PASEIO DE MONTEJO MERIDA CONSULTÓRIO EM PREVETAPASEO DE MONTEJO MERIDA CONSULTORIO EN PREVETA

PASEO DE MONTEJO MERIDA CONSULTÓRIOS EM PRÉ-VENDA

Montejo Vertical é a oportunidade de investir ou estabelecer sua prática médica no futuro corredor corporativo mais importante de Mérida. Desenvolvido pela C-URBANO, este projeto de consultórios em pré-venda combina localização estratégica, valorização e visão de crescimento. Localizado na Paseo de Montejo, o principal eixo de negócios do sudeste mexicano, oferece um ambiente ideal para profissionais de saúde e investidores. Garanta hoje seu espaço em uma das áreas com maior projeção da cidade.

Características:

*Entrega padrão

Obra cinza

Cancelas externas

Preparação para A/C

Saídas hidráulicas

Saídas elétricas

*Entrega chave na mão

Design interior do plano arquitetônico

Pisos

Forros

Paredes internas de drywall

Portas internas

Ar condicionados

Iluminação, saídas e contato

Equipamento:

Sistema de gestão de edifício

Controle de acesso com Face ID

Controle de clima e iluminação.

Internet segura

Reserva digital de salas de reuniões

Concierge digital

M2 de construção e terreno:

CONSULTÓRIO A M2 totais 57 m2

CONSULTÓRIO E M2 totais 40.85 m2

CONSULTÓRIO G M2 totais 58.74 m2

CONSULTÓRIO H M2 totais 45.29 m2

CONSULTÓRIO I M2 totais 43 m2

CONSULTÓRIO J M2 totais 32.48 - 33.48 m2

Construção: De 32m2 a 58m2

Amenidades:

Recepção com área de espera

lobby de tripla altura

Recepção secundária para amenidades

Terraços, Área privada de co-work em altura dupla

Terraço after office

Sala de reuniões Master para 12 pessoas

Duas salas Zoom para 4 pessoas

Duas salas de reuniões para 6 pessoas

Refeitório no rooftop

Rooftop para eventos

Estúdio de podcast

Zona: Norte

Estado de conservação: pré-venda

Classe: consultório

Localização: Comercial

Uso do solo: Comercial

Data de entrega: Fevereiro de 2029

Reserva: $10,000

Entrada: 20% Entrada (20% Parcelas mensais diferidas até março de 2029)

Taxa de manutenção: $90 por m2

Custo por m2: A PARTIR DE $93,218 MXN

Custo de venda: A PARTIR DE $3,076,216 MXN com IVA INCLUÍDO

Custo por m2 chave na mão $ 9,000.00 MXN
Formas de pagamento: Recursos próprios ou com qualquer crédito bancário

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**Preço NÃO inclui despesas de escritura, nem avaliação.PASEO DE MONTEJO MERIDA CONSULTORIOS EN PREVENTA

Montejo Vertical es la oportunidad de invertir o establecer tu práctica médica en el futuro corredor corporativo más importante de Mérida. Desarrollado por C-URBANO, este proyecto de consultorios en preventa combina ubicación estratégica, plusvalía y visión de crecimiento. Ubicado sobre Paseo de Montejo, el principal eje de negocios del sureste mexicano, ofrece un entorno ideal para profesionales de la salud e inversionistas. Asegura hoy tu espacio en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.

Características:

*Entrega estándar

Obra gris

Cancel exterior

Preparación para A/C

Salidas hidráulicas

Salidas eléctricas

*Entrega llave en mano

Diseño interior de planta arquitectónica

Pisos

Plafones

Muros interiores de tablaroca

Puertas interiores

Aires acondicionados

Iluminación, salidas y contac

Equipamiento:

Sistema de gestión de edificio

Control de acceso con Face ID

Control de clima e iluminación.

Internet seguro

Reserva digital de salas de juntas

Concierge digital

M2 de construcción y terreno:

CONSULTORIO A M2 totales 57 m2

CONSULTORIO E M2 totales 40.85 m2

CONSULTORIO G M2 totales 58.74 m2

CONSULTORIO H M2 totales 45.29 m2

CONSULTORIO I M2 totales 43 m2

CONSULTORIO J M2 totales 32.48 - 33.48 m2

Construcción: Desde 32m2 hasta 58m2

Amenidades:

Recepción con área de espera

lobby triple altura

Recepción secundaria para amenidades

Terrazas, Área privada de co-work a doble altura

Terraza after office

Sala de juntas Máster para 12 personas

Dos Zoom romos de 4 personas

Dos salas de juntas de 6 personas

Comedor en roof top

Rooftop para eventos

Estudio de podcast

Zona: Norte

Estado de conservación: preventa

Clase: consultorio

Ubicación: Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Febrero 2029

Apartado: $10,000

Enganche: 20% Enganche (20% Mensualidades diferido hasta marzo de 2029)

Cuota de mantenimiento: $90 por m2

Costo por m2: DESDE $93,218 MXN

Costo de venta: DESDE $3, 076,216 MXN con IVA INCLUIDO

Costo por m2 llave en mano $ 9,000.00 MXN
Formas de pago: Recursos propios o con cualquier crédito bancario

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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.