Parque industrial para alugar, Tala Carr. para San Isidro MazatepecParque industrial en renta, Tala Carr. a San Isidro Mazatepec

Parque industrial para aluguel, Tala Carr. para San Isidro Mazatepec, ao lado do Macro desvio.

Parque industrial localizado na Rodovia Tala – San Isidro Mazatepec, a apenas 11 km. (10 minutos) dos Laboratórios PISA, ao lado do Macro desvio com dois armazéns disponíveis para aluguel imediato, em três opções diferentes:

Opção 1: Tudo Completo.- O que inclui?
36.300 m2 de terreno utilizável com 6.100 m2 de pátio de manobras e dois armazéns industriais (A e B). Armazém “A” de 14.749,31 m2 com sistema de proteção contra incêndio SRF “sprinklers” mais armazém de 306,11 m2 e 9 docas; e Armazém “B” de 9.327,20 m2, ambos com alturas livres de 12 metros e 3 docas. No total 12 docas.
Edifício de 445,84 m2 para escritórios e refeitório em dois níveis com banheiros, e estacionamento para carros.
Cabine de segurança e portão de acesso exclusivo.
Áreas verdes.
Preço de aluguel por metro quadrado de armazéns e armazém: $100 pesos mais I.V.A.
Metros totais de construção alugáveis Armazéns A e B e armazém: 24.382,81 m2.
Preço total do aluguel mensal: $2.438.231 mais I.V.A.
Maior vantagem: toda a propriedade é exclusiva para sua empresa.

Opção 2: Alugue o Armazém “A”.- O que inclui?
Área do Armazém: 14.749,31 m2.
Mais armazém de 306,11 m2.
Metros totais de construção: 15.055,42 m2.
Altura livre de 12 metros.
9 docas.
Separações removíveis a cada 5.000 m2.
Sistema de proteção contra incêndio SRF “sprinklers”.
Preço de aluguel por metro quadrado do Armazém “A”: $100 pesos mais I.V.A.
Metros totais de construção alugáveis Armazém “A” e armazém: 15.055,42 m2.
Preço total do aluguel mensal: $1.505.542 pesos mais I.V.A.
Nesta opção, o pátio de manobras, áreas verdes, áreas comuns, cabine, portão de acesso e possivelmente o edifício de escritórios refeitório são compartilhados com o inquilino do Armazém “B”.

Opção 3: Alugue o Armazém “B”.- O que inclui?
Área do Armazém: 9.327,20 m2.
Metros totais de construção: 9.327,20 m2.
Altura livre de 12 metros.
3 docas.
Preço de aluguel por metro quadrado do Armazém “B”: $100 pesos mais I.V.A.
Metros totais de construção alugáveis Armazém “B”: 9.327,20 m2.
Preço total do aluguel mensal: $932.720 pesos mais I.V.A.
Nesta opção, o pátio de manobras, áreas verdes, áreas comuns, cabine, portão de acesso e possivelmente o edifício de escritórios refeitório são compartilhados com o inquilino do Armazém “A”.

Características gerais do parque industrial:
Área total de terreno utilizável é 36.300 m2.
Edifício em dois níveis de 445,85 m2 para escritórios e refeitório com banheiros.
Mais de 2.000 m2 de áreas verdes de lazer.
Construção de muros de bloco e chapa.
Cobertura é em chapa KR-18 com 1% de chapa translúcida.
Alturas livres de 12 metros.
2 docas de carga com 1,20 m de altura.
O pátio de manobras é de 6.100 m2.
Iluminação é do tipo LED na área de escritórios e no armazém.
Sistema de proteção contra incêndios tipo SRF.
A subestação elétrica é de 350 KVA’s.
Luz trifásica até 440.
Estacionamento para 20 carros.
Estacionamento para 10 caminhões.
Cisterna.
Sistema de proteção contra incêndios sprinklers com bomba e cisterna.
Apenas 11 minutos de carro dos Laboratórios PISA Tlajomulco.
(Dependendo da opção de aluguel escolhida, o uso e gozo dessas áreas pode ser parcial ou total).

Para mais informações, agendamentos e ofertas de locação, estamos à sua disposição qualquer dia da semana!
*Pergunte ao consultor sobre cada uma das opções de aluguel desta propriedade para entender mais claramente o que está sendo anunciado.
*Condições e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.Parque industrial en renta, Tala Carr. a San Isidro Mazatepec, junto a Macro libramiento.

Parque industrial ubicado sobre Carretera Tala – San Isidro Mazatepec, a solo 11 km. (10 minutos) de Laboratorios PISA, junto a Macro libramiento con dos naves entrega inmediata en renta, en tres opciones diferentes:

Opción 1: Todo Completo.- ¿Qué incluye?
36,300 m2 de terreno utilizable con 6,100 m2 de patio de maniobras y dos naves industriales (A y B). Nave “A” de 14,749.31 m2 con sistema antiincendios SRF “sprinklers” más bodega de 306.11 m2 y 9 andenes; y Nave “B” de 9,327.20 m2, ambas con alturas libres de 12 metros y 3 andenes. En Total 12 andenes
Edificio de 445.84 m2 para oficinas y comedor en dos niveles con baños, y estacionamientos para autos
Caseta de vigilancia y portón de acceso exclusivo
Áreas verdes
Precio de renta por metro cuadrado de naves y bodega: $100 pesos más I.V.A.
Metros totales de construcción rentables Naves A y B y bodega: 24,382.81 m2
Precio Total de renta mensual: $2´438,231 más I.V.A.
Mayor ventaja: todo el predio exclusivo para tu empresa

Opción 2: Renta la Nave “A”.- ¿Qué incluye?
Superficie de Nave: 14,749.31 m2
Más bodega de 306.11 m2
Metros totales de construcción: 15,055.42 m2
Altura libre de 12 metros
9 andenes
Separaciones cada 5,000 m2 removibles
Sistema antiincendios SRF “sprinklers”
Precio de renta por metro cuadrado de Nave “A”: $100 pesos más I.V.A.
Metros totales de construcción rentables Nave “A” y bodega: 15,055.42 m2
Precio Total de renta mensual: $1´505,542 pesos más I.V.A.
En esta opción se comparte patio de maniobras, áreas verdes, áreas comunes, caseta, portón de acceso y posiblemente edificio de oficinas comedor con el inquilino de la Nave “B”

Opción 3: Renta la Nave “B”.- ¿Qué incluye?
Superficie de Nave: 9,327.20 m2
Metros totales de construcción: 9,327.20 m2
Altura libre de 12 metros
3 andenes
Precio de renta por metro cuadrado de Nave “B”: $100 pesos más I.V.A.
Metros totales de construcción rentables Nave “B”: 9,327.20 m2
Precio Total de renta mensual: $932,720 pesos más I.V.A.
En esta opción se comparte patio de maniobras, áreas verdes, áreas comunes, caseta, portón de acceso y posiblemente edificio de oficinas comedor con el inquilino de la Nave “A”

Características generales del parque industrial:
Área total de terreno utilizable son 36,300 m2
Edificio en dos niveles de 445.85 m2 para oficinas y comedor con baños.
Más de 2,000 m2 de áreas verdes de esparcimiento
Construcción de muros de Block y lámina
Techumbre es en Lámina KR-18 con 1% de lámina translúcida
Alturas libres de 12 metros
2 andenes de carga con 1.20 m de alto
El Patio de maniobras es de 6,100 m2
Iluminación es tipo LED en área de oficinas y la nave
Sistema de protección contra incendios tipo SRF
La Subestación eléctrica es de 350 KVA’s
Luz trifásica hasta de 440
Estacionamiento para 20 autos
Estacionamiento para 10 tráileres
Cisterna
Sistema anti incendios sprinklers con bomba y cisterna.
A solo 11 minutos en auto de Laboratorios PISA Tlajomulco.
(Dependerá de la opción de renta elegida el uso y goce de estas áreas ya sea parcial o totalmente).

Para mayores informes, citas y ofertas de arrendamiento estamos a sus órdenes cualquier día de la semana!
*Pregunte al asesor sobre cada una de las opciones de renta de esta propiedad para entender más claramente lo que se anuncia.
*Condiciones y precios sujetos a cambios sin previo aviso