Parque Industrial Imperial San Diego – Terrenos Industriais à Venda em Tlajomulco
O Parque Industrial Imperial San Diego é um dos desenvolvimentos industriais mais completos, modernos e estratégicos de Tlajomulco de Zúñiga. Projetado para empresas que requerem infraestrutura de alto nível, conectividade logística eficiente e um uso de solo versátil, o Imperial San Diego se consolidou como um dos parques industriais com maior projeção e valorização na área metropolitana de Guadalajara.

Com vias de concreto, equipamentos robustos e um planejamento voltado para o crescimento empresarial, este parque industrial é ideal para a instalação de armazéns industriais, centros logísticos, distribuição e processos de manufatura.

Vantagens Competitivas
1. O maior parque industrial de Tlajomulco
O Imperial San Diego se destaca por sua extensão, distribuição estratégica e capacidade para abrigar projetos industriais de diferentes escalas, tornando-se um ponto chave para o desenvolvimento econômico da região.

2. Localização estratégica para operação logística
O parque está localizado dentro do Corredor Industrial do Circuito Metropolitano Sul, oferecendo conectividade direta com:

• Porto de Manzanillo, via Rodovia Guadalajara–Colima
• Aeroporto Internacional de Guadalajara, via Rodovia a Chapala
• Macrolibramento de Guadalajara
• Principais rodovias do país

Essa localização permite otimizar rotas, reduzir tempos de deslocamento e melhorar a eficiência operacional.

3. Uso de solo industrial único na área (I-2)
O Imperial San Diego é o único parque industrial em Tlajomulco com uso de solo de Indústria Média e Risco Médio (I-2), compatível também com Indústria Leve (I-1) e Comércio e Serviços Regionais (CS-R).
Isso proporciona uma ampla flexibilidade para empresas de manufatura leve e média, laboratórios, centros de distribuição, armazenamento especializado, têxteis, oficinas e processos produtivos diversos.

4. Financiamento acessível
O parque oferece planos de financiamento que incluem 20% de entrada e prazos de 12 a 24 meses sem juros para o restante do capital.
Além disso, existe a possibilidade de entregar um armazém industrial terminado em menos de 12 meses, dependendo do projeto.

Infraestrutura e Equipamentos de Primeiro Nível
O Imperial San Diego foi desenvolvido sob padrões técnicos avançados e contempla:

• Vias de concreto hidráulico MR-45
• Rede de combate a incêndios com normas NFPA
• Iluminação pública
• Rede de telecomunicações
• Eletrificação em média e baixa tensão
• Rede de água potável
• Drenagem sanitária e pluvial
• Muro perimetral com cerca elétrica e concertina
• CCTV e cabine de segurança
• Acessos controlados por condomínio

Centro de Negócios totalmente equipado
• Áreas de co-working
• Sala de reuniões
• Sala de treinamento
• Áreas de descanso para motoristas
• Refeitório
• Estacionamento para automóveis e caminhões
• Áreas verdes e espaços comuns projetados para operação eficiente

Terrenos Disponíveis para Projetos Industriais
O parque conta com lotes industriais que variam de aproximadamente 700 m² a mais de 1.400 m², localizados dentro de condomínios com acesso controlado e infraestrutura completa.
É uma excelente alternativa para empresas, desenvolvedores industriais e investidores que buscam estabilidade, crescimento e um espaço projetado para operar com eficiência e segurança.Parque Industrial Imperial San Diego – Terrenos Industriales en Venta en Tlajomulco
El Parque Industrial Imperial San Diego es uno de los desarrollos industriales más completos, modernos y estratégicos de Tlajomulco de Zúñiga. Diseñado para empresas que requieren infraestructura de alto nivel, conectividad logística eficiente y un uso de suelo versátil, Imperial San Diego se ha consolidado como uno de los parques industriales con mayor proyección y plusvalía en la zona metropolitana de Guadalajara.

Con vialidades de concreto, equipamiento robusto y una planeación orientada al crecimiento empresarial, este parque industrial es ideal para la instalación de naves industriales, centros logísticos, distribución y procesos de manufactura.

Ventajas Competitivas
1. El parque industrial más grande de Tlajomulco
Imperial San Diego destaca por su extensión, distribución estratégica y capacidad para albergar proyectos industriales de diferentes escalas, lo que lo convierte en un punto clave para el desarrollo económico de la región.

2. Ubicación estratégica para operación logística
El parque se encuentra dentro del Corredor Industrial del Circuito Metropolitano Sur, ofreciendo conectividad directa con:

• Puerto de Manzanillo, vía Carretera Guadalajara–Colima
• Aeropuerto Internacional de Guadalajara, vía Carretera a Chapala
• Macrolibramiento de Guadalajara
• Principales autopistas del país

Esta ubicación permite optimizar rutas, reducir tiempos de traslado y mejorar la eficiencia operativa.

3. Uso de suelo industrial único en la zona (I-2)
Imperial San Diego es el único parque industrial en Tlajomulco con uso de suelo Industria Media y Riesgo Medio (I-2), compatible también con Industria Ligera (I-1) y Comercio y Servicios Regionales (CS-R).
Esto proporciona una amplia flexibilidad para empresas de manufactura ligera y mediana, laboratorios, centros de distribución, almacenamiento especializado, textiles, talleres y procesos productivos diversos.

4. Financiamiento accesible
El parque ofrece planes de financiamiento que incluyen 20% de enganche y plazos de 12 a 24 meses sin intereses para el resto del capital.
Además, existe la posibilidad de entregar una nave industrial terminada en menos de 12 meses según el proyecto.

Infraestructura y Equipamiento de Primer Nivel
Imperial San Diego fue desarrollado bajo estándares técnicos avanzados y contempla:

• Vialidades de concreto hidráulico MR-45
• Red contra incendios con normas NFPA
• Alumbrado público
• Red de telecomunicaciones
• Electrificación en media y baja tensión
• Red de agua potable
• Drenaje sanitario y pluvial
• Barda perimetral con cerca eléctrica y concertina
• CCTV y caseta de seguridad
• Accesos controlados por condominio

Business Center completamente equipado
• Áreas de co-working
• Sala de juntas
• Sala de capacitación
• Áreas de descanso para choferes
• Comedor
• Estacionamiento para automóviles y tráilers
• Áreas verdes y espacios comunes diseñados para la operación eficiente

Terrenos Disponibles para Proyectos Industriales
El parque cuenta con lotes industriales desde aproximadamente 700 m² hasta más de 1,400 m², ubicados dentro de condominios con acceso controlado e infraestructura completa.
Es una excelente alternativa para empresas, desarrolladores industriales e inversionistas que buscan estabilidad, crecimiento y un espacio diseñado para operar con eficiencia y seguridad.