CATENA INDUSTRIAL PARK – GUADALAJARA SUR
📍 Valle de Santa Cruz #12, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Oportunidad de inversión: Parque Industrial Clase A en venta

Superficie construida: 6,195 m²

Terreno total: 9,643 m²

Conformado por 5 bodegas AAA, lobby corporativo, oficinas administrativas, caseta de acceso y vialidades interiores.

Ubicación estratégica: conexión directa al Macrolibramiento, a 15 min del Aeropuerto de GDL y corredor logístico Puerto de Manzanillo – Guadalajara – Bajío.

Especificaciones técnicas: alturas >11 m, pisos MR-42 (20 cm), andenes y rampas, oficinas climatizadas, CCTV y seguridad 24/7.

Listo para operar.

💲 Precio total: $131.4 M MXN (+ IVA)
📈 ROI estimado: 6.8–7.4% con rentas de mercado ($120–130/m²).

🔗 Proyecto ideal para fondos de inversión, family offices y operadores logísticos que busquen un activo estabilizable en mercado con vacancia industrial menor a 3.5%.