https://inmobiliariaterrayucatan.com/propiedades/industrial-park-endemico-macrolotes/
CORREDOR INDUSTRIAL MÉRIDA-HUNUCMÁN

É o local ideal que reúne todas as condições para localizar seu armazém, ponto de venda, escritório, oficina ou estúdio, no coração do corredor industrial Mérida-Hunucmán.

Com um projeto arquitetônico projetado para permitir que ideias surjam e conexões comerciais se multipliquem, esse espaço polivalente representa o primeiro elo e o estágio inicial de um grande plano diretor abrangente, onde lotes industriais e residenciais, unifamiliares, habitação social, uso misto, logística e negócios são complementados, posicionando você em uma área estratégica de alta produtividade e oportunidades de negócios.

Localizada na rodovia Mérida-Tetiz, a apenas 5 minutos da periferia oeste de Mérida, a Endemico está localizada na área de desenvolvimento de Yucatán com o maior potencial de crescimento

Preços a partir de $1200 m2

ETAPAS: DATA DE ENTREGA

A entrega da primeira etapa ocorrerá no último trimestre de 2022 com um período de carência de 6 meses.

VALIDADE DO PARÁGRAFO

As seções são feitas com $25.000. Lembre-se de que você tem até 15
dias corridos a partir da data de recebimento da seção para especificar o
assinatura da promessa de compra.

Em caso de cancelamento, a seção é 100% reembolsável.

TAXAS DE MANUTENÇÃO

Será cobrada a quantia de $20.000,00 em pagamento antecipado.

As taxas de manutenção são estimadas em aproximadamente $5,00 por metro
quadrado.

ADICIONAL

A construção do armazém pode ser realizada por cada cliente ou eles podem comprar um armazém pronto no futuro (clientes que os fabricam para alugar ou até vender), mas tudo sob o mesmo conceito e regulamentos de construção.

Terreno com área total de 893.147,34 m2

456 LOTES
DIFERENCIADO DE 2 MANEIRAS:
LOTES DO TIPO TRANSFORMAÇÃO
Destinado a indústrias dedicadas à transformação de matérias-primas e que requerem energia elétrica de média tensão.


LOTES DO TIPO NÃO TRANSFORMAÇÃO
Destinado a indústrias que requerem energia elétrica de baixa tensão, como fábricas de montagem, armazéns, escritórios, etc.
LOTES DO TIPO LOGÍSTICO

Destinado a indústrias relacionadas ao armazenamento, distribuição e transporte de mercadorias

DIMENSÕES POR TAMANHO

TIPO DE LOTE 1 — 720,00 M²
LOTE TIPO 2 — 1.260,00 M²
TIPO DE LOTE 3 — 2.800,00 M²

AMENIDADES
CENTRO DE NEGÓCIOS COM ÁREA DE COWORKING
SALA DE REUNIÕES
3 PRIVADOS
2 SALAS DE TREINAMENTO
CLUBE COM BERÇÁRIO E JOGOS
CRIANÇAS
TERRAÇO COM PISCINA
COZINHA COM CHURRASQUEIRA
2 SALAS POLIVALENTES
BANHEIROS COM ARMÁRIOS E CHUVEIROS
SPA
GINÁSIO
CAMPOS ESPORTIVOS

INFRAESTRUTURA

CERCA PERIMETRAL
CONCRETO ASFÁLTICO
REDE DE SERVIÇOS DE ÁGUA POTÁVEL
REDE DE DRENAGEM SANITÁRIA
REDE ELÉTRICA DE BAIXA E MÉDIA TENSÃO
ILUMINAÇÃO PÚBLICA
SISTEMAS DE VIGILÂNCIA
INSTALAÇÕES PARA INTERNET E TELEFONIA/FIBRA ÓPTICA
ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ÁGUAS RESIDUAIS
LINHA DE GÁS NATURAL
JARDINS E PAISAGISMO

SERVIÇOS

SEGURANÇA 24 HORAS
ACESSO CONTROLADO
ADUANAS INTERNAS
CENTRO DE NEGÓCIOS
CLUBE
ESCRITÓRIOS ADMINISTRATIVOS
ÁREA COMERCIAL
648 GAVETAS DE ESTACIONAMENTOhttps://inmobiliariaterrayucatan.com/propiedades/industrial-park-endemico-macrolotes/
CORREDOR INDUSTRIAL MÉRIDA-HUNUCMÁ

Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Con un diseño arquitectónico pensado para que broten las ideas y se multipliquen las conexiones de negocio, este espacio polivalente, representa el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral, donde se complementan tanto lotes industriales como habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico y empresarial, posicionándote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio.

Localizado sobre la carretera Mérida-Tetiz, A tan sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida, Endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de crecimiento

Precios que van desde $1200 m2

ETAPAS FECHA DE ENTREGA

La entrega de la primera etapa se realizará en el último trimestre del 2022 con periodo de gracia de 6 meses.

VIGENCIA DEL APARTADO

Los apartados se realizan con $25,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15
días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la
firma de la promesa de compra.

En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.

CUOTAS DE MANTENIMIENTO

Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado.

Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $5.00 por metro
cuadrado.

ADICIONALES

La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.

Terreno con una superficie total de 893,147.34 m2

456 LOTES
DIFERENCIADOS DE 2 FORMAS:
LOTES TIPO TRANSFORMACIÓN
Destinados a industrias que se dediquen a transformar materia prima, y requieran energía eléctrica de media tensión.


LOTES TIPO NO TRANSFORMACIÓN
Destinados a industrias que requieren energía eléctrica de baja tensión como fabricas de ensamblajes, bodegas, oficinas etc.
LOTES TIPO LOGÍSTICA

Destinados a industrias relacionadas al almacenaje, distribución y transportación de mercadería

DIMESIONES POR TAMAÑO

LOTE TIPO 1 – 720.00 M
LOTE TIPO 2 – 1,260.00 M
LOTE TIPO 3 – 2,800.00 MÇ

AMENIDADES
BUSINESS CENTER CON ÁREA DE COWORKING
SALA DE JUNTAS
3 PRIVADOS
2 AULAS DE CAPACITACIÓN
CASA CLUB CON GUARDERÍA Y JUEGOS
INFANTILES
TERRAZA CON ALBERCA
COCINA CON GRILL
2 SALONES DE USOS MÚLTIPLES
BAÑOS CON LOCKERS Y REGADERAS
SPA
GIMNASIO
CANCHAS DEPORTIVAS

INFRAESTRUCTURA

CERCA PERIMETRAL
CONCRETO ASFÁLTICO
RED SERVICIO DE AGUA POTABLE
RED DRENAJE SANITARIO
RED ENERGÍA ELÉCTRICA BAJA Y MEDIA TENSIÓN
ALUMBRADO PÚBLICO
SISTEMAS DE VIGILANCIA
INSTALACIONES PARA INTERNET Y TELEFONÍA / FIBRA ÓPTICA
PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUASRESIDUALES
LINEA DE GAS NATURAL
JARDINES Y PAISAJISMO

SERVICIOS

SEGURIDAD 24 HRS
ACCESO CONTROLADO
ADUANA INTERNA
BUSINESS CENTER
CASA CLUB
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
ZONA COMERCIAL
648 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS