa de manutenção: $90 por m2

Custo por m2: A PARTIR DE $90,476 MXN

Preço de venda: A PARTIR DE $3,076,216 MXN com IVA INCLUÍDO

Custo por m2 chave na mão $9,000.00 MXN

Formas de pagamento: Recursos próprios ou com qualquer crédito bancário

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**Esta informação foi verificada e autorizada pelos proprietários.

**Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nossa página

**Preço NÃO inclui despesas de escritura, nem avaliação.Invierte en las oficinas de Montejo Vertical uno de los proyectos con mayor visión de crecimiento en Mérida. Desarrollado por C-URBANO, bajo una filosofía de crear ciudad y generar valor sostenible, este desarrollo se ubica en Paseo de Montejo, la avenida que se consolida como el principal corredor corporativo del sureste mexicano. Una oportunidad estratégica para inversionistas y profesionales que buscan plusvalía, prestigio y una ubicación de alto nivel para el futuro de sus negocios.

Características:

*Entrega estándar

Obra gris

Cancel exterior

Preparación para A/C

Salidas hidráulicas

Salidas eléctricas

*Entrega llave en mano (con acabados)

Diseño interior de planta arquitectónica

Pisos

Plafones

Muros interiores de tablaroca

Puertas interiores

Aires acondicionados

Iluminación, salidas y contactos

Equipamiento:

Sistema de gestión de edificio
Control de acceso con Face ID
Control de clima e iluminación.
Internet seguro
Reserva digital de salas de juntas
Concierge digital
M2 de construcción y terreno:

OFICINA A M2 totales 102.00 m2

OFICINA C M2 totales 46 m2

OFICINA D M2 totales 34 m2

OFICINA E M2 totales 36-39 m2

OFICINA F M2 totales 154 m2

Construcción: Desde 30m2 hasta 154m2

Amenidades:

Recepción con área de espera

lobby triple altura

Recepción secundaria para amenidades

Terrazas

Área privada de co-work a doble altura

Terraza after office

Sala de juntas Máster para 12 personas

Dos Zoom romos de 4 personas

Dos salas de juntas de 6 personas

Comedor en roof top

Rooftop para eventos

Estudio de podcast

Zona: Norte

Estado de conservación: preventa

Clase: Oficina

Ubicación: Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Febrero 2029

Apartado: $10,000

Enganche: 20% Enganche (20% Mensualidades diferido hasta marzo de 2029)

Cuota de mantenimiento: $90 por m2

Costo por m2: DESDE $90,476 MXN

Costo de venta: DESDE $3, 076,216 MXN con IVA INCLUIDO

Costo por m2 llave en mano $ 9,000.00 MXN
Formas de pago: Recursos propios o con cualquier crédito bancario

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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.