DESCRIPCIÓN:
Residencia moderna ubicada dentro de Parque Natura, uno de los desarrollos residenciales más completos y exclusivos del norte de Mérida. A solo unos minutos del Periférico Norte, con acceso inmediato a hospitales, universidades y centros comerciales como Star Médica, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall y City Center.
El desarrollo cuenta con más de 24,000 m² de áreas verdes, incluyendo un parque central de 8,500 m², lo que lo convierte en un entorno ideal para vivir rodeado de naturaleza, seguridad y alta plusvalía. La casa destaca por sus espacios amplios, doble altura, excelente iluminación natural y acabados de calidad, integrando perfectamente las áreas sociales con la terraza, jardín y alberca.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
Cochera techada para 2 autos
Recibidor a doble altura
Sala y comedor a doble altura
Cocina equipada con isla
Medio baño de visitas
Terraza techada con vista a la alberca
Alberca de 5.00 x 3.00 m aprox. con escaleras y bancas
Baño completo para área de alberca
Jardín trasero
Recámara con clóset/vestidor y baño completo
Alacena
Área de máquinas
Área de lavado techada / cuarto de servicio
Baño de servicio
Área de tendido
Pasillo de servicio
Jardín delantero
Planta alta:
Recámara principal con walk-in clóset y baño completo con doble lavabo
Recámara secundaria con walk-in clóset y baño completo
Recámara secundaria con walk-in clóset y baño completo
Sala de TV
Balcón en una recámara secundaria

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:
Altura interior de muros de 2.80 m
Iluminación LED en plafones interiores y exteriores
Acabados exteriores a tres capas más pintura
Acabados interiores tipo yeso más pintura
Alberca y fachada con acabado Kimikolor tipo chukum
Cochera y pórtico con concreto estampado
Mesetas de baño en mármol travertino o similar
Pisos porcelánicos formato 60 x 60 cm
Mesetas de cocina en granito San Gabriel o similar
Muebles de baño Verona o similar
Preparación pluvial oculta
Recubrimientos en áreas húmedas hasta 1.80 m de altura
Preparación para gas
Canceles de baño
Cocina equipada
Clósets vestidos
Jardinería
Sistema de riego
Barandal en balcón

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Casa Club de 9,300 m²
Motor lobby
Amplio estacionamiento
Recepción
Kids club
Gimnasio
Baños con vestidores
Lounge bar y terraza
Chapoteadero
Piscina semiolímpica de 4 carriles
Alberca recreativa
Área de juegos infantiles
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Kids soccer
Salón de usos múltiples
Salón de eventos para 120 personas con jardín
282 lotes distribuidos en 15 clusters

SUPERFICIES:
Superficie de terreno: 384 m²
Construcción total: 360 m²
Frente: 12 m
Fondo: 32 m

PRECIO:
VENTA $7,485,000 MXN

POLÍTICAS DE VENTA:
Apartado: $100,000 MXN (15 días, devolutivo)
Enganche: 20%
80% diferido en 8 mensualidades hasta la entrega definitiva
Precio sujeto a cambios sin previo aviso

FORMA DE OPERACIÓN:
Créditos bancarios
Recursos propios

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Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final.

El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.

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